KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ BUDYNKU MIESZKALNEGO BEMA VII

Opis przedmiotu przetargu: III. 2 Przedmiot konkursu Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej budynku mieszkalnego w Żaganiu przy ul. Bema. Koncepcja musi być zgodna z wymogami dla budynków finansowanych z KFM określonych w Ustawie z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego(Dz. U. z 1995r. Nr 133 poz. 654 z póź. zm.), a także Ustawą z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz.U. z 1994r. Nr 89, poz. 414, z późn.zm.) oraz aktami wykonawczymi do tych ustaw. III. 3 Cel konkursu Celem konkursu jest wyłonienie najlepszej pracy - koncepcji architektoniczno-budowlanej budynku mieszkalnego przy ul. Bema w Żaganiu - Bema VII. Autor najlepszej pracy konkursowej zostanie zaproszony do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, którego przedmiotem będzie opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (pełno branżowe projekty budowlane, wykonawcze, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, specyfikacje techniczne wykonania robót) i pełnienie nadzoru autorskiego. Zasady realizacji poszczególnych zadań ustalone zastaną po rozstrzygnięciu konkursu, w trakcie negocjacji. III. 4 Program budowy i warunki inwestorskie Budynek cztero kondygnacyjny, podpiwniczony w całości, poddasze nieużytkowe, stropodach. Instalacje: wod.-kanal., C.O., gaz, domofonowa, telefoniczna, telewizyjna. Możliwe opracowanie wariantowe z symulacją kosztów realizacji i eksploatacji. Przy szczelnej stolarce okiennej i drzwiowej zapewnienie wentylacji nawiewnej- rozwiązanie systemowe dla całego budynku. Mieszkania wykończone (pod klucz) z wykonanymi wykładzinami podłóg i ścian, powłokami malarskimi, ze standardowym wyposażeniem kuchni, łazienek i ubikacji. Pożądana ilość mieszkań i struktura: - mieszkania jednopokojowe - 8 mieszkań - mieszkania dwupokojowe - 32 mieszkania - mieszkania trzypokojowe - 8 mieszkań Razem - 48 mieszkań Jedno mieszkanie ( dwu pokojowe ) dostosowane dla osoby niepełnosprawnej. Mieszkanie dla osoby niepełnosprawnej usytuować, jako mieszkanie szczytowe, skrajne, ze szczytowym niezależnym wejściem i podjazdem dla wózków inwalidzkich. Łączna powierzchnia użytków ok. 2400m2. Wskaźnik powierzchni użytkowej/powierzchni netto - nie mniejszy niż 0,7. Budynek złożony z dwóch segmentów dwu klatkowych. Należy przewidzieć realizacje dwuetapową, po dwie klatki ( segmenty dylatowane ). W przypadku realizacji dwuetapowej należy przewidzieć ocieplenie ściany przy dylatacji.