Wykonanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: 1. sporządzenie 2 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz jej współwłaścicieli w oparciu o art. 37 ust. 2 pkt. 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zm.): - działka nr 268/1 o pow. 1,3446 ha, obręb 16 (w 3/4 części przedmiotowej nieruchomości) 2. sporządzenie 1 operatu szacunkowego wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice przeznaczonej do zbycia w trybie przetargowym: - działki nr 126/72 i 126/74 o łącznej powierzchni 2,500 ha położona przy ul. Fabrycznej (obręb 18), 3.sporządzenie 15 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: obręb 3 - działka nr 803- ul. Północna 5 - działka nr 848- ul. Bajkowa 11 - działka nr 853- ul. Króla Maciusia 16 - działka nr 901- ul. Króla Maciusia 11 - działka nr 939 - ul. Zagajnikowa 14 - działka nr 1011 - ul. Ziołowa 5 obręb 5 - działka nr:234/30 - ul. Mszczonowska - działka nr:427 - ul. Mariana Buczka obręb 7 - działka nr:259/3 - ul. 500-Lecia 16 - działka nr:318 - ul. Hortensji 3 - działka nr:399 - ul. Storczykowa 12 - działka nr:907 - ul. Klonowa 10 - działka nr:1201 - ul. Krzywa 25 - działka nr:1269 - ul. Miodowa 21 obręb 8 - działka nr:597 - ul. Franciszka Zubrzyckiego 17 4.sporządzenie 15 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego: obręb 4 - działki nr: od 50/3- 50/33 ( ciąg garażowy) - ul. Jana III Sobieskiego - działki nr:163/12 , 163/18 , 163/36 - ul. Jana III Sobieskiego 20 - działka nr:163/19 - ul. Jana III Sobieskiego 26 - działki nr:163/26 , 163/28 , 163/29 - ul. Jana III Sobieskiego 34/36 - działka nr:163/41 - ul. Jana III Sobieskiego 20 - działki nr:163/14 , 163/34 , 163/37, 163/40, 163/52, 163/53, 163/54, 163/55 - ul. Jana III Sobieskiego 20 obręb 5 - działka nr: 2/90 - ul. Pomologiczna 16 - działka nr:261 - ul. Mszczonowska 45 - działki nr: 138/5, 256/2, 284/1, 284/2, 285/1, 285/2, 286/1,286/2, 287/2, 288/2 - ul. Miedniewicka/ Mszczonowska - działki nr: 450/1, 450/2 - Aleja Macieja Rataja 14 obręb 10 - działki nr: 12/1, 12/6, 12/7, 12/25 - ul. Pomologiczna 16 - działka nr: 12/31 -ul.Reymonta 20 - działka nr: 16 -ul.Reymonta 20 obręb 15 - działk nr: 40 - ul. Pamiętna 14 obręb 17 - działka nr: 828/3 - ul. Ułańska 5.sporządzenie 8 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego: obręb 2 - działki nr:518 - ul. Władysława Orkana 6c obręb 3 - działki nr:646/10, 646/14 - ul. Przemysłowa 6 obręb 4 - działki nr:10/11, 10/14 - ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr:10/9 - ul. . Jana III Sobieskiego - działki nr:10/13 - ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr:10/7 - ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr: 50/56- ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr: 50/7, 50/9 - ul. Reymonta 16 Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotowego zamówienia zapewnia Wykonawca i ponosi koszty związane z ich uzyskaniem. Koszty te winien Wykonawca wliczyć w cenę ofertową zamówienia. Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii poza spełnieniem wymogów wynikających z przepisów dot. szacowania nieruchomości winny zawierać m.in. badania hipoteczne z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego. W wyniku realizacji zlecenia należy przedstawić operaty szacunkowe, które winny być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i z zasadami etyki zawodowej - art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pózn. zm.). Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości winien być wykonany w dwóch egzemplarzach. Wykonawca jest obowiązany w formie pisemnej odpowiedzieć na ewentualne zarzuty stron dotyczące treści zawartych w wykonanych operatach szacunkowych, w toku postępowań administracyjnych i sądowych, prowadzonych w trybie odwoławczym i skargowym.