Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie uzupełniające do części 2 postępowania OR-10.271.208.2011

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie na każdorazowe zlecenie operatów szacunkowych (wraz dokumentacją fotograficzną kolorową sporządzoną zgodnie ze stanem aktualnym) lokali w rozumieniu ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.) określających: wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) lub lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej; wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) powstałego z adaptacji części wspólnych budynków (np. strychy); cenę 1 m² nieruchomości gruntowej (lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości), na której usytuowany jest budynek, z lokalem (niewyodrębnionym lub wyodrębnionym) przeznaczonym do zbycia; wartość rynkową pomieszczenia przynależnego do lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego); zaktualizowaną na dzień wykonania operatu wartość nakładów poniesionych przez Gminę Miejską Kraków /Skarb Państwa przez okres określony w aktualnie obowiązującej uchwale Rady Miasta Krakowa w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków (lokalu niewyodrębnionego lub wyodrębnionego); wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały - za zgodą właściciela - przebudowy lub rozbudowy budynku stanowiącego własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.); wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały przebudowy lub rozbudowy budynku w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 z późn. zm.) w zakresie dotyczącym nakładów koniecznych, położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostce ewidencyjnej Śródmieście. Planowana liczba operatów szacunkowych: 58. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi projekt umowy wraz z załącznikami do umowy, będący załącznikiem nr 1 do zaproszenia