Wykonanie szybu windowego żelbetowego oraz wieńców żelbetowego i stalowego w budynku mieszkalnym przy ulicy Lubelskiej 23 położonego w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy.

Warszawa: Wykonanie szybu windowego żelbetowego oraz wieńców żelbetowego i stalowego w budynku mieszkalnym przy ulicy Lubelskiej 23 położonego w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy


Numer ogłoszenia: 318336 - 2013; data zamieszczenia: 07.08.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 263540 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy, ul. Walewska 4, 04-022 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 300 35 27, faks 22 300 35 30.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie szybu windowego żelbetowego oraz wieńców żelbetowego i stalowego w budynku mieszkalnym przy ulicy Lubelskiej 23 położonego w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie niżej podanego zakresu robót: 1) Wykonanie wieńca stalowego zewnętrznego U200: - wykucie bruzd poziomych w ścianach z cegieł, - wykonanie ręczne tynków wewnętrznych na ścianach i stropach, - obsadzenie belek stalowych U200, - wiercenie otworów i obsadzenie kotew, - skręcenie połączeń śrubami, - spawanie łukowe spoiną pachwinową jednostronną ciągłą, - zabetonowanie żwirobetonem bruzd z deskowaniem i stemplowaniem, - wywiezienie gruzu, - montaż i demontaż rusztowań, - montaż i spinających klamer oraz tymczasowej konstrukcji usztywniającej. 2) Wykonanie szybu windowego żelbetowego: - montaż prętów gładkich i żebrowanych, - wykonanie ścian żelbetowych w deskowaniu, - wykonanie belek, podciągów i wieńców żelbetowych w deskowaniu, - montaż rusztowań podwieszanych na wieszakach stalowych. 3) Wykonanie wieńca żelbetowego zewnętrznego: - rozebranie ścian, filarów i kolumn z cegieł, - montaż wieńców monolitycznych na ścianach zewnętrznych, - przygotowanie i montaż zbrojenia - pręty gładkie i żebrowane, - wykonanie wieńca żelbetowego w deskowaniu, - wywiezienie gruzu, - uzupełnienie ścian i zamurowanie otworów w ścianach, - montaż rusztowań zewnętrznych rurowych i podwieszanych na wieszakach stalowych, - montaż i demontaż spinających klamer oraz tymczasowej konstrukcji usztywniającej..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.22.35.00-1, 45.22.12.30-3, 45.22.32.10-1, 45.22.31.10-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.08.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• F.B.I. TASBUD Czapczuk Teresa, {Dane ukryte}, 05-120 Legionowo, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 453736,84 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  356400,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  356400,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  356400,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie robót fundamentowych związanych z podbijaniem fundamentów wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej, szczegółowy monitoring pokazał, iż murowana konstrukcja budynku częściowo nie wytrzymuje sił związanych z przemieszczaniem się budynku, co skutkuje licznymi spękaniami ścian nośnych i jest przyczyną przeprojektowania konstrukcji i jej wzmocnienia. Dodatkowe roboty budowlane z tym związane, które należy wykonać nie zostały objęte zamówieniem podstawowym, przez co należy rozumieć, że nie zostały przewidziane przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej stanowiącej integralną część Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Powody tego stanu rzeczy (tj. niezgodności dokumentacji projektowej ze stanem rzeczywistym zaistniałym w trakcie i po wykonaniu podbicia fundamentów) oraz przyczyny, w wyniku których Zamawiający nie wziął ich pod uwagę w chwili sporządzania Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia były następujące: podczas wykonywania robót polegających na podbijaniu fundamentów budynku oraz wykonaniu wykopu pod ławy fundamentowe budynek zaczął się przemieszczać w sposób nie możliwy wcześniej do przewidzenia. Prowadzone badania konstrukcji budynku na etapie projektowym, mimo zachowania należytej staranności, nie mogły wykazać, iż mury przedmiotowego budynku nie spełniają wymaganych norm wytrzymałościowych. Zgodnie z opinią konstruktora oraz inspektorów nadzoru inwestorskiego pozostawienie konstrukcji budynku bez wykonania dodatkowych wzmocnień mogłoby doprowadzić do utraty stateczności konstrukcji i w konsekwencji do katastrofy budowlanej. Dlatego też, celem kontynuacji robót i realizacji umowy nr TZ/149/12 podpisanej w dniu 18 lipca 2012 roku z firmą F.B.I. Tasbud należy wykonać następujące roboty dodatkowe i wynikające ze zmian projektowych: Roboty dodatkowe: 1. Wykonanie robót konstrukcyjnych wieńca IV piętra zgodnie z projektem zamiennym Roboty te muszą być wykonane, gdyż warunkują wykonanie zamówienia podstawowego, usztywniając konstrukcję i przejmując siły oddziałujące na ściany, które podczas podbijania fundamentów uległy spękaniu przez całą ich długość. Roboty te również zapobiegają wystąpieniu katastrofy budowlanej. Zgodnie z projektem zamiennym konstrukcyjnym wieńca IV piętra należy wykonać wieniec na pełną szerokość murów celem zapewnienia należytej sztywności konstrukcji budynku. Wystąpienia tych robót nie można było przewidzieć na etapie przygotowania specyfikacji zamówienia przy dochowaniu należytej staranności przez Zamawiającego. Sytuacja ta nie jest w żadnym razie wynikiem zaniedbań lub niestaranności Zamawiającego 2. Wykonanie wieńców zewnętrznych stalowych wg projektu zamiennego. Wykonanie dodatkowych wieńców zewnętrznych stalowych wg projektu zamiennego muszą być wykonane, gdyż warunkują wykonanie zamówienia podstawowego. Należy wzmocnić konstrukcję budynku wprowadzając dodatkowe wieńce stalowe C200 połączone śrubami M20 z belkami stalowymi nowych stropów, które przeniosą siły ze ścian nośnych, które uległy spękaniu w czasie wykonywania podbicia budynku, co było niemożliwe do przewidzenia. Dodatkowe wieńce należy wykonać na podstawie projektu zamiennego wykonania wieńców stalowych. Wystąpienia tych robót nie można było przewidzieć na etapie przygotowania specyfikacji zamówienia przy dochowaniu należytej staranności przez Zamawiającego. Sytuacja ta nie jest w żadnym razie wynikiem zaniedbań lub niestaranności Zamawiającego Roboty wynikające ze zmian projektowych: 1. Wykonanie konstrukcji szybu windowego wg projektu zamiennego. Konstrukcja szybu windowego wg projektu zamiennego musi być wykonana w technologii żelbetowej monolitycznej zamiast murowanej z cegły, gdyż warunkuje to realizację zamówienia podstawowego. W zaistniałej sytuacji monolityczna klatka schodowa zapewnia sztywność i stateczność budynku, co w połączeniu z punktami opisanymi powyżej pozwala, na doprowadzenie konstrukcji budynku do odpowiedniej wytrzymałości i sztywności poprzez sztywne połączenie za pomocą belek żelbetowych klatki schodowej z nowymi stropami, zapewniając tym samym bezpieczeństwo konstrukcji i użytkowania. Wykonanie robót dodatkowych i wynikających ze zmian projektowych przedstawionych powyżej jest rzeczywiście niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego zgodnie z wymogami Prawa budowlanego oraz obowiązującymi w tym względzie normami oraz standardami zapewniając spełnienie wymagań podstawowych dotyczących: bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska. Konieczność wykonania robót dodatkowych powstała na skutek sytuacji, której Zamawiający ani też jakakolwiek inna osoba nie mogła w ogóle wcześniej przewidzieć.