Przedmiotem zamówienia jest remont wolnych lokali mieszkalnych (socjalnych/zamiennych) i 1 użytkowego, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont wolnych lokali mieszkalnych (socjalnych/zamiennych) i 1 użytkowego, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście na warunkach określonych we wzorze umowy - załącznik nr 4 do SIWZ. 2. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. 4. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie, określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). 5. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). 6. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie - 36 miesięcy od daty odbioru robót. 7. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbudowane materiały budowlane. 9. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 7 części: Część 1: Abramowskiego 13 m 27/28/29, Abramowskiego 28 m10, Część 2 : Jaracza 33/35 m 7, Tramwajowa 17 m 13, Narutowicza 42 m 11a, Rewolucji 86 m 20 i Pomorska 86 m 8, Część 3 : Orla 15 m 2a, Piotrkowska 269 m 20, Piotrkowska 277 m 1 i Piłsudskiego 35 m 5, Część 4 : Gdańska 12 m 5, Solna 5 m 14, Próchnika 19 m 21 i Pomorska 25 m 71a, Część 5 : Roosevelta 14 m 4, Tuwima 25 m 1 i Tuwima 52 m 1, Część 6 : Wschodnia 23 m 10, Wschodnia 25 m 8, Wschodnia 25 m 9, Wschodnia 27 m 37 i Wschodnia 27 m 39, Część 7 : Wschodnia 45 lok. 4U, Wschodnia 32 m 8 i Wschodnia 16 m 28. 10. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na dowolnie wybrane części zamówienia. 11. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach). 12. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych