Sprzątanie pomieszczeń budynku administracyjno - biurowego Urzędu Miejskiego w Koluszkach przy ul. 11- go Listopada 65

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie usług porządkowych ( sprzątania ) w budynku administracyjno - biurowym mieszczącym się w Koluszkach przy ul. 11 - go Listopada 65. 1) Opis powierzchni i częstotliwości codziennego sprzątanie powierzchni biurowych . Budynek składa się z piwnicy i 4 kondygnacji: piwnica powierzchnia podłóg ogółem wynosi 503 m 2 w tym: na korytarzu położony jest gres 71 m 2 a w pomieszczeniach zamkniętych lastryko na powierzchni 209 m 2 i PCV na powierzchni 223 m 2 W piwnicach budynku znajduje się archiwum wynajmowane przez instytucje zewnętrzną oraz pomieszczenia gospodarcze Urzędu Miejskiego. Codziennie należy zamieść korytarz o powierzchni 71 m2 a raz w tygodniu należy umyć podłogę na korytarzu. W pomieszczeniach gospodarczych Urzędu Miejskiego o powierzchni ok. 100 m2 należy posprzątać i umyć podłogę 1 raz na miesiąc. parter powierzchnia podłóg ogółem wynosi 537 m 2 w tym: na podłodze pomieszczeń biurowych położony jest gres na powierzchni 228 m 2 , oraz PCV na powierzchni 166 m 2 , gres jest na korytarzu na powierzchni 110 m 2 i w łazienkach na powierzchni 33 m 2 pierwsze piętro powierzchnia podłóg ogółem wynosi 541 m 2 w tym: na korytarzu położony jest gres na powierzchni 125 m 2 , w pomieszczeniach biurowych jest położone PCV na powierzchni 241 m 2 oraz panele podłogowe 146 m 2 a w łazienkach jest położony gres na powierzchni 29 m 2 , drugie piętro powierzchnia podłóg do sprzątania ogółem wynosi ok. 551 m 2 w tym: na korytarzu położony jest gres na powierzchni 94 m 2 , w pomieszczeniach biurowych PCV na powierzchni 405 m 2 oraz panele podłogowe na powierzchni 25 m2 a w łazienkach gres na powierzchni 27 m 2. trzecie piętro powierzchnia podłóg do sprzątania wynosi ogółem 131 m 2 w tym: gres na korytarzach o powierzchni 104 m 2 i w łazienkach o powierzchni 27 m 2 , Na trzecim piętrze są pomieszczenia zamknięte przeznaczone na wynajem przez instytucje zewnętrzne, ale one nie będą przedmiotem niniejszego przetargu i nie wchodzą w zakres codziennego sprzatania. na klatkach schodowych w budynku położony jest gres na powierzchni 151 m 2 . Ponadto do utrzymania w czystości jest : 25 umywalek , 2 zlewozmywaki, 8 pisuarów oraz 18 misek ustępowych. Przyjmuje się, że sprzątanie budynku powinno się odbywać codziennie w dniach w których Urząd Miejski będzie czynny tj. ok. 520 dni przez 2 lata. Częstotliwość sprzątania: Codziennie powinny być posprzątane wszystkie kondygnacje tj. cały parter, oraz całe I i II piętro oraz korytarz z łazienkami na III piętrze budynku, a w szczególności obejmuje : a) posprzątanie i utrzymanie w czystości podłóg budynku na korytarzach, klatkach schodowych, windzie i we wszystkich pomieszczeniach: kierownictwa, radnych i pracowników. b) posprzątanie wszystkich WC, uzupełnienie wg. potrzeb papieru toaletowego w pomieszczeniach WC ( duże rolki miękkie ) oraz mydła w płynie z gliceryną w dozownikach oraz kostek do muszli klozetowych , zapach do W.C c) uprzątnięcie wszystkich koszy na śmieci znajdujących się na korytarzach i w pomieszczeniach pracy. W koszach na śmieci powinny być wymieniane worki foliowe. d) utrzymanie w czystości: parapetów, grzejników c.o., biurek, sprzętu komputerowo - biurowego, szaf, luster, drzwi z ościeżnicami, kloszy i opraw oświetleniowych oraz innych sprzętów znajdujących się w pomieszczeniach. e) utrzymanie w czystości i odkurzenie : krzeseł, foteli tapicerowanych, oraz wykładzin dywanowych ( 30 m2 ). Minimum 1 raz na miesiąc powinno nastąpić dodatkowe czyszczenie mebli, biurek płynem do konserwacji ( odpowiednim do rodzaju powierzchni). 2) Opis mycia okien i fasad szklanych ( zlecane wg potrzeb i posiadanych środków finansowych ). Zamawiający będzie zlecał ( przyjmuje się że będzie to jeden raz na trzy miesiące ), ale to będzie uzależnione od rzeczywistych potrzeb: mycie okien, ościeżnic , parapetów i powierzchni ścian szklanych ( fasad ) budynku: a) powierzchnia okien w budynku wynosi 342 m 2 ( jednostronna powierzchnia ) b) powierzchnia ścian szklanych - fasad na klatkach i przy wejściu wynosi 132 m 2 ( jednostronna powierzchnia ). Przy kalkulacji oferty należy przewidzieć, że okna i ściany szklane należy umyć z dwóch stron. Przy myciu fasad szklanych zewnątrz należy używać podnośnika, rusztowań, lub w jakiś inny sposób. 3) Opis doczyszczania mechanicznego i położenie na wykładzinach podłogowych PCV warstwy polimeru ( zlecane wg. potrzeb i posiadanych środków finansowych ). Zamawiający będzie zlecał mechaniczne doczyszczenie powierzchni i położenie na wykładzinach podłogowych PCV warstwy polimeru, który będzie konserwował powierzchnię podłóg. Powierzchnia wykładzin podłogowych PCV wynosi : 1.217 m 2 oraz mycie i konserwacja paneli podłogowych środkiem nabłyszczającym na powierzchni 196 m 2 Przyjmuje się, że zamawiający w trakcie trwania umowy zleci tę usługę maksymalnie 4 razy tj. jeden raz na sześć miesięcy . 4) Opis doczyszczania gresu na podłogach ( zlecane wg. potrzeb i posiadanych środków finansowych ). Zamawiający będzie zlecał mechaniczne doczyszczenie gresu położonego na podłogach. Powierzchnia gresu ogółem wynosi : 646 m2 i jest położony na: klatkach schodowych, schodach, korytarzach, łazienkach, na parterze, I i II piętrze. Przyjmuje się, że zamawiający w trakcie trwania umowy zleci tę usługę maksymalnie 4 razy tj jeden raz na sześć miesięcy . 5) Opis doczyszczania mechanicznego, oraz położenie na wykładzinach podłogowych PCV warstwy polimeru, doczyszczania gresu oraz mycie i konserwacja paneli podłogowych - ( zlecane wg. potrzeb i posiadanych środków finansowych ) na III piętrze budynku w pomieszczeniach przeznaczonych na wynajem. Zakres będzie obejmował: a) mechaniczne doczyszczenie powierzchni i położenie na wykładzinach podłogowych PCV warstwy polimeru, który będzie konserwował powierzchnię podłóg. Powierzchnia wykładzin podłogowych PCV wynosi : 405 m2 b) mycie i konserwacja paneli podłogowych środkiem nabłyszczającym na powierzchni : 25 m2 c) mechaniczne doczyszczenie gresu na podłogach na powierzchni : 121 m2 Przyjmuje się, że zamawiający w trakcie trwania umowy zleci tę usługę maksymalnie 2 razy tj jeden raz na rok