Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/64/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalnego tzw. Młynek wchodzącego w skład zespołu pałacowego, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena lokalu położonego w m. Dobrtojewo gm. Ostroróg. Część II: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dzierżanów, gm. Krotoszyn tzw. Obiekt Rolny Dzierżanów. Część III: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sarbinowo, gm. Poniec tzw. Obiekt Rolny Sarbinowo. Część IV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Brzeźno, gm. Skoki tzw. Obiekt Brzeźno Część V: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Góra, gm. Pobiedziska tzw. Obiekt Rolny Góra. Część VI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Piaski, gm. Godurowo. Część VII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Radomice, Noskowo, Kawęczyn, Marzenin, Gulczewo gm. Września. Część VIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Roszkowo, gm. Skoki. Część IX: Wycena nieruchomości - 25 działek położonych w obrębie Kopydłówek, gm. Wilczyn. Część X: Wycena nieruchomości - 9 działek położonych w obrębie Kobylepole, gm. Poznań Miasto, dz. 2/2 Część XI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kobylepole, gm. Poznań Miasto dz. 3/4 Część XII: Opracowanie przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń że lokale są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wycena tych lokali położonych w m. Konin, gm. Lwówek. Część XIII: Wykonanie inwentaryzacji, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena tych lokali położonych w m. Gorazdowo, gm. Kołaczkowo. Część XIV: Wykonanie inwentaryzacji, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena tych lokali położonych w m. Targowa Górka, gm. Nekla. Część XV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Pyzdry, gm. Pyzdry. Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ocieszyn, gm. Oborniki Część XVII: Wycena nieruchomości położonych w obrębach Miasto Rychwał i Rybie gm. Rychwał. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.