usługi naprawy i usuwania awarii instalacji kanalizacyjnych, kanalizacyjnych, gazowych, c.o. i c.c.w w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2013 roku

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotu zamówienia na usługi naprawy i usuwanie awarii instalacji wodnych, kanalizacyjnych, gazowych, c.o. i c.c.w. w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2013 r. Usługi naprawcze i konserwacyjne instalacji wodnych, kanalizacyjnych, gazowych oraz centralnego ogrzewania i c. c. w. w 2013 r. w budynkach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy oraz wyjazdy pogotowia w/w instalacji na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN, w dni wolne od pracy i w dni świąteczne będą realizowane na podstawie zleceń dziennych wystawianych przez upoważnionych pracowników ZGN oraz zgłoszeń awarii. W okresie 10 miesięcy 2012 r. wystawiono 299 szt. zleceń dziennych. Zakres zleceń dziennych dotyczy: usuwanie przecieków z instalacji hydraulicznych, usuwanie doszczelnianie instalacji gazowych, kanalizacyjnych udrażnianie instalacji wodociągowych oraz poziomów i pionów kanalizacyjnych odcinkowe wymiany skorodowanej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej na instalacji z tworzywa PP łączonego przez zgrzewanie. wymiany zaworów, kurków itp. odpowietrzanie instalacji c.o. ponowne uruchamiani kotłów gazowych wyłączonych na skutek braku energii elektrycznej wymiana odcinkowa instalacji kanalizacyjnej żeliwnej na rury PCV, awaryjne wypompowywanie wody z piwnic budynków, czyszczenie separatorów, studzienek rewizyjnych itp. Zlecenia dzienne wystawiane są oddzielnie na administrowane budynki, a po potwierdzeniu wykonania zlecenia przez najemcę lokalu, uprawnionego pracownika ZGN (dozorcę, administratora, inspektora ZGN), Wykonawca opracowuje kosztorys powykonawczy w oparciu o katalogi KNR i normy kosztorysowe. Ceny wbudowanych materiałów nie powinny przekraczać średnich cen materiałów wg wydawnictwa SEKOCENBUD z okresu ich wbudowania. Kosztorysy powykonawcze po sprawdzeniu ich przez inspektora ZGN wraz ze zrealizowanym zleceniem dziennym stanowią podstawę do sporządzenia zestawienia kosztów wykonanych robót z danym okresie rozliczeniowym na poszczególnych budynkach. Zestawienia te stanowią podstawę do wystawienia faktury VAT. Wyjazdy pogotowia elektrycznego realizowane są na podstawie zgłoszenia awarii po godzinach pracy ZGN, w dni wolne od pracy i święta. Wzory druków zleceń dziennych i zleceń awarii stanowią załączniki do wzoru umowy i SIWZ. Roboty remontowe i usług w zakresie w/w instalacji o wartości powyżej 2 000 zł są realizowane na odrębne zamówienia lub umowy. Uwaga Koszty związane z dojściem i powrotem pracownika lub pracowników do miejsca zgłoszonej usługi winny zostać ujęte w cenie i wskaźnikach narzutów. Wykonawca winien uwzględnić również awaryjne wyjazdy pogotowia poza godzinami pracy Zamawiającego w dni wolne od pracy i świąteczne. Wyjazdy pogotowia nie podlegają oddzielnej wycenie i zakłada się, że Wykonawca ujął je w cenie i wskaźnikach narzutów. W roku 2012 r. wyjazdów pogotowia było ok 120.