Budowa budynku administracyjno - socjalnego z garażami wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną

Opis przedmiotu przetargu: 1. Budowa budynku administracyjno - socjalnego z garażami - kat. obiektu - XVI, wg proj. budowlanego opracowania indywidualnego o parametrach technicznych: pow. zabudowy - 397,38 m2 , pow. użytkowa - 176,60 m2, kubatura - 3531,00 m3 wraz z wewnętrznymi instalacjami elektrycznymi, gazowymi, wodno - kanalizacyjnymi, centralnego ogrzewania oraz przyłączami: wodociągowym, kanalizacyjnym, gazowym i elektrycznym, w m. Uniszki Cegielnia, gm. Wieczfnia Kościelna na dz. nr ewid.:111, 21/4, 108, 20 - obręb 16 - Uniszki Cegielnia. 1) branża budowlana: - stan zerowy podziemia: roboty ziemne, fundamenty; - stan surowy nadziemia: konstrukcja - ścian schodów, dachu, pokrycie dachowe; - roboty wykończeniowe: ścianki działowe, tynki i okładziny wewnętrzne, stolarka okienna i drzwiowa, podłoża posadzki, podłogi, elementy ślusarsko - kowalskie, malowanie, elewacja, różne pozostałe; 2) branże instalacyjne: - instalacja wodno kanalizacyjna, - instalacja c. o., - wewnętrzna sieć cieplna, - instalacja elektryczna, - instalacje wentylacyjne, 3) sieci zewnętrzne: - zewnętrzna sieć wodociągowa, - kanalizacja sanitarna, - przyłącze gazowe - przyłącze elektryczne, Zamawiający zastrzega sobie możliwość wyłączenia przyłączy wod. - kan., i sanitarnych. 2.Zakres robót, które Zamawiający wykona w zakresie własnym to jest: - Zagospodarowanie terenu: - Zieleń - Nawierzchnia z kostki - Ogrodzenie 3. Obsługę geodezyjną zadania w zakresie wytyczenia głównych punktów wraz z założeniem reperów roboczych, a także pomiar powykonawczy zapewnia na koszt własny Wykonawca. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa: Załącznik nr 11 - projekt budowy tom I - branża - architektura, konstrukcja; Załącznik nr 12 - projekt budowy tom II - projekt instalacji wod. - kan., c. o., gazowej, elektrycznej; Załącznik nr 13 - projekt budowlany tom III - projekt przyłączy wod. - kan., gazowego, elektrycznego; 5. Postanowienia dotyczące dokumentacji przetargowej. 1) Przedmiot zamówienia należy wykonać z materiałów własnych, zgodnie z dokumentacją projektową, uzgodnieniami, technologią wskazaną w opisie, zgodnie z dokumentacją, zasadami wiedzy technicznej, normami, wskazaniami Zamawiającego oraz obowiązującymi przepisami, SIWZ. 2) W trakcie przygotowania ofert, Wykonawca ma obowiązek dokładnie sprawdzić zgodność dokumentacji projektowej i zgłosić Zamawiającemu wszelkie ewentualne rozbieżności w zapisach dokumentacji celem modyfikacji przez Zamawiającego zapisów w w/w dokumentach. 3) W przypadku wystąpienia okoliczności powodujących konieczność wprowadzania zmian w dokumentacji na etapie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca ma obowiązek pisemnego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie w terminie 5 dni od dnia wystąpienia w/w okoliczności, 4) Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne - wszystkie wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji projektowej i SIWZ należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że dopuszcza się rozwiązania równoważne nazwanych materiałów oraz proponowanej technologii wykonania, wymienionych w dokumentacji z zachowaniem jej wymogów w zakresie jakości. Materiały równoważne muszą być w ofercie wymienione z nazwy, a ciężar udowodnienia o zachowaniu parametrów wymaganych przez Zamawiającego leży po stronie składającego ofertę. 5) Zgodnie z zapisem art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymogi określone przez Zamawiającego. 6) Celem wykazania równoważności, należy załączyć do oferty dokumenty które w sposób jednoznaczny stwierdzą równoważność proponowanej zmiany w stosunku do przyjętej w projekcie (załącznik nr 9 do SIWZ). 6. Postanowienia dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia. 1) Z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe zaleca się dokonanie wizji terenu będącego przedmiotem postępowania celem rzetelnego przygotowania oferty. 2) Prowadzone roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego, Bhp, p.poż, sanitarnymi i ochrony środowiska pod nadzorem osób posiadających uprawnienia do prowadzenia robót. 3) Prowadzenie robót budowlanych powinno odbywać się systematycznie, bez przerw począwszy od terminu przekazania placu budowy, zgodnie z harmonogramem Rzeczowo - Finansowym. 4) Plac budowy urządza Wykonawca własnym kosztem i staraniem. 5) Z uwagi na ustalone wynagrodzenie ryczałtowe należne Wykonawcy, Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego podwyższenia wynagrodzenia chociażby w czasie składania ofert oraz zawarcia umowy nie można było przewidzieć całego rozmiaru lub kosztów prac z zastrzeżeniem postanowień art. 632 § 2 kodeksu cywilnego. 6) Do obowiązków Wykonawcy należy również: - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz wszelkich decyzji, odbiorów i załatwienie wszystkich spraw formalno - prawnych związanych z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie i ponoszenie ich kosztów, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.