Remont pokrycia dachowego dachówkowego wraz z wymianą obróbek blacharskich w budynku mieszkalnym przy ul. Zakonnic 5 w Brzegu

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest: remont pokrycia dachówkowego wraz z wymianą obróbek blacharskich, naprawą elementów więźby i przemurowaniem kominów w budynku mieszkalnym przy ul. Zakonnic 5 w Brzegu . Szczegółowy zakres robót określa: kosztorys ofertowy, który stanowi załącznik nr 1 do wzoru umowy. Wszelkie roboty związane z przedmiotem zamówienia muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach. Zamawiający jest zobowiązany w stosunku do Wykonawcy do: a) dokonania odbioru od Wykonawcy przedmiotu umowy. Wykonawca jest zobowiązany w szczególności do: a) zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych, b) zabezpieczenia pozostawionego sprzętu przed możliwością uruchomienia lub użycia przez osoby postronne, c) oznakowania i zabezpieczenia miejsc niebezpiecznych, d) wykonywania robót zgodnie z przepisami BHP, e) używania narzędzi i sprzętu sprawnego technicznie, f) materiały na roboty w całości dostarcza Wykonawca na własny koszt, g) wykonania wszelkich prac związanych z bezpiecznymi warunkami pracy, h) uprzątnięcia i wywiezienia z terenu budowy gruzu powstałego po wykonanych robotach, Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej. Wykonawca oświadcza, że posiada przygotowanie zawodowe do wykonania przedmiotu umowy lub zatrudnia osoby z odpowiednim przygotowaniem zawodowym. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy stosując wyłącznie materiały posiadające certyfikat na znak bezpieczeństwa oraz deklarację zgodności, względnie certyfikat zgodności z Polską Normą, lub aprobatę techniczną. Wykonawca udziela gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 36 m-cy od daty odbioru końcowego robót. W przypadku wystąpienia usterek w okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie 7 dni od daty otrzymania zawiadomienia od Zamawiającego o wystąpieniu usterek. W przypadku nie usunięcia usterek w terminie o którym mowa w ust. 2 , Zamawiający ma prawo powierzenia usunięcia usterek osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. 2) Kary umowne: Strony ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy w formie kar umownych w następujących wypadkach i wysokościach; 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: - za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy. - za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki. - za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: - za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy. Jeżeli zastrzeżone kary nie pokryją szkody powstałej w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, wówczas strony zastrzegają dochodzenie odszkodowania uzupełniającego.