Opracowanie dokumentacji projektowej na: 1) Budowę Remizy strażackiej w Pustkowie Żurawskim; 2) Rozbiórkę istniejących budynków remizy i garaży; 3) Budowę sieci wod-kan zgodnie z warunkami technicznymi; oraz pełnienie nadzoru autorskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej na: a) Budowę Remizy strażackiej w Pustkowie Żurawskim, dz. nr 5/14, wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę, b) Rozbiórkę istniejących budynków starej remizy wraz z garażami oraz uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę lub oświadczenia właściwego starostwa o nie wniesieniu sprzeciwu do robót rozbiórkowych, c) Budowę sieci wod-kan w ul. Kolejowej zgonie z wydanymi warunkami wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę, oraz pełnienie nadzoru autorskiego. 2. Zakładana charakterystyka projektowanego obiektu Remizy strażackiej w Pustkowie Żurawskim: Zamawiający opracował koncepcję programowo - przestrzenną (załącznik nr 1 do SIWZ), w której zostały opisane planowane do zaprojektowania elementy. Powyższa koncepcja była już przedmiotem analiz i konsultacji społecznych. Jednakże z uwagi na fakt, iż została ona opracowana wyłącznie jako materiał wyjściowy Wykonawca winien szczegółowo przeanalizować wykonalność (w tym w oparciu o poszczególne aktualne przepisy) i zasadność poszczególnych rozwiązań oraz dokonać ostatecznych konsultacji z przedstawicielami OSP Pustków Żurawski oraz z właściwym pracownikiem Urzędu Gminy Kobierzyce, a następnie przedstawić Zamawiającemu do akceptacji koncepcję ostateczną. Po uzyskaniu tej akceptacji Wykonawca przystąpi do realizacji dokumentacji projektowej. Ponadto Projektant winien ująć w wycenie projekty wszelkich instalacji wewnętrznych zewnętrznych (np. oświetlenie terenu), w tym instalacje niestandardowe jak sieci niskoprądowe: telefoniczna, komputerowa, łączności radiowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Należy zaprojektować i odpowiednio opisać (w sposób zapewniający wymaganą jakość po przeprowadzeniu procedury przetargowej na dostawy) wyposażenia w meble, dokonując konsultacji także i w tym zakresie z użytkownikiem i zamawiającym. Zamawiający dopuszcza korekty w stosunku do proponowanej koncepcji programowo - przestrzennej za jego zgodą jeśli specyfika budynku będzie to uzasadniać. 3. Do wykonawcy zamówienia należy: 3.1 Uzyskanie niezbędnych do realizacji zamówienia map, warunków, uzgodnień, decyzji, postanowień, wypisów, wyrysów itp. i dokonanie płatności za ich uzyskanie. Opłata przyłączeniowa za dostarczenie energii elektrycznej, wynikająca z umowy przyłączeniowej, dokonana będzie przez Zamawiającego. 3.2 Składanie w imieniu Zamawiającego związanych z realizowanym projektem wniosków wraz z dokumentacją. Koszty z tym związane winne być ujęte w ofercie Wykonawcy. 3.3 Opracowanie w wersji elektronicznej oświadczenia inwestora o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane załączając komplet potwierdzających to prawo, uprzednio uzyskanych dokumentów. 3.4 Pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych za odrębnym, ustalonym w ofercie przetargowej wynagrodzeniem. W ramach nadzoru wymagany będzie udział w naradach roboczych, radach budowy, odbiorach itp. Przewiduje się do 15 wizyt na placu budowy. Pełnienie nadzoru autorskiego będzie świadczone na podstawie odrębnej umowy oraz na warunkach opisanych w Załączniku nr 10 do SIWZ. 3.5 Udzielenie odpowiedzi, wyjaśnień na pytania zadawane przez uczestników postępowania na etapie późniejszego wyboru Wykonawcy robót budowlanych w oparciu o opracowaną dokumentację projektową. 3.6 Przekazywanie na żądanie Zamawiającego pisemnej informacji o stanie zaawansowania prac projektowych, a ponadto do uczestniczenia w spotkaniach konsultacyjnych z udziałem Zamawiającego i przedstawicieli lokalnej społeczności - w tym Rady Sołeckiej i Radnych Gminy Kobierzyce. 3.7 Uzyskanie uzgodnienia projektu od Zamawiającego przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. 3.8 Dokonywanie aktualizacji kosztorysu inwestorskiego, jeśli będzie to wymagane, w oparciu o aktualne składniki cenotwórcze i dostarczenie ich na żądanie Zamawiającego w terminie do dwóch lat od zakończenia realizacji zamówienia.