Ochrona fizyczna i dozór mienia oraz utrzymanie czystości i porządku na targowiskach zlokalizowanych na terenie miasta Bytomia

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis miejsc świadczenia usługi: a) Targowisko przy ul. Matejki 20 a w Bytomiu to nieruchomość gruntowa zabudowana położona na działkach gruntu nr 251/15 oraz 248/15 o łącznej powierzchni 2.677 m2, przeznaczone na prowadzenie targowiska. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek socjalno-biurowy i handlowy o powierzchni zabudowy 489 m2. Ponadto na terenie nieruchomości zlokalizowane są obiekty tymczasowe: kioski handlowe oraz stoiska handlowe. Działka jest ogrodzona (ogrodzenie murowane) z 1 bramą wjazdową i furtką, teren jest utwardzony kostką brukową. Targowisko posiada zadaszenie z płyt poliwęglanowych na konstrukcji stalowej. Teren targowiska jest oświetlony. Na terenie targowiska znajduje się wydzielone (ogrodzone i zadaszone) stanowisko na pojemniki na nieczystości stałe. Wywóz nieczystości stałych odbywa się w każdy wtorek i piątek tygodnia, nieczystości stałe wywożone są na podstawie odrębnej umowy. Na terenie targowiska brak jest zieleni urządzonej. b) Targowisko przy ul. Strzelców Bytomskich w Bytomiu (Cider-Centrum) to nieruchomość gruntowa położona na działkach gruntu o nr ewidencyjnych: 1325/20, 2070/20, 1327/25, 2077/25, 1329/25, 2078/25, 2079/25, 2084/25, 2083/25, 1331/25, 1334/26, 2088/26, 2089/26, 2092/27, 2091/27, 1336/27 o łącznej powierzchni terenu 3 243,00 m2, przeznaczone na prowadzenie targowiska. Działki są niezabudowane, a na ich terenie zlokalizowane są obiekty tymczasowe: kioski handlowe, stoiska handlowe, barak socjalny oraz toalety. Działka jest ogrodzona (ogrodzenie betonowe z elementów prefabrykowanych). Wejście na teren targowiska w czasie jego otwarcia umożliwiają 2 bramy wjazdowe. Jednocześnie w ogrodzeniu zamontowanych jest 8 furtek wejściowych z czego do 5 przeznaczonych jest do dostawy towarów, a klucze do tych furtek posiadają handlowcy. Teren targowiska jest utwardzony i oświetlony. Na terenie targowiska brak jest zadrzewienia i zieleni urządzonej. c) Targowiska wymienione w pkt. 1 ppkt. a i b są czynne jest w następujących dniach i godzinach: 1) od poniedziałku do piątku od godz. 6:00 do godz. 17:00; 2) w sobotę od godz. 6:00 do godz. 14:00; 3) w niedziele przedświąteczne przypadające bezpośrednio przed 24 grudnia każdego roku oraz przed Świętami Wielkanocnymi od godz. 6:00 do godz. 14:00. 4) Targowiska są nieczynne w dni świąteczne ustawowo wolne od pracy oraz w niedziele za wyjątkiem niedziel wymienionych w pkt. 3. 2. Zakres przedmiotu zamówienia: a) Ochrona fizyczna i dozór mienia: 1) ochrona i dozór obiektów odbywać ma się na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (j.t. Dz.U. z 2005 r. Nr 145, poz. 1221 z późn. zm.); 2) Wykonawca przejmie pełną odpowiedzialność za powierzone mienie w okresie obowiązywania umowy w nw. dniach i godzinach: a. w dni robocze w godzinach od 17:00 do 6:00; b. w soboty od godziny 15:00 do 24:00; c. niedziele i dni świąteczne ustawowo wolne od pracy całą dobę do 6:00 dnia roboczego; 3) ochrona mienia ma obejmować działania zapobiegające przestępstwom i wykroczeniom przeciwko mieniu, a także przeciwdziałające powstaniu szkody wynikającej z tych zdarzeń oraz niedopuszczające do wstępu osób nieuprawnionych na teren chroniony; 4) Wykonawca przy pomocy zatrudnionych przez siebie pracowników ma sprawować bezpośrednią ochronę i dozór mienia w godzinach określonych w pkt. 2 ppkt. a.1.a - c; 5) Wykonawca musi posiadać ważną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej, dotyczącą całego zakresu prowadzonej działalności, w tym od szkód powstałych w mieniu chronionym; 6) pracownicy ochrony do wykonywania dyżurów muszą przybyć do miejsca pracy zgodnie z grafikiem, w stanie wypoczętym i należycie przygotowanym do podjęcia wyznaczonych obowiązków służbowych; 7) zadania służbowe muszą być wykonywane terminowo, rzetelnie, w sposób sumienny i dokładny; 8) pracownicy ochrony muszą: a. podejmować pracę w umundurowaniu służbowym wraz z identyfikatorami; b. znać przepisy i zasady bezpieczeństwa i higieny pracy; c. przestrzegać porządku publicznego; d. być zapoznanymi z Regulaminami targowisk; e. znać zasady alarmowania straży pożarnej i wyznaczonych pracowników Zamawiającego w przypadku powstania pożaru; f. być wyposażeni w niezbędne œśrodki łączności umożliwiające wsparcie grupy interwencyjnej; g. stale przebywać w miejscu pełnienia służby (teren targowisk); h. znać plan obiektów i terenu oraz rozkład zabudowy; i. w przypadku wystąpienia zagrożenia pożarowego pracownicy ochrony muszą podjąć działania ratowniczo-gaśnicze do czasu przybycia jednostek straży pożarnej; j. w czasie pełnienia dyżuru pracownicy ochrony zobowiązani są do wykonywania poniższych czynności: o godzinie 18:00 zamykać bramy wjazdowe na teren targowisk; o godzinie 5:50 otwierać główne bramy wjazdowe na teren targowisk; w godzinach przed od 5:00 do 6:00 i od 18:00 do 20:00 (tj. przed rozpoczęciem i po zakończeniu pracy przez pracownika administracji targowiska) umożliwiać uprawnionym pracownikom Zamawiającego, dzierżawcom miejsc handlowych wejście na teren obiektu oraz wjazd samochodów dostawczych do obiektów handlowych. Fakt wejścia, wjazdu należy wpisać do książki zdarzeń; k. w przypadku zaistnienia incydentu, wymagającego interwencji, osobiście podjąć działania w celu jego zlikwidowania; l. systematycznie dokonywać obchodów powierzonego do strzeżenia terenu targowisk w celu wykrycia ewentualnych faktów wskazujących na możliwość zagrożenia włamaniem, kradzieżą, pożarem, czy innymi uszkodzeniami mienia; m. w razie stwierdzenia jakichkolwiek nieprawidłowości, zauważenia osób podejrzanych, natychmiast zawiadomić Policję, przełożonego oraz upoważnione osoby Zamawiającego; n. zauważone usterki lub zaistniałe zdarzenia w czasie dyżuru, winny zostać wpisane do książki zdarzeń, która będzie złożona i prowadzona według zasad Wykonawcy; o. Wykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia ma postępować z najwyższą starannością, profesjonalnie, biorąc na siebie całkowitą odpowiedzialność za wszystkie działania i zaniechania związane z zawodowym wykonywaniem tej działalności gospodarczej; p. Wykonawca zachowa w tajemnicy wszystkie informacje, które mają wpływ na stan bezpieczeństwa mienia podlegającego ochronie w czasie obowiązywania umowy oraz po jej rozwiązaniu, pod rygorem skutków prawnych; q. Wykonawca przestrzegać będzie obowiązujących przepisów p.poż. i BHP, regulaminu Targowisk oraz wszelkich dodatkowych, uzgodnień zawartych w umowie; r. Zamawiający zapewnia dla pracowników Wykonawcy pomieszczenia socjalne na terenie targowisk. b) Utrzymanie porządku i czystości: 1) Stałe utrzymanie czystości na targowiskach: a. codzienne po godzinie 17:00 zamiatanie ciągów pieszych, przejść między obiektami handlowymi oraz chodników przylegających do terenów targowisk od strony zewnętrznej ogrodzeń; b. w okresie zimy: usuwanie śniegu, usuwanie lodu, błota pośniegowego z ciągów pieszych oraz chodników przylegających do terenów targowisk od strony zewnętrznej ogrodzeń, posypywanie nawierzchni ciągów pieszych piaskiem w celu uzyskania szorstkości nawierzchni, czynności te powinny być wykonane do godz. 6:00 rano; 2) Sprzęt potrzebny do utrzymania czystości i porządku na terenie targowisk Wykonawca zapewnia we własnym zakresie, Zamawiający zapewnia dostawy pisaku w okresie zimy.