Modernizacja ewidencji gruntów i budynków, polegająca na założeniu ewidencji budynków i lokali dla obrębów nr 1, 2 oraz 3 miasta Kożuchów

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie o wartości mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Pzp. 1. Ogólny zakres prac. 1.1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja ewidencji gruntów i budynków, polegająca na założeniu ewidencji budynków i lokali dla obrębów nr 1, 2 oraz 3 miasta Kożuchów. Podstawą do realizacji prac oraz dokumentem zawierającym jednocześnie warunki techniczne jest - zatwierdzony przez Starostę Nowosolskiego oraz uzgodniony z Wojewódzkim Inspektorem Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w Gorzowie Wlkp.- Projekt modernizacji ewidencji gruntów i założenie ewidencji budynków i lokali z dnia 17 maja 2010 r. 1.2. Zakres prac będzie obejmował m.in.: 1.2.1. pobranie materiałów i danych z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Nowej Soli oraz analiza pod kątem ich wykorzystania w pracach modernizacyjnych, 1.2.2. porównanie mapy zasadniczej z terenem w zakresie budynków, pomiar brakujących budynków, 1.2.3. założenie ewidencji budynków i lokali, 1.2.4. uzupełnienie istniejącej ewidencji gruntów (części opisowej i kartograficznej) o dane zgodnie z wymogami rozporządzenia z 29.03.2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków: a) numery rejestru zabytków, b) numery dróg publicznych, c) numer PESEL (gdy brak w danych ewidencyjnych), d) numer REGON, e) aktualnego adresu podmiotów ewidencyjnych, f) informacja, czy osoba prawna lub fizyczna jest cudzoziemcem, 1.2.5. zweryfikowanie użytków gruntowych i granic użytków zaliczonych do gruntów zabudowanych i zurbanizowanych pod względem faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości. 1.3. Szczegółową charakterystykę obiektu zawiera tabela znajdująca się w ust.3 Projektu modernizacji. 1.3.1.Przewiduje się następującą ilość ogólną dla obrębu 1,2,3 miasta Kożuchów: a) ilość jednostek rejestrowych :gruntów: 1843; budynków : 4; lokali : 0; b) ilość budynków: 3426, c) orientacyjna ilość lokali wyodrębnionych: 1000. Uwaga: Przewiduje się, że ilość budynków nieujawnionych w bazie mapy numerycznej, a wymagających pomiaru w terenie, wynosi około 10 procent w stosunku do ilości uwidocznionych budynków na niewiarygodnej mapie prowadzonej w systemie GEO-INFO, natomiast ilość lokali jest orientacyjna z możliwym błędem na poziomie 30 procent. 2. Tryb postępowania w przypadku zaistnienia sytuacji nieuwzględnionych w uwarunkowaniach określonych w Projekcie modernizacji Do obowiązku Wykonawcy prac w ramach niniejszego zadania jest założenie oraz bieżące prowadzenie Dzienniki Robót. W szczególności należy w nim zapisywać: - każdy zrealizowany etap prac, - występujące problemy i dokonane uzgodnienia z Zamawiającym. Dopuszcza się zmianę sposobu realizacji zadania jedynie po uprzednim pisemnym uzgodnieniu zamieszczonym w Dzienniku Robót. 3. Zasady współpracy i rozliczania z PODGiK w Nowej Soli. Dokumentacja wyjściowa do wykonania opracowania zostanie udostępniona Wykonawcy w zakresie danych numerycznych na płytach DVD, natomiast pozostałe w formie poświadczonych kserokopii dokumentów z zasobu geodezyjnego. Opłaty dla PODGiK zostaną naliczone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego. 4. W celu szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia Zamawiający załącza: 4.1. projekt modernizacji ewidencji gruntów i założenie ewidencji budynków i lokali w skład którego wchodzi : 1. Cel i zakres prac. 2. Obowiązujące przepisy prawne i techniczne. 3. Charakterystyka obiektu. 4. Ocena istniejącego operatu ewidencji gruntów, wnioski. 4.1 Pozioma osnowa szczegółowa 4.2 Mapa zasadnicza 4.3 Operat ewidencji gruntów. 5. Założenie ewidencji budynków i lokali. 5.1 Zakres przedmiotowy ewidencji budynków 5.2 Zakres przedmiotowy ewidencji lokali 5.3 Ustalenie stanów prawnych budynków i lokali 5.4 Wywiad terenowy, pozyskanie danych ewidencyjnych w zakresie budynków 5.5 Kartoteki budynków i lokali 5.6 Prace kameralne. 6. Modernizacja ewidencji gruntów. 6.1 Aktualizacja i uzupełnienie danych ewidencji gruntów. 7. Kompletowanie dokumentacji. 8. Postępowanie formalno - prawne. 8.1 Wszczęcie postępowania w sprawie modernizacji gruntów i budynków 8.2 Wyłożenie projektu operatu opisowo - kartograficznego do publicznego wglądu 8.3 Zatwierdzenie projektu opisowo - kartograficznego. 9. Uwagi końcowe. 4.2.wykaz załączników do projektu modernizacji w skład którego wchodzi: 1.Formularz protokółu wyłożenia do wglądu osób zainteresowanych operatu opisowo - kartograficznego, 2.Formularz wykazu uwag i zastrzeżeń zgłoszonych do projektu operatu 3.Formularz arkusza danych ewidencyjnych budynków, 4.Formularz protokółu z wyłożenia operatu opisowo - kartograficznego, 5.Formularz upoważnienie geodety do wyłożenia projektu operatu opisowo - kartograficznego 6.Wzór zawiadomienia Starosty Nowosolskiego o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu operatu opisowo - kartograficznego modernizacji.. 7.Formularz zestawienia zbiorczego numerów KW, 8.Formularz protokółu badania ksiąg wieczystych lokali, 9.Formularz arkusza danych ewidencyjnych lokali, 10.Informacja Starosty Nowosolskiego o rozpoczęciu prac geodezyjnych związanych z modernizacją ewidencji gruntów i założeniem ewidencji budynków i lokali, 11.Mapa przeglądowa jednostki ewidencyjnej. 4.3.Dodatkowy opis przedmiotu zamówienia.