Usługi dozoru mienia i obiektów należących do Zarządu Nieruchomości Wojewódzkich w Lublinie

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie zostało podzielone na części - zadania: I. Usługi dozoru mienia i obiektów zlokalizowanych na nieruchomości położonej przy ul. Warszawskiej 14 w Białej Podlaskiej. II. Usługi dozoru mienia i obiektów zlokalizowanych na nieruchomości położonej przy ul. Niecałej 20 w Lublinie. III. Usługi dozoru mienia i obiektów zlokalizowanych na nieruchomości położonej przy ul. Piłsudskiego 11 w Lublinie. IV.Usługi dozoru mienia i obiektów zlokalizowanych na nieruchomości położonej przy ul. Parkowej 1w Rejowcu. Opis nieruchomości: I. Nieruchomość położona przy ul. Warszawskiej 14 w Białej Podlaskiej zabudowana: działka ozn. Nr 2111/6, 2111/10, 2111/11 znajdująca się w Białej Podlaskiej zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym 7 kondygnacyjnym wraz z częścią podpiwniczoną i maszynowniami wind o łącznej pow. 6889,53m² posiadający 20 drzwi wejściowych w tym: strona północna - 3, strona zachodnia - 6, strona wschodnia - 3, strona południowa - 8. II. Nieruchomość położona przy ul. Niecałej 20 w Lublinie zabudowana: działka ozn. Nr 4 znajdująca się w Lublinie: - budynkiem byłej przychodni o pow. użytkowej 1350,00 m2 - wiatą z piwnicą o pow. użytkowej 89,90 m2, - blaszakiem o pow. Użytkowej 48,20 m2, - komórką gospodarczą. III. Nieruchomość położona przy ul. Piłsudskiego 11 w Lublinie zabudowana: działka ozn. Nr 20/3, znajdująca się w Lublinie: - budynek byłej przychodni o powierzchni użytkowej 465,00 m2. IV. Nieruchomość położona przy ul. Parkowej 1 w Rejowcu: działka ozn.nr 626 w Rejowcu zabudowana: - pałacem o pow. użytkowej 1278,38m² - oficyną o pow. użytkowej 390m² - magazynem murowanym o pow. użytkowej 213,18m² - szopą drewnianą o pow. użytkowej 68,62m², - stodołą drewnianą-garażem o pow. użytkowej 162m², oraz działki niezabudowane nr : 649/1, 649/2, 628 o pow. 18m². Zakres usług oraz obowiązków Wykonawcy: - dozór nad bezpieczeństwem mienia i obiektów zlokalizowanych na poszczególnych nieruchomościach, - zapewnienie bezpieczeństwa osób przebywających w obiektach, - ochrona mienia znajdującego się na terenie chronionym przed: a) kradzieżą z włamaniem, b) wandalizmem i chuligaństwem, c) ekscesami ze strony osób będących pod działaniem alkoholu lub narkotyków, d) wypadkami losowymi i awariami np. pożar, zalanie itp.: - systematyczny obchód terenu i obiektów objętych ochroną, - kontroli zamknięć wskazanych przez Zamawiającego, - otwieranie i zamykanie w określonych godzinach drzwi wskazanych przez Zamawiającego, - informowanie osób wskazanych przez Zamawiającego o dostrzeżonych awariach instalacji i sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej w budynkach i na terenie nieruchomości, - odpowiednie zabezpieczenie kluczy zapasowych do pomieszczeń użytkowanych przez instytucje i zakłady pracy funkcjonujące w obiektach, - odpowiednie reagowanie na dostrzeżone zagrożenia pożarowe, - wezwanie Państwowej Straży Pożarnej w przypadku bezpośredniego zagrożenia pożarowego, - zapewnienie środków łączności oraz wsparcia patrolu interwencyjnego, - niezwłoczne informowanie upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego o wszelkich zdarzeniach istotnych dla bezpieczeństwa obiektu, - podejmowanie innych czynności wyżej nieokreślonych, a niezbędnych do prawidłowego realizowania ochrony osób i mienia w obiekcie Zamawiającego, - wykonywanie drobnych prac konserwacyjnych i porządkowych, w szczególności zwracanie uwagi na stan instalacji w budynkach i na nieruchomościach, utrzymanie czystości na terenie wokół budynków i na ciągach pieszych, - zgłaszanie do Zamawiającego potrzeby wywozu nagromadzonych odpadów i śniegu. Uwaga! Zamawiający zobowiązuje się w przypadku nadmiernej ilości odpadów i śniegu do wywiezienia go na własny koszt poza teren nieruchomości. Zakres usług oraz obowiązków Wykonawcy w zakresie wszystkich zadań: Wykonawca wykona przedmiot umowy za pomocą pracowników zatrudnionych przez Wykonawcę, którzy powinni spełniać n/w wymagania: pracownik ochrony powinien posiadać: a) licencję pracownika ochrony pierwszego stopnia na wykonywanie zadań związanych z ochroną osób i mienia, zgodnie z przepisami, b) jednolite umundurowanie z widocznym identyfikatorem, c) środki łączności bezprzewodowej zapewniające bezpośredni kontakt z firmą macierzystą oraz patrolem interwencyjnym, d) doświadczenie zawodowe minimum rok stażu pracy w ochronie, e) zaświadczenie lekarskie stwierdzające zdolność do wykonywania zadań ochrony, f) zaświadczenie z Krajowego Rejestru Karnego, g) dobrą prezencję i wyróżniać się kulturą osobistą. Wykaz pracowników wytypowanych do danego zadania Wykonawca przedstawi Zamawiającemu w ofercie a następnie przy podpisywaniu umowy. Wykonawca będzie prowadził dziennik służby, w którym będzie odnotowywał między innymi dane osób wykonujących usługę, zdarzenia mające wpływ na bezpieczeństwo ochranianego mienia i obiektu, bądź powodujące powstanie szkody, wezwania i interwencje grupy interwencyjnej wraz z dokładnym czasem ich wezwania i przyjazdu grupy interwencyjnej, pogotowia ratunkowego, policji, straży pożarnej, sposób, nazwisko osoby powiadamiającej i dokładny czas powiadomienia Zamawiającego o zdarzeniach mogących poczynić szkodę w chronionym mieniu, wejścia osób trzecich na chronioną część budynku, uwagi zgłaszane przez Zamawiającego i inne osoby, inne informacje do odnotowania, informacje o ewentualnych kontrolach realizacji usług prowadzonych przez odpowiednie służby Zamawiającego oraz Wykonawcę. Wykonawca udostępni dziennik służby Zamawiającemu na każde jego żądanie. Wykonawca będzie przechowywał dziennik służby przez co najmniej 5 lat. Wykonawca odpowiadać będzie wobec Zamawiającego za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu przez pracowników Wykonawcy oraz osoby trzecie w przypadku niedołożenia przez pracowników Wykonawcy należytej staranności przy wykonywaniu umowy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość ciągłego nadzoru nad sprawowanym dozorem mienia i obiektów przez Wykonawcę. Wszelkie podejmowane czynności związane z ochroną obiektów Zamawiającego nie mogą być sprzeczne z ustawą z dnia 22.08.1997r. o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2005r., Nr 145, poz. 1221, z późn. zm.).