wykonanie remontu pokrycia dachu w budynku Nr 3 Komendy Wojewódzkiej Policji w Olsztynie przy ul. Pstrowskiego 3

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pokrycia dachu w budynku Nr 3 Komendy Wojewódzkiej Policji w Olsztynie przy ul. Pstrowskiego 3. 2. Wspólny słownik - Kod CPV - 45000000-7. 3. Zakres remontu obejmuje: a) roboty budowlano-montażowe; b) roboty elektryczne i teletechniczne; c) roboty sanitarne - wentylacja i klimatyzacja. Obręb robót należy oznakować i zabezpieczyć zgodnie z przepisami BHP w budownictwie. Budynek posiada wpis do Rejestru Zabytków i prowadzenie prac budowlanych wymaga ustanowienia przez wykonawcę nadzoru konserwatorskiego oraz przestrzegania zaleceń Miejskiego Konserwatora Zabytków. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, załączonych do niniejszej SIWZ. 5. W przypadku jakiejkolwiek rozbieżności miedzy projektem budowlanym, projektem wykonawczym a przedmiarem bezwzględnie pierwszeństwo przyznaje się projektowi budowlanemu i wykonawczemu. Konieczność wykonania robót wynikających z dokumentacji projektowej (projektu budowlanego/projektu wykonawczego), które nie zostały ujęte w przedmiarze lub zostały ujete w miejszym zakresie nie jest zmianą przedmiotu zamówienia. 6. Konieczność wprowadzenia nieistotnej zmiany projektu budowlanego (zgodnie z definicją zawartą w art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) wynikająca z zasad wiedzy technicznej, niezbędna dla realizacji zamówienia nie stanowi zmiany przedmiotu zamówienia. 7. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową oraz robót dodatkowych w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, to jest zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu zamówienia określonego w pkt. 1. Za roboty dodatkowe Strony umowy przyjmują roboty, które są objęte przedmiotem zamówienia określonym w pkt 1, ale nie zostały ujęte w załączonych do SIWZ przedmiarach robót, będących podstawą obliczenia kosztorysu ofertowego. 8. Zamawiający przewiduje także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia, w sytuacji gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, to jest zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu zamówienia określonego w pkt. 1. Roboty takie nazywane są robotami zaniechanymi. 9. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz decyzję o pozwoleniu na budowę, umożliwiającą wykonanie przedmiotowych robót. 10. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Wszystkie materiały powinny być nowe i muszą odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.). 11. Użyte w dokumentacji projektowej, specyfikacjach lub przedmiarach, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, należy rozumieć jako wzorzec jakościowy. Określenie elementu przedmiotu zamówienia, poprzez wskazanie nazwy producenta, typu urządzenia, sprzętu lub materiałów, ma wyłącznie na celu doprecyzowanie elementów przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych, pod warunkiem, że zaproponowane rozwiązania równoważne będą posiadały parametry techniczne i użytkowe nie gorsze niż te, które są określone w przedmiotowych dokumentach. Ze względów użytkowych, technicznych lub finansowych. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany zakładanych rozwiązań materiałowych i technologicznych. 12. Zamawiający dopuszcza powierzenie zamówienia podwykonawcom Wykonawcy. W takim przypadku wykonawca ma obowiązek (zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy Pzp) zawrzeć w ofercie informacje dot. podwykonawstwa i wskazania części zamówienia jakie jemu powierzy ( załącznik nr 7 do SIWZ). Brak powyższej informacji w ofercie oznaczać będzie, że wykonawca nie będzie korzystał z podwykonawstwa przy realizacji zamówienia. 13. Podczas realizacji robót (od przejęcia terenu budowy) Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę wykonanych robót oraz mienia Zamawiającego i użytkownika przekazanego razem z terenem budowy oraz utrzymanie obiektu lub jego elementów w dobrym stanie przez cały czas, aż do momentu odbioru końcowego. Jeżeli Wykonawca w jakimkolwiek czasie zaniedba powyższego, to pod rygorem wstrzymania robót z winy Wykonawcy, na polecenie inspektora nadzoru inwestorskiego i nie później niż 48 godzin od wezwania, powinien rozpocząć prace mające na celu przywrócenie prawidłowego stanu. 14. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania obowiązujących przepisów BHP i p.poż. oraz zabezpieczenia terenu wykonywanych robót w okresie realizacji przedmiotowego zamówienia, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego wykonanych robót. 15. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania przepisów obowiązujących w strefach ograniczonego dostępu jednostek Policji oraz dostosowania wykonywanych robót do specyfiki użytkowanego obiektu. 16. Potwierdzeniem odbioru końcowego przedmiotu zamówienia przez Zamawiającego jest podpisanie protokółu końcowego odbioru wykonanych robót. 17. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wszystkie elementy i roboty budowlane - na okres 36 miesięcy, 18. Okres udzielonej rękojmi i gwarancji liczony jest od dnia następującego po dacie podpisania przez Zamawiającego protokółu końcowego odbioru tych robót bez wad. 19. W okresie trwania gwarancji Wykonawca obowiązany jest do podjęcia czynności usunięcia zgłoszonych przez Zamawiającego usterek i wad, w terminie nie przekraczającym 7 dni roboczych. W ramach umowy Wykonawca będzie zobowiązany do dokonywania w cenie oferty przeglądów gwarancyjnych i konserwacyjnych zamontowanych maszyn i urządzeń wraz z wymianą materiałow eksploatacyjnych, zgodnie z wymogami ich producentów