Usługi kominiarskie obowiązkowe (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) oraz nieobowiązkowe (dodatkowo zlecane) w nieruchomościach: Gminnych, Skarbu Państwa i współwłasnych z udziałem Gminy powyżej 50% administrowanych przez Zamawiającego.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie świadczone w ramach tzw. usług kominiarskich obowiązkowych (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) - zgodnie z ustawą z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. nr 243 poz. 1623 ze zm.) i nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego stanowiących własność Gminy, Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa powyżej 50% - zgodnie z wykazami nieruchomości stanowiącymi załączniki do SIWZ). 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 4 części: Część nr 1 Usługi kominiarskie świadczone w ramach tzw. usług kominiarskich obowiązkowych (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) i nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) w nieruchomościach stanowiących własność Gminy, Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa powyżej 50% - Rejon Obsługi Nieruchomości (RON) nr 1 administrowanych przez Zamawiającego. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 9 do SIWZ, który obejmuje: następujące ilości przewodów kominowych: - przewody dymowe: 1371 szt. - przewody spalinowe: 279 szt. - przewody wentylacyjne: 3289 szt. Część nr 2 Usługi kominiarskie świadczone w ramach tzw. usług kominiarskich obowiązkowych (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) i nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) w nieruchomościach stanowiących własność Gminy, Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa powyżej 50% - Rejon Obsługi Nieruchomości (RON) nr 2 administrowanych przez Zamawiającego. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 10 do SIWZ, który obejmuje: następujące ilości przewodów kominowych: - przewody dymowe: 387 szt. - przewody spalinowe: 20 szt. - przewody wentylacyjne: 1310 szt. Część nr 3 Usługi kominiarskie świadczone w ramach tzw. usług kominiarskich obowiązkowych (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) i nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) w nieruchomościach stanowiących własność Gminy, Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa powyżej 50% - Rejon Obsługi Nieruchomości (RON) nr 3 administrowanych przez Zamawiającego. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 11 do SIWZ, który obejmuje: następujące ilości przewodów kominowych: - przewody dymowe: 1637 szt. - przewody spalinowe: 89 szt. - przewody wentylacyjne: 1798 szt. Część nr 4 Usługi kominiarskie świadczone w ramach tzw. usług kominiarskich obowiązkowych (wyciery i przeglądy przewodów kominowych) i nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) w nieruchomościach stanowiących własność Gminy, Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem Gminy lub Skarbu Państwa powyżej 50% - Rejon Obsługi Nieruchomości (RON) nr 4 administrowanych przez Zamawiającego. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 12 do SIWZ, który obejmuje: następujące ilości przewodów kominowych: - przewody dymowe: 1799 szt. - przewody spalinowe: 90 szt. - przewody wentylacyjne: 693 szt. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych maksymalnie na dwie wybrane części postępowania. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę na jedną lub maksymalnie dwie części postępowania. Nie zastosowanie się do wskazanego warunku skutkować będzie odrzuceniem oferty. 3. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) opracowania i przedłożenia do akceptacji właściwym koordynatorom RON-ów do dnia 31.01.2014 r. harmonogramów dla obowiązkowych usług kominiarskich w zakresie: czyszczeń przewodów kominowych i przeglądów rocznych przewodów kominowych w nieruchomościach w wybranych przez Wykonawcę częściach postępowania; b) wykonywania obowiązkowych usług kominiarskich: czyszczeń przewodów kominowych w nieruchomościach na podstawie zaakceptowanych przez koordynatorów RON- ów harmonogramów opracowanych przez Wykonawcę - zgodnie z wykazami nieruchomości w poszczególnych częściach z częstotliwością: - od palenisk opalanych paliwem stałym (przewody dymowe) - 4 x w roku, - od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym (przewody spalinowe) - 2 x w roku, - przewody wentylacyjne 1 x w roku. c) wykonywania obowiązkowych usług kominiarskich: przeglądów rocznych przewodów kominowych w nieruchomościach na podstawie zaakceptowanych przez koordynatorów RON- ów harmonogramów opracowanych przez Wykonawcę - zgodnie z wykazami nieruchomości w poszczególnych częściach (budynki bez instalacji gazowej i z instalacją gazową) w zakresie: sporządzania faktycznej dokumentacji to jest: protokołów z kontroli i opinii kominiarskich z przeprowadzonych oględzin ze szczegółowym rysunkiem graficznym usytuowania przewodów kominowych na rzucie dachu budynku z zaznaczeniem rodzaju przewodu i podłączonymi do niego lokalami (z podaniem numerów lokali i kondygnacji, na których są usytuowane te lokale); d) wykonywania w terminie niezwłocznym usług kominiarskich nieobowiązkowych (dodatkowo zlecanych) czynności określonych w zał. nr 2 do SIWZ na podstawie pisemnych zleceń wystawionych przez służby Zamawiającego. Wszystkie wymienione czynności usług kominiarskich Wykonawca będzie wykonywał przy pomocy własnych pracowników oraz przy użyciu własnych materiałów i własnego sprzętu. 4. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do: a) przyjmowania zgłoszeń w przypadkach awaryjnych wymagających natychmiastowej interwencji kominiarskiej po godzinach pracy Zamawiającego oraz w dni wolne od pracy; b) wywieszania w budynkach informacji, o terminach czyszczeń przewodów kominowych - zgodnie z ustalonym harmonogramem; b) zachowania praw osób trzecich; c) ponoszenia pełnej odpowiedzialności za szkody powstałe w wyniku prowadzonych czynności usług kominiarskich. 5. Zamawiający w ramach zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) świadczenia usług kominiarskich zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. nr 243 poz. 1623 ze zm.); b) wykonywania usług kominiarskich przez osoby posiadające kwalifikacje i pod nadzorem osoby posiadającej kwalifikacje min. mistrza w rzemiośle kominiarskim - zgodnie z art. 62 ust.6 pkt. 1 i 2 ustawy Prawo Budowlane; c) przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy - zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401); d) sporządzania zestawień rozliczeniowych z otrzymanych zarejestrowanych zleceń za wykonane czynności usługowe na podstawie faktycznie wykonanych czynności (ilości jednostek miary) i cen jednostkowych (netto) w oparciu o cennik ryczałtowy cen jednostkowych (netto) odrębnie, dla każdej nieruchomości.