Przebudowa budynku przy ul. Plac Floriański 1 w Skarżysku - Kamiennej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa trzeciego piętra w budynku po Specjalnym Ośrodku Szkolno - Wychowawczym Nr 1 w Skarżysku-Kamiennej Pl. Floriański 1 na potrzeby administracyjno - biurowe, polegająca na : - przebudowie instalacji elektrycznej, - budowie instalacji telefonicznej, internetowej, alarmowej i monitoringowej - wykonaniu robót budowlanych. 2. Szczegółowy zakres robót zawierają projekty stanowiące załączniki nr 1 - 2 do siwz oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - stanowiące załączniki nr 3 - 4 do siwz. Natomiast przedmiary (załączniki nr 5 - 6 do siwz) stanowią materiał pomocniczy. 3. Budynek przy ul. Plac Floriański 1 w Skarżysku - Kamiennej jest obiektem wolnostojącym z częściowym podpiwniczeniem. System budowy - tradycyjny. Rok budowy - lata 60-te XX wieku. Budynek składa się z dwóch przyległych do siebie brył. 4. Zestawienie danych budynku: powierzchnia zabudowy: 901,19 m2, kubatura: 10408,0 m3, powierzchnia użytkowa: 2834,94 m2, w tym piwnice: 339,49 m2, ilość kondygnacji: 3 - 4. 5. Przebudowa i adaptacja budynku jest konieczna ze względu na zmianę przeznaczenia budynku. Do dnia 31.08.2010r. budynek pełnił funkcję dydaktyczną. Na ostatniej kondygnacji budynku znajdowały się pokoje mieszkalne. 6. Inwestor uzyskał Decyzję nr 152/2011 z dnia 10.06.2011r. (znak: AB.6740.1.110.2011.GO) zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenie na roboty budowlane, polegające na przebudowie budynku przy Pl. Floriańskim 1 w celu dostosowania pomieszczeń dla przyszłych użytkowników wraz z przebudową instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, telefonicznej, alarmowej. 7. Przedmiot zamówienia należy zrealizować z zachowaniem obowiązujących norm technicznych i przepisów BHP. 8. Wszystkie materiały, urządzenia i sprzęt niezbędny do wykonania przedmiotu zamówienia zobowiązany będzie zapewnić Wykonawca. Jakość wykonania robót oraz materiałów użytych do zrealizowania zadania powinna spełniać wymogi zawarte w specyfikacjach technicznych. 9. Zamawiający informuje, że w siwz typy i symbole materiałów, urządzeń oraz nazwy ich producentów zostały określone zgodnie z dokumentacją projektową w celu sprecyzowania parametrów i warunków techniczno - użytkowych przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. Wykonawca może wykonać przedmiotowe zamówienie z zastosowaniem materiałów i urządzeń równoważnych po uzyskaniu zgody Zamawiającego. 10. Zamawiający zastrzega, iż przyjmując wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia w formie wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca winien dokładnie zapoznać się z dokumentacją projektową wskazaną w załączniku nr 1 do SIWZ. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów w dokumentacji projektowej obciążają Wykonawcę. Jeżeli projektant w dokumentacji nie przewidział prac, które są niezbędne do zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca będzie obowiązany je wykonać za cenę wskazaną w ofercie. 11. Wykonawca może wykonać przedmiotowe zamówienie przy udziale podwykonawców, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 12. W przypadku, gdy wykonawca przewiduje udział podwykonawców w realizacji zamówienia, zobowiązany jest to wskazać w formularzu oferty oraz podać zakres zadania, który zostanie powierzony podwykonawcy. 13. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, które wynikły w czasie wykonywania prac własnymi siłami bądź przy udziale podwykonawców.