Utworzenie Inkubatora Przedsiębiorczości wraz z niezbędną infrastrukturą w Zielonym Parku Przemysłowym Cierznie - Etap I

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest utworzenie Inkubatora Przedsiębiorczości wraz z niezbędną Infrastrukturą w Zielonym Parku Przemysłowym Cierznie - Etap I Inwestycja zaprojektowana jest w miejscowości Cierznie, gmina Debrzno na działkach nr 498/1, 498/2, 498/4, 498/10, 498/12, 498/14, 498/14, 498/16, 498/17, 498/18. Przedmiot zamówienia winien zostać wykonany zgodnie z przekazaną Wykonawcy dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami prawa, Polskimi Normami i dobrą praktyką budowlaną. Przedmiotowe przedsięwzięcie będzie obejmowało następujące zadania inwestycyjne (parametry przybliżone): 1. BUDOWA BUDYNKU BIUROWEGO - powierzchnia zabudowy 503,79 m2 - powierzchnia użytkowa całkowita 812,73 m2 - powierzchnia usługowa 363,86 m2 - kubatura 4016 m3 2. BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWO - PRODUKCYJNEGO - powierzchnia zabudowy 792,32 m2 - powierzchnia użytkowa całkowita 740,07 m2 - kubatura 5031 m3 3. BUDOWA DRÓG I PARKINGÓW - drogi wewnętrzne i place manewrowe 3157,05 m2 - parkingi 576,46 m2 - chodniki 323,38 m2 4. MAŁA ARCHITEKTURA - ogrodzenie - bramy wjazdowe - ławki i kosze na śmieci - stojak na rowery 5. PRZYŁĄCZA SANITARNE - przyłącze wodociągowe - przyłącze kanalizacji sanitarnej - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej - zbiornik p.poż. 6. ZEWNĘTRZNA INSTALACJA ELEKTRYCZNA 7. WEWNĘTRZNA INSTALACJA WENTYLACJI I KLIMATYZACJI 8. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GRZEWCZA 9. ZEWNĘTRZNA INSTALACJA TELEFONICZNA 10. ZEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZU PŁYNNEGO PROPAN - BUTAN 11. ODWODNIENIE GRUNTU - DRENAŻE Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 6 obejmująca: 1) Projekt budowlany i projekty wykonawcze, 2) Przedmiar robót, 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych w części zawierającej zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące wymagania w zakresie właściwości materiałów, wymagania, dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót, Wymienione dokumenty należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wzajemnie wyjaśniające się. W przypadku powstania nie dających się pogodzić niezgodności o charakterze technicznym - podstawą do ostatecznego ustalenia przedmiotu zamówienia oraz wyceny tego przedmiotu - jest zawsze projekt budowlany, a w dalszej kolejności projekt wykonawczy (jeśli został opracowany). Przedmiar robót należy traktować pomocniczo. Zakres zamówienia obejmuje: - roboty budowlane (budowlano-montażowe i branżowe ), zgodnie z projektem budowlanym, projektami wykonawczymi i specyfikacją istotnych warunków zamówienia; - wykonanie dokumentacji powykonawczej; - obsługę geodezyjną; - przygotowanie dokumentacji formalno-prawnej wynikającej z art. 56 i 57 prawa budowlanego; - przygotowanie przedmiotu umowy w stanie umożliwiającym Zamawiającemu uzyskanie uzgodnień z organami o których mowa w art. 56 ust. prawa budowlanego oraz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, - Wykonawca zobowiązany jest również do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynków zgodnie z obowiązującym prawem. Przedmiot zamówienia obejmuje również wszystkie prace i obowiązki wykonawcy wymienione w projekcie umowy. Tam gdzie na rysunkach, w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiarach Robót, Projektach Budowlanych lub opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, o których mowa w art. 30 ust. 1 - 3 ustawy PZP, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z wydanym pozwoleniem na budowę i opisem przedmiotu Zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Podane w opisach przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 29 i 7 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych (z późniejszymi zmianami), a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego. W przypadku materiałów, których znaki towarowe podano w dokumentacji projektowej poprzez równoważność Zamawiający rozumie zastosowanie takich materiałów, których parametry techniczne jakościowe i technologiczne nie będą gorsze od materiałów jakie zostały przyjęte w rozwiązaniach projektu.