Dokończenie robót budowlano - montażowych w ramach projektu Renowacja Pałacu Morskich dawnej resursy Kupieckiej przy ul. Krakowskie Przedmieście 62 w Lublinie realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013, III - Atrakcyjność obszarów miejskich i tereny inwestycyjne, 3.2 - Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest dokończenie robót budowlano - montażowych budynku o V= 13708,15 m3 i Pu= 2060,02 m2 wraz z wykonaniem ogrodu zimowego o V= 771,65 m3 Pu= 169,3 m2 oraz wykonanie obiektu kubaturowego o trzech kondygnacjach o kubaturze V=2139,20 m3 i Pu= 487,03 m2 wraz z techniczną infrastrukturą towarzyszącą. Obiekt przeznaczony dla Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury Ośrodek Szkolenia Ustawicznego i Współpracy Międzynarodowej. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w ramach projektu Renowacja Pałacu Morskich dawnej resursy Kupieckiej przy ul. Krakowskie Przedmieście 62 w Lublinie realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013, III - Atrakcyjność obszarów miejskich i tereny inwestycyjne, 3.2 - Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich. Przebudowywany budynek wpisany jest do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/506 Działka o numerze 44/1 na której przewidywana jest inwestycja znajdującej się w ścisłym centrum miasta Lublin oraz w obrębie wpisanego do rejestru zabytków układu urbanistycznego miasta Lublin pod nr rej. A/153. Zadanie było realizowane w okresie od 10.10.2011 r. do 10.04.2013 r. przez Wykonawcę wyłonionego w toku przetargu nieograniczonego przeprowadzonego w roku 2011 - firmę Krak Invest S.A. z siedzibą w Krakowie. Umowa w sprawie tego zadania została przez Zamawiającego rozwiązana z dniem 10.04.2013 r. powodem wypowiedzenia umowy było nie dotrzymanie terminów umownych zakończenia inwestycji oraz pojawienie się licznych roszczeń wobec Zamawiającego zgłaszanych przez podwykonawców w trybie art. 647(1) § 5 Kodeksu cywilnego. Prace dla całego obiektu zostały wykonane w ok. 54% (procent w ujęciu wartościowym kontraktu). ZAKRES PRAC OBEJMUJE: 1. Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze w tym m.in.: Uporządkowanie placu budowy po wcześniejszym Wykonawcy, demontaż istniejących przyłączy wewnętrznych, po wcześniejszym ich odłączeniu, rozkucia ścian, rozbiórka części starych stropów, rozbiórka schodów wewnętrznych, rozbiórka podłóg wewnętrznych, demontaż starych drzwi wewnętrznych, demontaż instalacji co wraz z grzejnikami, demontaż instalacji elektrycznych oraz opraw oświetleniowych, demontaż instalacji wod-kan wewnętrznej, rozbiórka ścian wewnętrznych, inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia Elementy pochodzące z rozbiórki Wykonawca winien zutylizować. 2. Roboty budowlane w tym m.in.: - budowa nowego budynku z parkingiem na 7 samochodów w przyziemiu w technologii szkieletowej żelbetowej uzupełnionej ścianami murowanymi z pustaków ceramicznych, zewnętrzne ściany ocieplone styropianem, przykryty stropodachem niewentylowanym, fundamenty - monolityczne, - modernizacja budynku istniejącego: podbicie ław żelbetowych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian piwnic oraz ścian fundamentowych, przemurowania ścian, postawienie nowych ścianek działowych, wykonanie nadproży i wieńca monolitycznego, wykonanie nowych stropów z płyt WPS na belkach stalowych, montaż płotków śnieżnych na dachu wraz z obróbkami blacharskimi, wykonanie remontu elewacji zgodnie z programem technologicznym, wymiana stolarki wewnętrznej i częściowo zewnętrznej z 4 bramami, remont posadzek z wykonaniem warstw wykończeniowych, remont tynków z częściową wymianą, malowanie ścian oraz sufitów, zakup i montaż wind osobowych wewnętrznych, renowacja elementów metalowych - remont secesyjnej klatki schodowej wraz z pomieszczeniem skarbca zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków i programem prac ujętych w dokumentacji projektowej - wykonanie zabudowy tarasu w konstrukcji żelbetowej, szkieletowej z przeszkleniem w całości południowej ściany oraz zastosowaniem świetlika - stworzenie ogrodu zimowego, - przemurowanie i renowacja muru granicznego, - wyposażenie budynków w system informacji wizualnej i szyldy spełniające wymogi ochrony p.poż - Wymiana lub naprawa istniejących parapetów wewnętrznych drewnianych. - Rozebranie ogrodzenia budowlanego (drewnianego) od strony Placu Kaczyńskich oraz odtworzenie terenów zielonych zajętych na poczet drogi tymczasowej dojazdowej do budowy - wykonanie informacji wizualnej (logistycznej) w budynku - i inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia wraz z małą architekturą w tym muru osłaniającego stację trafo K-943 3. Roboty elektryczne w tym m.in.: wyposażenie budynku w instalacje: - oświetlenia ogólnego - podstawowego, - oświetlenia awaryjnego - ewakuacyjnego, - oświetlenia terenu - zasilania gniazd wtykowych 230/400 V - ogólnych, - zasilania gniazd wtykowych 230V - komputerowych, - zasilania odbiorów technicznych - wentylacji/klimatyzacji, dźwigów. - zasilania odbiorów technologicznych - węzła cieplnego, urządzeń instalacji solarnej. - odgromową - podgrzewanie rynien i rur spustowych - telefoniczną, komputerową tzw. sieć strukturalna, - systemu monitoringu telewizyjnego, systemu alarmowego, antynapadowego, kontroli dostępu wybranych pomieszczeń i obszarów budynku, systemu wideo domofonowego, systemu audio-wideo AV - System sygnalizacji pożaru z systemem oddymiania klatek schodowych, - System gaszenia gazem w serwerowni, - System telewizji użytkowej. - Wykonanie zasilania budynku z nowej lokalizacji stacji trafo K-943 4. Roboty sanitarne w tym m. in.: - remont instalacji CO wraz z wymianą grzejników i przyłączem cieplnym, modernizacja i przeniesienie w nową lokalizację węzła cieplnego, instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach, remont sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz instalacji wod-kan, c.w.u., c.t. instalacja solarna, instalacja deszczowa oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia, 5. Roboty zewnętrzne, w tym m.in. - wykonanie dróg, parkingów i ciągów pieszych oraz opasek przy budynku, remont sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, wykonanie zieleni, nasadzeń kompensacyjnych zgodnie z decyzją i dokumentacją projektową i jej pielęgnacja w okresie gwarancji oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia 6. Podczas prowadzenia prac ziemnych Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia badań archeologicznych w formie nadzoru: nadzór należy powierzyć uprawnionemu specjaliście archeologowi