Budowa Centrum Kultury w Koziegłowach wraz z rozbudową i przebudową pływalni DELFIN oraz budową, przebudową i rozbudową infrastruktury towarzyszącej obu zadaniom, w tym drogi dojazdowej i wewnętrznej

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn.: Budowa centrum kultury wraz z rozbudową i przebudową pływalni DELFIN oraz budową, przebudową i rozbudową infrastruktury towarzyszącej obu zabudowaniom, w tym drogi dojazdowej i wewnętrznej.W zakres inwestycji wchodzi istniejący budynek pływalni składający się z jednej kondygnacji nadziemnej i jednej kondygnacji podziemnej (głównie o charakterze zaplecza technicznego). Zakres robót obejmuje przebudowę części budynku istniejącego wraz z jego rozbudową o funkcje związane z pływalnią oraz budowę obiektu centrum kultury. Obie nowo projektowane części będą powiązane konstrukcyjnie i komunikacyjnie. 2.Zakres prac, stanowiących przedmiot zadania inwestycyjnego obejmuje: 2.1.Przygotowanie terenu pod budowę z przyłączeniem mediów na czas budowy Wykonawca winien uwzględnić uwarunkowania organizacyjne wynikające ze specyfiki prowadzenia robót jak dla modernizacji obiektu w części czynnego obiektu, zapewniając ciągłość funkcjonowania. Organizacja i urządzenie placu budowy należy do zakresu robót Wykonawcy. Organizacja i urządzenie placu budowy powinno nastąpić w uzgodnieniu z Zamawiającym. Jeżeli udostępniony w tym celu przez Zamawiającego teren jest niewystarczający, Wykonawca zabezpiecza na wymagany okres, na własny koszt, konieczną powierzchnię, użytkuje i przeprowadza jego likwidację. Jeżeli przez składowanie materiałów, sprzętu, urządzeń środków pomocniczych, Wykonawca uniemożliwia pracę innym firmom, jest zobowiązany do zmiany miejsca składowania bez roszczenia dodatkowych wynagrodzeń. Koszty dzierżawy terenu koniecznego do prawidłowego przeprowadzenia robót i właściwego przygotowania organizacji i urządzenia placu budowy powinny być przewidziane na etapie przygotowania oferty. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć i ustawić pomieszczenia zaplecza budowy wraz z niezbędnym biurem budowy, salą do narad roboczych i zapleczem socjalnym dla pracowników wykonawcy (z uwzględnieniem podwykonawców) wraz z niezbędnymi przyłączami mediów oraz zaprojektować, uzgodnić, dostarczyć i wykonać wszystkie niezbędne tymczasowe przyłącza mediów na potrzeby budowy. 2.2.Budowę, która obejmuje wykonanie następujących robót (zgodnie z dokumentacją projektową): a) Roboty rozbiórkowe, b) Roboty budowlane, c) Instalacja wentylacji, d) Instalacja centralnego ogrzewania (c.o.), ciepła technologicznego (c.t.) i klimatyzacji e) Instalacja wodno - kanalizacyjna, f) Instalacja elektryczna i teletechniczna, g) Instalacja systemu nagłośnienia i audiowizualnego, 2.3.Wykonanie przyłączy. 2.4.Roboty w zakresie zagospodarowania terenu: ukształtowanie terenu, mała architektura, roboty drogowe, nasadzenia zieleni, oświetlenie i odwodnienie terenu. 3.Lokalizacja. Przebudowywany i rozbudowywany budynek wraz z projektowanym zagospodarowaniem położony jest w Koziegłowach przy ul. Piłsudskiego 3, na działkach nr 155/1, 160/3, 108/9, 108/8, 108/10, 108/11, obręb Koziegłowy, gmina Czerwonak. 4.Przeznaczenie obiektu Budynek istniejący mieści kompleks basenów krytych wraz ze zjeżdżalnią zewnętrzną, małą gastronomię, pomieszczenia fitness, zespół saun z wypoczywalnią, pomieszczenia administracyjno-biurowe oraz zaplecze szatniowe, sanitarne i techniczne. W ramach inwestycji przewiduje się przebudowę pomieszczeń gastronomii, sali fitness wraz z szatniami i wypoczywalnią saun. W ramach wymienionych pomieszczeń i projektowanej rozbudowy funkcji pływalni przewiduje się zmianę lokalizacji sali fitness, stworzenie dużego pomieszczenia siłowni, wydzielenie zespołu szatni wraz z zapleczem prysznicowo-sanitarnym oraz rozbudowę pomieszczenia wypoczywalni przy saunach istniejących. Obiekt związany z funkcją centrum kultury będzie mieścił salę wielofunkcyjną do 370 osób z możliwością podziału na dwie mniejsze sale, salę do ćwiczeń, gastronomię na 40 osób, pomieszczenia biurowe, zaplecze magazynowe, sanitarne i techniczne. 5.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią następujące załączniki do SIWZ: a) Dokumentacja projektowa, zał. nr 9; b) Przedmiar robót, zał. nr 2; c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, zał. nr 10. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane nazwy, znaki towarowe lub normy, aprobaty, specyfikacje czy systemy odniesienia, o których mowa w art. 29 ust 3 i art. 30 ust. 1-3 Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w dokumentacji projektowej, wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust.5 ustawy oraz podania wykazu dokumentów potwierdzających ich równoważność takich jak: certyfikaty, aprobaty techniczne, z podaniem nazwy podmiotu wydającego oraz terminu ważności dokumentu .