Utrzymanie czystości i porządku w nieruchomościach budynkowych oraz terenach zarządzanych przez Spółkę z o.o. Administrator w Giżycku. Prowadzenie, udostępnianie i utrzymanie czystości w szalecie w budynku przy dworcu PKP oraz terenu wokół w okresie od 01.10.2011r. do 30.09.2012r

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia : Utrzymanie czystości i porządku w nieruchomościach budynkowych oraz terenach zarządzanych przez Spółkę z o.o. Administrator w Giżycku. Prowadzenie, udostępnianie i utrzymanie czystości w szalecie w budynku przy dworcu PKP oraz terenu wokół w okresie od 01.10.2011r. do 30.09.2012r. Zakres zamówienia : Utrzymanie czystości i porządku Budynki a. obmiatanie klatek schodowych - 1 raz / dzień i gruntowne sprzątanie po remoncie,b.obmiatanie korytarzy piwnic - nie rzadziej jak 1 raz / miesiąc i w zależności od potrzeb,c.zmywanie schodów na klatkach schodowych (szorowanie schodów drewnianych)- nie rzadziej jak 1 raz w miesiącu oraz każdorazowo w przypadku zabrudzenia wydzielinami ludzkimi i zwierzęcymi,d. obmiatanie strychów -nie rzadziej jak 1 raz / miesiąc i w zależności od potrzeb, e. zmywanie lamperii w klatkach schodowych 2 razy / rok, w terminach do 30 V i 30 XI i w zależności od potrzeb,f. mycie okien i drzwi wejściowych do budynku i piwnic ,w obrębie klatek schodowych - 2 razy / rok w terminach do 30 V i do 30 XI i w zależności od potrzeb,g. sprzątanie pomieszczeń pralni ,suszarni ,przyłączy wodomierzy głównych - nie rzadziej niż 1 raz / miesiąc i w zależności od potrzeb. Uwaga :Zmywanie klatek schodowych oraz mycie lamperii, okien i drzwi należy wykonywać przy zastosowaniu środków chemicznych dopuszczonych do stosowania w gospodarstwach domowych. Podwórka, drogi wewnętrzne, chodniki - obmiatanie w zależności od potrzeb codziennie. Dojścia do śmietników i w ich obrębie- obmiatanie w zależności od potrzeb codziennie. Usuwanie wiatrołomów. Utrzymanie i pielęgnacja zieleni a.koszenie w okresie od 01.05. do 31.10. - w zależności od potrzeb, usuwanie skoszonej trawy w ciągu 24 godzin b.bieżące zbieranie zanieczyszczeń stałych,c.odtwarzanie zieleńców po okresie zimowym wg potrzeb,d. usuwanie chwastów z opasek, chodników, dojazdów i zsypów piwnicznych. Przycinanie krzewów oraz pielenie żywopłotów, wycinka odrostów przy pniach drzew w zależności od potrzeb. Likwidacja skutków zimy Chodniki a.usuwanie śniegu chodniki winny być wolne od śniegu od godz. 600 i utrzymane w takim stanie przy dużych opadach w ciągu dnia, łącznie z dniami wolnymi od pracy i w święta b.usuwanie błota pośniegowego codziennie i w zależności od występujących potrzeb c. wywożenie nadmiaru śniegu w zależności od potrzeb d. oczyszczanie ze śniegu i lodu schodów do lokali użytkowych ( sklepy, biura). Podwórka, drogi wewnętrzne, obręb śmietników -codziennie łącznie z dniami wolnymi od pracy i świętami : a.usuwanie śniegu na najczęściej użytkowanych dojściach do śmietników i ich obrębie odśnieżanie dróg dojazdowych i wewnętrznych odśnieżanie dojścia i dojazdów do składów i garaży b. likwidacja gołoledzi i śliskości pośniegowej w zależności od potrzeb Uwaga :Likwidacja gołoledzi i śliskości pośniegowej winna odbywać się poprzez posypywanie piaskiem .Zabrania się stosowania żużlu oraz środków chemicznych. Inne prace porządkowe Budynki a. wymiana spalonych żarówek w klatkach schodowych korytarzach przed wejściem do klatek schodowych oraz korytarzach piwnicznych o mocy nie większej niż 40 W, b. likwidacja skutków niedrożności instalacji kanalizacyjnej polegającej na usuwaniu nieczystości i dezynfekcji korytarzy piwnicznych, bieżące informowanie służb Zamawiającego o zauważonych nieprawidłowościach, usterkach w obrębie nieruchomości budynkowych, c. drobne naprawy w budynkach jak: szklenie okienek piwnicznych, okien na klatce schodowej o powierzchni szkła do 0,2 m2 drobne naprawy okien na klatkach schodowych, drobne naprawy drzwi wejściowych i samozamykaczy, d. czyszczenie (studzienek (okienek piwnicznych znajdujących się na zewnątrz budynku, e. drobne naprawy chodników przy budynkach ( wymiana lub uzupełnienie do 6 płytek chodnikowych i 2 mb krawężnika ) f.wymiana piasku w piaskownicach dwa razy do roku w terminie do 15V i do 01 VIII. g.doręczanie korespondencji najemcom i właścicielom za pokwitowaniem oraz umieszczanie i usuwanie nieaktualnych ogłoszeń i obwieszczeń w gablotach. h. usuwanie zbędnych przedmiotów z korytarzy piwnicznych, strychów, pralni, suszarni i pomieszczeń wodomierzowych. Prowadzenie, udostępnianie i utrzymanie czystości w szalecie w budynku przy dworcu PKP oraz terenu wokół. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia określone są w załącznikach nr 3 i nr 7 do specyfikacji. Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 01.09.2011r. : Klatki schodowe- 20 204 m2 Chodniki- 20 777 m2 Podwórka- 62 169 m2 Drogi- 21 317 m2 Zieleń- 52 888 m2 Uwaga: Przedmiot zamówienia tj. ogólna powierzchnia nieruchomości jak i teren do sprzątania w okresie trwania umowy może ulec zmianie wskutek zbycia mienia miejskiego, rozbiórki itp. Wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone wg obowiązującej ceny jednostkowej stawki. W przypadku zwiększenia przedmiotu zamówienia zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie powiększone wg obowiązującej ceny jednostkowej stawki.