Wycena nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1) Wycena nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu wieczystego użytkowania gruntu - łącznie 327 działek z terenu powiatu myśliborskiego gm. Barlinek - 137 gm. Boleszkowice - 11 gm. Dębno - 64 gm. Myślibórz - 95 gm. Nowogródek Pom, - 20 2) Wycena powinna zawierać: a) Operat szacunkowy winien być sporządzony w dwóch egzemplarzach zgodnie z wymogami określonymi w: - Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.) , Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz.2109, ze zm.). b) Operat szacunkowy winien zawierać m.in.: - ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki z zaokrągleniem wartość 1m2 do pełnej złotówki, - mapę geodezyjną wraz z zaznaczonymigranicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów, - dokumentację fotograficzna (barwną)- min. 1 zdjęcie w kolorze, - wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - protokół z oględzin nieruchomości, - ewentualne ustalenie wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej po dniu dokonania ostatniej aktualizacji. 3) Zamawiający informuje, iż: - nie udostępnia materiałów pomocniczych do wyceny. Koszt zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup mapy geodezyjnej, wypisów z rejestru gruntów), informacji winny być uwzględnione przy określaniu ceny ofertowej przez oferenta, - w kalkulacji kosztów sporządzenia operatu oferent winien uwzględnić ewentualne koszty kontaktu z użytkownikiem gruntu, - Wykonawca, w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania.