Opracowanie dokumentacji projektowo-wykonawczej przebudowy łazienek w segmentach budynku Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój

Opis przedmiotu przetargu: 1)Wykonanie kompleksowej - wielobranżowej dokumentacji projektowo - wykonawczej przebudowy łazienek od parteru do IV piętra budynku Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój: 11 szt. w segmentach A i B (w tym 10 szt powtarzalnych). Projekt musi uwzględniać dostępność sanitariatów dla osób niepełnosprawnych; 2)przygotowanie kompletnego (wraz z złącznikami) wniosku o pozwolenie na budowę oraz poprawianie i uzupełnianie dokumentacji projektowej, jeżeli zaistnieje taka konieczność, w procesie uzyskiwania przez Zamawiającego pozwolenia na budowę - aż do czasu uprawomocnienia się uzyskanej przez Zamawiającego decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę; 3)sprawowanie funkcji biegłego w branżach instalacyjnych poprzez udział we wszystkich etapach zamówienia publicznego na wykonanie robót objętych projektem tj. od dnia rozpoczęcia przygotowywania dokumentacji przetargowej na wykonawstwo, do dnia podpisania umowy przez Wykonawcę i Zamawiającego, 4)Sprawowanie nadzoru autorskiego i inwestorskiego - zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, a ponadto wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań. 3.2 Zakres prac obejmuje w szczególności: 3.2.1 Przygotowanie materiałów wyjściowych do projektowania obejmujących: szczegółową inwentaryzację łazienek (budowlaną i instalacyjną), ocenę stanu technicznego istniejących elementów konstrukcyjnych i instalacji. 3.2.2 Sporządzenie 3 koncepcji architektoniczno-funkcjonalnych wraz z wizualizacjami 3D. W szczególności koncepcja musi zawierać: -rzuty wszystkich objętych pomieszczeń w skali 1:20 (powierzchnie i nazwy poszczególnych pomieszczeń należy opisać na rzutach ), charakterystyczne przekroje, perspektywy i wizualizacje elementów koncepcji oraz ważniejsze elementy w skali umożliwiającej odczytanie przyjętego rozwiązania materiałowo - technicznego, -przekroje charakterystyczne pomieszczeń, skala 1:20, -rozwinięcia ścian , skala 1:20, -wizualizacje niezbędne do przedstawienia koncepcji, -ważniejsze detale w skali umożliwiającej odczytanie przyjętego rozwiązania materiałowo-technicznego. 3.2.3 Uzgodnienie koncepcji z Wydziałem Architektury i Wydziałem Organizacyjnym Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój. Każde uzgodnienie musi zostać potwierdzone protokołem podpisanym przez osoby upoważnione ze strony Wydziałów oraz ze strony Wykonawcy. 3.2.4 Opracowanie, w niezbędnym zakresie, w oparciu o wybraną przez Zamawiającego koncepcję łazienek, projektów budowlano-wykonawczych, w tym: a) projektu architektonicznego, b) projektu konstrukcyjnego, c) projektu przebudowy instalacji elektrycznych, d) projektu przebudowy instalacji sanitarnych, e) projektu przebudowy instalacji wentylacyjnej, f) projektu przebudowy instalacji c.o., g) projektu aranżacji i wyposażenia łazienek (w tym wyposażenia meblowego), który musi zawierać: -rzut aranżacyjny i rozwinięcia ścian bez opisów; wizualizacje 3D obrazujące rzut, określające projektowaną przestrzeń zawierający opisowe wytyczne projektowe; -rysunki zawierające rzuty, rysunki posadzki, sufitu, widoki i rozwinięcia ścian projektowanych oraz detale autorskie w odpowiednich skalach wraz z opisem i wymiarowaniem; -wizualizacje projektowanych przestrzeni -karty katalogowe zawierające szczegółowe dane poszczególnych elementów wykorzystanych w projekcie (firmę w przypadku wyposażenia wnętrza, konkretny kolor, materiał). Dokumentacja projektowa musi być podzielona na części umożliwiające etapową realizację robót w poszczególnych segmentach budynku Urzędu Miasta. 3.2.5 Uzgodnienie dokumentacji projektowo-wykonawczej z Wydziałem Architektury Urzędu Miasta i Wydziałem Organizacyjnym Urzędu Miasta (każde uzgodnienie musi zostać potwierdzone protokołem podpisanym przez osoby upoważnione ze strony Wydziałów i ze strony Wykonawcy) oraz całości dokumentacji (budowlanej i instalacyjnej) z rzeczoznawcami ds. sanitarno-higienicznych, p.poż., ergonomii i bhp. 3.2.6 Wykonanie Szczegółowych Specyfikacji Technicznych. 3.2.7 Sporządzenie kosztorysów ślepych wraz z wyliczeniami przedmiarowymi. Kosztorysy muszą być podzielone na branże i rodzaje łazienek. 3.2.8 Sporządzenie kosztorysów inwestorskich. Kosztorysy muszą być podzielone na branże i rodzaje łazienek. 3.2.9Uzgodnienie z Wydziałem Architektury i Wydziałem Organizacyjnym UM oraz sporządzenie 2 szt. kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę (wraz z załącznikami) - przygotowanego do złożenia przez Inwestora (Zamawiającego). Miejsce realizacji zamówienia: Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój, Aleja Piłsudskiego 60, 44-335 Jastrzębie-Zdrój. Całość prac należy wykonać zgodnie ze sztuką projektową, obowiązującymi przepisami, (uzgodnienie wyżej wymienionej dokumentacji z Zamawiającym, uzyskanie wymaganych prawem opinii i uzgodnień, wykonanie wytycznych BIOZ, Szczegółowych Specyfikacji Technicznych, kosztorysu inwestorskiego i ślepego). Dostarczona Zamawiającemu dokumentacja projektowo - wykonawcza musi zawierać wszystkie niezbędne pozwolenia i uzgodnienia niezbędne do złożenia i pozytywnego rozpatrzenia wniosku o pozwolenie na budowę. Dwa komplety wniosku przygotowuje Wykonawca, natomiast po stronie Inwestora leży złożenie wniosku (wraz załącznikami) wcześniej kompletnie i bezbłędnie przygotowanego przez Wykonawcę. Dokumentację projektowo - wykonawczą należy wykonać w technice tradycyjnej papierowej (graficznej i opisowej). Po uzyskaniu wszystkich uzgodnień Wykonawca przekaże Zamawiającemu: a.6 egzemplarzy dokumentacji spiętej w odrębne, kompletne zestawy w formacie A4 zawierające część opisową i graficzną projektowanych pomieszczeń, b.2 egzemplarze kosztorysu inwestorskiego, c.2 egzemplarze kosztorysu ślepego (wraz ze szczegółowymi wyliczeniami obmiarowymi), d.2 egzemplarze inwentaryzacji wszystkich pomieszczeń i ocen stanu technicznego, e.teczka z oryginałami wszystkich uzgodnień i decyzji + niezależnie od niej kopie wszystkich oryginałów wpięte do każdego z egzemplarzy dokumentacji, f.2 sztuki w/w dokumentacji w wersji elektronicznej na płycie CD.