Opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej w ramach zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa budynku przy ul. Halnej 32 na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych 102 w Warszawie wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego

Opis przedmiotu przetargu: Ogólny opis planowanej inwestycji.Teren inwestycji zlokalizowany jest w dzielnicy Wawer przy ul. Halnej 32, na dz. o nr ewid. 57, 58, 59 w obrębie 3-12-79 w Warszawie. Nieruchomość zabudowana jest 2 budynkami wolnostojącymi: czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym o pow. użytkowej 420 m2 oraz jednokondygnacyjnym, nie podpiwniczonym o pow. 32 m2. Obiekty dotychczas były przeznaczone na potrzeby mieszkaniowe dzielnicy Wawer. W chwili obecnej planowana jest przebudowa budynków w celu stworzenia właściwych warunków lokalowych na potrzeby szkoły specjalnej dla dzieci z autyzmem, upośledzonych w stopniu umiarkowanym i znacznym oraz z niepełnosprawnościami sprzężonymi. Inwestycja pozwoli na rozwój placówki oraz zwiększenie oferty edukacyjnej. Powstaną pracownie rozwijające zainteresowania plastyczne dzieci oraz sala gimnastyczna do terapii zajęć z integracji sensorycznej. Na terenie zewnętrznym powstanie boisko sportowe oraz plac zabaw. Zaopatrzenie w media - obecnie budynki posiadają własną kotłownię gazową. Budynki są podłączone do sieci energetycznej, wodnej i gazowej, kanalizacja - odprowadzona do dołu bezodpływowego. Charakterystyczne Parametry Techniczne istniejących Budynków: 1. Powierzchnia zabudowy - budynek główny - mieszkalny 160 m 2, 2. Powierzchnia użytkowa - budynek czterokondygnacyjny 420 m 2. 3. Powierzchnia użytkowa - budynek jednokondygnacyjny 32 m 2. 2.Dokumentacja projektowa i przetargowa, powinna uwzględniać wykonanie dokumentacji zgodnie z założeniami programowymi Użytkownika, stanowiącymi Załącznik Nr 12 do SIWZ. 3.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) uzyskanie wszelkich niezbędnych materiałów wyjściowych do projektowania, w tym : a)wykonanie mapy geodezyjnej do celów projektowych ze szkicem geodezyjnym z przeprowadzeniem inwentaryzacji wysokościowej terenu oraz sprawdzeniem granic nieruchomości - 1 egz. b)wykonanie inwentaryzacji istniejących obiektów wraz z oceną stanu technicznego ze szczególnym uwzględnieniem konstrukcji i wskazaniem elementów niezbędnych do wymiany lub przebudowy, w zakresie: - architektoniczno-budowlanym z elementami konstrukcji - 3 egz., - instalacji sanitarnych wraz z przyłączami - 3 egz., - instalacji elektrycznych i teletechnicznych wraz z przyłączami - 3 egz., - zagospodarowania terenu wraz z inwentaryzacją zieleni - 3 egz. c)opracowanie dokumentacji geotechnicznej wraz z badaniami geologicznymi terenu całej inwestycji - 3 egz., d)opracowanie ekspertyzy konstrukcyjnej - 3 egz., e)opracowanie ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji uczniów w obiekcie przeznaczonym na szkołę specjalną - 3 egz., f) ekspertyza mykologiczna istniejących budynków - 3 egz., g)inne niezbędne materiały do opracowania kompletnej dokumentacji - 3 egz. 2) Wykonanie dwóch wariantów koncepcji architektonicznych przebudowy i rozbudowy (uwzględniających możliwość rozbudowy szkoły w przyszłości) wraz z szacunkową wyceną kosztów realizacji dla obu koncepcji zgodnie z założeniami programowymi Użytkownika (Załącznik Nr 12 do SIWZ). Po dokonaniu wyboru koncepcji, jedna z nich będzie stanowiła podstawę do projektowania - po 3 egz. 3) Wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami w 6 egz. wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę obejmującego:a) projekt zagospodarowania terenu zawierający m. innymi projekt zieleni i gospodarki zielenią istniejącą, boiska wielofunkcyjnego, drogi i parkingi,b)projekt architektoniczno-budowlany zawierający charakterystykę energetyczną budynków wraz ze świadectwami charakterystyki energetycznej dla poszczególnych obiektów oraz dokumentację geologiczną,c) projekty instalacyjne - sanitarne, elektryczne, teletechniczne, d) informację dotyczącą BIOZ, 4) Wykonanie projektów wykonawczych robót- w 6 egz., a)architektura ze scenariuszem pożarowym, b)architektura - wyposażenie wnętrz wraz z zestawieniem pierwszego wyposażenia, c)architektura - aranżacja wnętrz wraz z książką pomieszczeń, d) konstrukcja, e) zagospodarowanie terenu wraz z małą architekturą zawierający m. in.: projekt zieleni i gospodarkę zielenią istniejącą, ścieżki zdrowia, ścieżki rowerowe, stworzenie miejsc wypoczynku i placu zabaw, f) projekt boiska wielofunkcyjnego, g)projekt drogowy, zawierający wewnętrzną organizację ruchu dla samochodów dowożących dzieci niepełnosprawne, h) projekt ogrodzenia, i) instalacje elektryczne w tym: - sporządzenie bilansu mocy i uzyskanie aktualnych warunków przyłączenia, - wewnętrzne linie zasilające, - rozdział energii w obiekcie i rozdzielni piętrowych, - instalacje elektryczne na terenie zewnętrznym (gniazda, oświetlenie ogólne i boiska sportowego),- instalacja oświetlenia ogólnego i pomieszczeń do nauki, - instalacja oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjne i kierunkowe), - instalacja gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia, - instalacja gniazd wtykowych dedykowanych dla instalacji sieci komputerowej i multimedialnej, - specjalistyczna instalacja przyzywowa i dzwonkowa dla potrzeb szkoły, - system podtrzymania napięcia UPS dla serwerowni i wybranych obwodów, - instalacja połączeń wyrównawczych, - instalacja odgromowa, j) instalacje teletechniczne w tym: - sieć strukturalna LAN (wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami, telefonicznymi), - system telewizji CCTV, - systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN), - instalacja wideodomofonowa, - systemy bezpieczeństwa z zakresu ppoż., - instalacje multimedialne i nagłośnieniowe w nowej sali gimnastycznej, k) instalacja centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego: - wykonanie projektu kotłowni gazowej lokalnej dla celów c.o., c.t. i c.w., - instalacja centralnego ogrzewania, - instalacja solarna, - instalacja ciepłej wody użytkowej z wykorzystaniem instalacji solarnej i instalacja, cyrkulacji, l) instalacja sanitarna: - poziomy kanalizacyjne, - zewnętrzna instalacja kanalizacji wraz ze zbiornikiem bezodpływowym, - instalacja wod-kan, biały montaż i wyposażenie łazienek dla niepełnosprawnych, - instalacje p.poż., - instalacja wentylacji mechanicznej (w pomieszczeniu szatni, spożywania posiłków, pomieszczeniach sanitarnych w tym wc) i klimatyzacji (w pom. ups i serwerowni), ł) przyłącza (przebudowa istniejących przyłączy): - przyłącze wodociągowe, - odprowadzenia wód opadowych z terenu i dachu szkoły, - przebudowa przyłącza gazowego, m) projekt zieleni wraz z inwentaryzacją zieleni i gospodarką zielenią istniejącą, 5) Wykonanie przedmiarów robót - 6 egz., 6) Wykonanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) - 6 egz., 7) Wykonanie kosztorysów inwestorskich - 2 egz., 8) Wykonanie szacunkowej wyceny pierwszego wyposażenia - 2 egz.9) Uzyskanie wszystkich wymaganych prawem opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych oraz dokumentów w zakresie wynikającym z przepisów prawa lub wymagań uprawnionych podmiotów uzgadniających projekty oraz uzgodnień dokumentacji umożliwiających m.in. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Uzyskanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, warunków technicznych podłączenia budynków do sieci wodociągowej i gazowej, uzgodnienia projektu budowlanego i wykonawczego przez rzeczoznawców w zakresie ochrony ppoż., Sanepid, bhp, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz jeżeli zajdzie taka potrzeba uzyskanie decyzji na usunięcie drzew i krzewów. 10) Nadzór autorski - nad realizacją robót objętych dokumentacją w zakresie przedmiotu zamówienia.Przedmiot zamówienia należy wykonać w formie: 1)papierowej w ilościach jw. 2)elektronicznej po 2 egz. na nośniku elektronicznym CD lub DVD, w tym: a)materiały wyjściowe do projektowania w formacie (*.dwg/*.dxt) oraz (*.pdf), dla tekstu (*.pdf) i (*.doc), b)Koncepcje architektoniczne w formatach: - dla rysunków (*.dwg) oraz (*.pdf), - dla tekstu (*.pdf) i (*.doc), - dla wizualizacji 3D (*.jpg) oraz (*.tif), c) projekt budowlany, projekty wykonawcze w formacie: dla rysunków (*.dwg/*.dxt) oraz (*.pdf), dla tekstu (*.pdf) i (*.doc), oraz dla: architektura - aranżacja wnętrz - w formacie: - wizualizacja 3D (*.jpg) albo (*.tif) w rozdzielczości 600 dpi, d)przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie w programie Norma lub kompatybilnym (w formacie .ath), e)STWiOR, szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia - w programie WORD lub kompatybilnym (w formacie *.doc lub *.rtf) oraz (*.pdf), 3)Załączniki formalno-prawne w tym: decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym CD lub DVD w formacie (*.pdf). Wykonawca przekaże Zamawiającemu formę elektroniczną dokumentów objętych przedmiotem zamówienia, która będzie zgodna z formą papierową ww. opracowań, tj. forma elektroniczna będzie zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, naniesione na papierze, w trakcie dokonywanych ustaleń, uzgodnień i zatwierdzeń. Termin wykonania zamówienia: 1)Rozpoczęcie - niezwłocznie od dnia zawarcia umowy, 2)Zakończenie wykonania dokumentacji projektowej i przetargowej - w terminie nie krótszym niż 170 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 180 dni od dnia zawarcia umowy, w tym: a) materiały wyjściowe do projektowania - w terminie nie krótszym niż 45 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 60 dni od dnia zawarcia umowy, b) koncepcje architektoniczne - w terminie nie krótszym niż 50 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 60 dni od dnia zawarcia umowy, c) projekt budowlany - w terminie nie krótszym niż 105 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 120 dni od dnia zawarcia umowy, d) projekty wykonawcze, STWiOR, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia - w terminie nie krótszym niż 170 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 180 dni od dnia zawarcia umowy, 3) Nadzór autorski będzie wykonywany w dostosowaniu do potrzeb wynikających z realizacji - w terminie do dnia 15.12.2016 r