Kompleksowa obsługa i wykonanie robót remontowych oraz usuwanie awarii w obiektach PR Wrocław

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest -kompleksowa obsługa i dokonywanie robót remontowych oraz usuwanie awarii w obiektach P R Wrocław. 2.Zamawiający zleca a Wykonawca, na podstawie każdorazowego zamówienia przyjmuje do wykonania - naprawę, usuwanie awarii, w obiektach i pomieszczeniach: 2.1.Budynek Dworca WROCŁAW NADODRZE, pl. Staszica 50, Wrocław, 2.2.Budynek biurowy, pl. Staszica 50, Wrocław, 2.3.Budynek ekspedycji towarowej, pl. Staszica 50, Wrocław, 2.4.Hala PK EZT, ul. Paczkowska 26, Wrocław, 2.5.Zaplecze socjalne Grupa F, ul. Paczkowska 26, Wrocław, 2.6.Zaplecze socjalne Grupa I, ul. Paczkowska 26, Wrocław, 2.7.Warsztat - Schronisko, ul Paczkowska 26, Wrocław 2.8.Pomieszczenia sekcji PRSM w lokomotywowni, ul. Paczkowska 26, Wrocław 2.9. Budynek, ul. Pułaskiego 50a we Wrocławiu, 2.10 Pomieszczenia w siedzibie Zamawiającego, ul. Małachowskiego 9, Wrocław, 2.11. Pomieszczenia biurowo-magazynowe , ul. Pułaskiego 48, Wrocław, 2.12. Pomieszczenia w budynku WARS , ul. Paczkowska 26, Wrocław, 2.13. Pomieszczenia kasowe PRSP Wrocław, na st. Wrocław Główny, 2.14. Budynek biurowy ROS, ul. Sucha 10/12, Wrocław 2.15. Budynek administracyjno - warsztatowy, ul. Krakowska 7, Jelenia Góra, 2.16. Pomieszczenia drużyn pociągowych, budynek Dworca, Jelenia Góra 2.17. Budynek za 5 peronem Legnica, 2.18. Pomieszczenia kasowe, Legnica - budynek Dworca, 2.19. Magazyn Zakładowy (dawne Laboratorium), ul. Paczkowska 26, Wrocław, 2.20. Pomieszczenia socjalno-biurowe, Węgliniec - budynek Dworca, 2.21. Pomieszczenia kasowe, socjalne, Głogów - budynek Dworca, 2.22. Budynek magazynowo-biurowy, ul. Szpitalna, Kłodzko, 2.23. Pomieszczenia kasowe, Kłodzko-budynek Dworca, 2.24. Pomieszczenia kasowe, socjalne, Oleśnica - budynek Dworca, 2.25. Pomieszczenia kasowe, socjalne, Ścinawa - budynek Dworca, 2.26. Pomieszczenia socjalne, Jelcz Laskowice - budynek Dworca, 2.27. Pomieszczenia kasowe, socjalne, Wołów - budynek Dworca, 2.28. Pomieszczenie kasowe, Bierutów - budynek Dworca, 2.29. Pomieszczenia kasowe, socjalne, Bolesławiec - budynek Dworca, 2.30. Pomieszczenie kasowe, Strzelin - budynek Dworca, 2.31 .Pomieszczenie socjalne, Międzylesie - budynek Dworca, 2.32. Instalacje wodociągowe, kanalizacyjne w obrębie działek Zamawiającego w wyżej wymienionych lokalizacjach, 2.33. Place i drogi dojazdowe, urządzenia i budowle w obrębie działek Zamawiającego w wyżej wymienionych lokalizacjach . Zamawiający zastrzega możliwość rezygnacji z niektórych pomieszczeń i obiektów wymienionych w ust. 2, z przyczyn finansowych , organizacyjnych. 3. Zakres usług związanych z budownictwem obejmuje: 3.1. dokonywanie napraw w branżach:konstrukcyjno-budowlanej tj. naprawy dachów (również instalacji wentylacyjnych,odgromowych), robót stolarskich, ciesielskich, ślusarskich, murarskich , na instalacjach wodno - kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania (c.o.), wentylacyjnych, na instalacji i urządzeń elektrycznych i energetycznych ( w tym wykonywanie pomiarów rezystancji izolacji i skuteczności zabezpieczeń przeciwporażeniowych oraz działania wyłączników różnicowo- prądowych) oraz innych drobnych napraw związanych z konserwacją i utrzymaniem obiektów w należytym stanie wraz z usługami transportowymi, powiązanymi z zamówieniem; 3.2. dokonywanie napraw awaryjnych w branżach określonych w pkt1 , a nadto: zabezpieczenie miejsca awarii w taki sposób, by nie stanowiły zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi lub mienia obiektu oraz usunięcia awarii w zakresie ustalonym z Zamawiającym oraz skuteczne ograniczenie bądź wyeliminowanie ewentualnego zagrożenia bezpieczeństwa lub dalszych strat materialnych zabezpieczenia przed rozszerzaniem się awarii, jak również usunięcia skutków awarii, 3.3. realizowanie usługi budowlanej będzie na podstawie każdorazowo udzielonego przez Zamawiającego zamówienia dla konkretnego zakresu robót, polegającego na naprawie, naprawie awaryjnej, zgodnie z zasadami aktualnej wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami w szczególności techniczno-budowlanymi, w sposób zapewniający spełnienie bezpieczeństwa: ruchu kolejowego, konstrukcji, pożarowego, użytkowania, ochrony środowiska. O stopniu kwalifikacji danej naprawy - pilna, awaryjna - decyduje Zamawiający. 3.4. Zamawiający zastrzega, iż zlecając dane zamówienie może określić wymagane materiały i sprzęt oraz rozwiązania technologiczne odnośnie wykonania usługi odpowiadające wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie oraz ich jakości. Zamawiający zastrzega prawo ograniczenia zakresu realizowanych robót z przyczyn finansowych, organizacyjnych; 3.5. usługi związane z budownictwem , sposób ich wykonania , materiały, muszą być zgodnie z wymaganiami : 3.5.1. Prawa budowlanego, 3.5.2. zastosowane materiały budowlane powinny posiadać: certyfikaty na znak bezpieczeństwa, aprobaty, atesty, 3.5.3. sztuki budowlanej, 3.6. dysponowanie środkami technicznymi , umożliwiającymi zaopatrzenie w energię elektryczną i niezbędne media , w przypadkach gdy będzie to niezbędne, a Zamawiający nie będzie posiadał dostępu do mediów o potrzebnych parametrach, Zamawiający zastrzega, iż przed przystąpieniem do wykonania usługi budowlanej, wskaże materiały , które Wykonawca winien odzyskać i złożyć na wskazanym przez Zamawiającego miejscu. Inne nie wskazane materiały, Wykonawca powinien zutylizować we własnym zakresie i na własny koszt. Wykonawca zobowiązany jest w miejscu usuwania awarii do zabezpieczenia mienia ruchomego i nieruchomego użytkownika oraz przywrócenia terenu wykonania prac do stanu pierwotnego . Wszelkie wyłączenia na sieciach i instalacjach nie należących do Zamawiającego oraz formalności z tym związane, zostaną wykonane przez Wykonawcę usługi we własnym zakresie i na własny koszt. 3.7 Wykonawca zobowiązany jest do: 1) sporządzenia kosztorysu wstępnego dla wykonania robót remontowych, a następnie jego uzgodnienia dla realizacji zamówienia. 2) sporządzenie kosztorysu powykonawczego dla rozliczenia naprawy awaryjnej i robót remontowych zgodnie z zamówieniem. Wykonawca ma sporządzić kosztorys na roboty budowlane na jego podstawie wykonać i rozliczać kosztorysem powykonawczym roboty. 3) Zgłoszone telefonicznie naprawy awaryjne będą rozliczane na podstawie kosztorysu powykonawczego. 3.8. Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zgłosić Zamawiającemu fakt usunięcia awarii bądź zakończenia remontu celem dokonania odbioru, 3.9. Przedmiotem odbioru będą usługi związane z budownictwem objęte zamówieniem. Wykonawca przy wykonywaniu umowy, zobowiązany jest dochować staranności wynikającej z prowadzonej przez niego działalność gospodarczej. Odbiór usługi nastąpi na podstawie złożonego u Zamawiającego kosztorysu powykonawczego w ciągu 3 dni po dniu oznaczonym w zamówieniu, jako zakończenie wykonanej usługi oraz za potwierdzonym protokołem odbioru wykonanej usługi, bez zastrzeżeń ze strony Zamawiającego. (Zał. nr 8 do SIWZ). Opis przedmiotu zamówienia został przedstawiony w załączonym projekcie umowy (Załącznik nr 7 do SIWZ).