Zmiana sposobu użytkowania budynku garażowego na budynek administracyjno-biurowy z zapleczem sanitarnym i częścią garażowo-magazynową - stan surowy zamknięty - zlokalizowanego w Bartoszycach przy ul. Bema 33.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych ze zmianą sposobu użytkowania budynku garażowego na budynek administracyjno-biurowy z zapleczem sanitarnym i częścią garażowo-magazynową - stan surowy zamknięty- zlokalizowanego w Bartoszycach przy ul. Bema 33 w oparciu o dokumentację projektową oraz wydaną na jej podstawie decyzję o pozwoleniu na budowę. Zamówienie obejmuje realizację I etapu zmiany sposobu użytkowania budynku garażowego na budynek administracyjno-biurowy z zapleczem sanitarnym i częścią garażowo-magazynową, zlokalizowanego w Bartoszycach przy ul. Bema 33. Projektowana inwestycja polega na nadbudowie dachem stromym wraz z przebudową części istniejącego budynku garażowego dla potrzeb Powiatowego Inspektoratu Weterynarii w Bartoszycach. Z uwagi na zły stan techniczny części objętej opracowaniem istniejącego budynku oraz zalecenia omówione szczegółowo i zawarte w Inwentaryzacji ogólnej z orzeczeniem stanu technicznego budynku garażowego przy ulicy Bema w Bartoszycach a także analizę ekonomiczną kosztów przewiduje się demontaż przebudowywanej części budynku w celu wykonania wymiany gruntu słabonośnego na grunt nośny, a następnie projektuje się wykonanie nowych fundamentów oraz odbudowę ścian zewnętrznych budynku zachowując bezwzględnie jego dotychczasowe wymiary z materiału pochodzącego z demontażu. Po dokonaniu oceny odzyskanych elementów murowych pod względem ich przydatności do ponownego wbudowania i stwierdzeniu złego stanu dopuszcza się zastosowanie nowych bloczków silikatowych gr. 24cm przy bezwzględnym zachowaniu aktualnych wymiarów budynku. Realizacja przedmiotowego zadania została podzielona na dwa etapy. Zakres etapu I obejmuje; wykonanie demontażu istniejącego budynku garażowego, wymianę gruntu, odtworzenie budynku w stanie surowym zamkniętym, wykonanie przyłącza wodociągowego i kanalizacji sanitarnej. 1.1.Szczegółowy zakres etapu I: 1) demontaż przebudowywanej części budynku wg projektu demontażu; 2) podbicie istniejącej ławy betonowej w osi 3,0 budynku poprzez jej podbetonowanie do głębokości wymienianego gruntu; 3) wymianę gruntów słabonośnych - nasypów na piaski średniozagęszczone o Is>0,95 (ID>0,55); Przed wykonaniem fundamentów należy dokonać odbioru dna wykopu oraz sprawdzenia stateczności skarpy przez uprawnionego geologa z wpisem do dziennika budowy. Uprawniony geolog ma potwierdzić słuszność przyjętych w dokumentacji projektowej założeń odnośnie warunków gruntowo-wodnych. 4) wykonanie żelbetowych ław i stopy fundamentowej; 5) wykonanie betonowych ścian fundamentowych, murowanych z bloczka betonowego z betonu B15 na zaprawie cementowo-wapiennej; 6) wykonanie nowych pionowych i poziomych izolacji przeciwwilgociowych ścian i ław fundamentowych; 7) wykonanie warstw poziomych podłogi na gruncie w postaci podbudowy żwirowo-piaskowej zagęszczonej mechanicznie; 8) budowa ścian nadziemia zachowując pierwotne wymiary budynku przed demontażem bez wewnętrznych ścianek działowych gr. 12cm; 9) wykonanie otworów stolarki okiennej, drzwiowej i bram wjazdowych; 10) wykonanie podciągów i nadproży nad stolarką okienną, drzwiową i garażową; 11) wykonanie żelbetowego wieńca stropu nad parterem; 12) wykonanie ścianki kolankowej wraz z rdzeniami żelbetowymi; 13) wykonanie więźby dachowej; 14) wykonanie pokrycia dachowego; 15) wykonanie obróbek blacharskich, rynien dachowych i rur spustowych; 16) wykonanie nowych zewnętrznych schodów żelbetowych w stanie surowym; 17) wykonanie komina; 18) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej; 19) wykonanie przyłącza wodociągowego; 20) wykonanie przyłącza ciepłowniczego; 21) wykonanie instalacji odgromowej; 22) ułożenie linii kablowej 0,4 kV 1.2.. Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki: 1. Pełnienie funkcji koordynujących w stosunku do robót realizowanych przez Podwykonawców; 2. Prowadzenie Dziennika budowy; 3. Informowanie Zamawiającego o konieczności wykonania robót zamiennych w terminie 7 dni od stwierdzenia takiej konieczności, wraz z propozycją sposobu ich wykonania; 4. Sukcesywnie w zależności od kolejno wykonywanych robót, Wykonawca ma obowiązek przedstawienia Zamawiającemu wszelkich próbek materiałów instalacyjnych, które mają być użyte podczas realizacji przedmiotu umowy, w celu zatwierdzenia przez Zamawiającego w terminie 7 dni roboczych od daty otrzymania od Wykonawcy do zatwierdzenia. Przedstawienie próbek materiałów instalacyjnych musi następować odpowiednio wcześniej, tak, aby Wykonawca miał możliwość i czas na ponowną prezentację próbek , które nie zostały zaaprobowane; Informowania inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikowych; jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić do stanu poprzedniego na własny koszt; 5. Wykonawca jest zwolniony od ponoszenia kosztów opisanych w pkt. 4, jeżeli Zamawiający nie odbierze robót w terminie 3 dni roboczych od daty ich zgłoszenia; 6. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia już wykonanych elementów, ich części w toku realizacji - naprawiania ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego na własny koszt 7. Zagęszczenia gruntu i badań zagęszczenia gruntu; 8. Pompowania wód gruntowych w celu wykonania robót; 9. Zapewnienia pełnej obsługi geologicznej i geodezyjnej przez uprawnione służby, obejmującej nadzór nad realizacją i wytyczenia oraz bieżącej inwentaryzacji powykonawczej i wykonanie dokumentacji projektowej powykonawczej i geodezyjnej w trzech egzemplarzach w formie papierowej i jednej na płycie CD (format zapisu DWG oraz PDF); 10. Wykonania projektu sprawdzających badań geologicznych i geotechnicznych; 11. Wykonania obowiązków wynikających z pozwolenia na budowę; 12. Zakupu materiałów, transportu elementów i materiałów budowlanych, 13. Wywiezienia gruzu, złomu, śmieci i ich utylizacji; 14. Wykonania urządzenia i utrzymania terenu budowy, wykonania obiektów tymczasowego zaplecza budowy oraz ich rozbiórki po zakończeniu budowy, wykonania projektu zagospodarowania placu budowy, sporządzenia planu BIOZ, wykonania projektu zabezpieczenia BHP, wykonania projektu organizacji ruchu na czas budowy; 15. Wykonania dróg tymczasowych; 16. Utrzymania w należytym porządku dróg dojazdowych do placu budowy; 17. Zapewnienia dozoru, warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ppoż; 18. Ponoszenia opłat za zajęcie terenu, energię elektryczną, cieplną, wodę i ścieki zużyte przy realizacji zamówienia; 19. Ogrzewania obiektów w okresie obniżonych temperatur i osuszania; 20. Wykonania projektu zmiany organizacji ruchu i zajęcia ulic, placów, chodników, pasa drogowego; 21. Naprawy uszkodzonych w toku robót urządzeń podziemnych oraz przebudowy wszystkich kolizji ; 22. Udzielania wszelkiej pomocy w przygotowaniu niezbędnych dokumentów wymaganych przez jednostki finansujące przy realizacji i rozliczeniu inwestycji; 23. Udostępnienia placu budowy innym Wykonawcom realizującym inwestycję na podstawie odrębnych umów zawartych z Zamawiającym. 24. Doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy po wykonaniu robót; 25. Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej przez cały okres prowadzenia robót w wysokości 300.000,00 zł. 26. Wykonawca zobowiązuje się na dzień podpisania końcowego protokołu odbioru robót zabezpieczyć obiekt do czasu realizacji II etapu, w następujący sposób: - zabezpieczyć stolarkę okienną i drzwiową od zewnątrz - proponowane okiennice drewniane; 3.4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią integralną część niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Ilość robót budowlano - instalacyjnych opisana jest w przedmiarach robót, które należy traktować jako element dodatkowy.