Opracowanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego 40-rodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego przy ul. Żeromskiego w Skwierzynie - dz. nr 290/10, 290/7, 291/20, 291/21, 291/16

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku mieszkalnego 40-rodzinnego w Skwierzynie, w kwartale ulic: Żeromskiego, Waszkiewicza, Grunwaldzka: dz. o nr ewid. 290-7, 290-10, 291-20, 291-21, 291-16 - woj. lubuskie. Budynek mieszkalny 40-rodzinny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem wielospadowym, krytym dachówką ceramiczną z dwufunkcyjnymi kotłami gazowymi na każdy lokal mieszkalny oraz infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu dla której obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy nr 16-10 z dnia 23.06.2010r. wydana przez Burmistrza Skwierzyny. Struktura przewidywanych lokali mieszkalnych: 1) mieszkania 2 pokojowe z kuchnią widną, o powierzchni pokoi około 36 m2 2) mieszkania 3-pokojowe z kuchnią widną, o powierzchni pokoi około 44 m²; Projekt powinien mieć formę i estetykę zabudowy nieruchomości harmonizującą z formami zabudowy na sąsiednich działkach. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach otoczenia zabytku, jakim jest zespół krajobrazowo-urbanistyczny miasta Skwierzyny, wpisany do rejestru zabytków pod nr 2176-A. Skutkiem tego, obszar podlega ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Dokumentacja projektowa powinna posiadać wszystkie niezbędne do realizacji inwestycji uzgodnienia. Zamawiający zastrzega, przestrzegania konieczności starannej i spójnej koordynacji międzybranżowej. Przedmiot zamówienia obejmuje również pełnienie branżowego nadzoru autorskiego nad inwestycją. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) uzyskanie matrycy aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych; 2) wykonanie badań gruntowo-wodnych z ustaleniem geotechnicznych warunków posadowienia budynku mieszkalnego na terenie działki; 3) uzyskanie wszelkich decyzji, opinii, uzgodnień, oświadczeń niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na budowę; 4) wykonanie: a) projektu budowlanego dz. nr 290-10, 290-7, 291-20, 291-21, 291-16 w zakresie: - architektoniczno-budowlanym budynku - 5 egz.; b) projektów wykonawczych dla inwestycji - projekt architektury - 5 egz.; - projekt konstrukcyjny - 5 egz.; - projekt geologiczny - 3 egz. - projekt wod. - kan - 5 egz. - projekt c.o. - 5 egz.; - projekt instalacji gazowej - 5 egz.; - projekt instalacji elektrycznej - 5 egz.; - projekt monitoringu - 5 egz.; - projekt oświetlenia zewnętrznego - 5 egz.; - projekt zewnętrznych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej - 5 egz. - projekt zagospodarowania terenu (ciągi jezdne, miejsca parkingowe, ciągi piesze, plac zabaw, osłona śmietnikowa, nasadzenie zieleni) - 5 egz. - projekt dróg dojazdowych z uwzględnieniem drogi pożarowej - 5 egz.; - projekt organizacji ruchu drogowego w takcie budowy- 5 egz.; - projekt organizacji ruchu drogowego i pieszego - 5 egz.; - projekt zabezpieczeń przeciwpożarowych i konstrukcji budynku - 5 egz. c) przedmiarów robót dla projektowanego zakresu inwestycji - po 2 egz.; d) kosztorysów inwestorskich - po 2 egz. dla projektowanego zakresu inwestycji; e) Zbiorczego Zestawienia Kosztów Zadania - 2 egz.; f) Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia - 2 egz.; g) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż- 2 egz. h) przedłożenie potwierdzonego przez odpowiedni urząd wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. i) Kompletna dokumentacja projektowa zostanie opracowana, (poza tradycyjną formą pisemną poszczególnych opracowań) i przekazana Zamawiającemu na nośniku elektronicznym tj. płycie CD w formacie pdf- 2 egz. 5) Wymagania specjalne: a) projekt budowlany Wykonawca wykona zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami); b) projekty wykonawcze we wszystkich branżach - Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); c) kosztorys inwestorski Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); d) Zbiorcze Zestawienie Kosztów Zadania Wykonawca opracuje na podstawie Wytycznych nr 3-2007 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 31 maja 2007r. W sprawie trybu i zasad planowania oraz realizacji inwestycji mieszkaniowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. e) Całość opracowania dokumentacyjnego będzie spełniała warunki ustalone w Wytycznych nr 1-09 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 30 stycznia 2009 r. określające standardy lokalu (kwatery) i opis techniczny budynku oraz dodatkowe warunki, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery). f) Tabelaryczne całościowe zestawienie powierzchni, zgodnie z Polską Normą PN-70-B-02365 - Powierzchnia budynków - Podział, określenia i zasady wymiarowania z uwzględnieniem Wytycznych nr 1-09 Prezesa WAM z 30.01.2009r. - Określających standardy projektowania budynków i lokali oraz ustawą o Zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z późn. zm.), g) sprawy terenowo - prawne leżą w gestii Wykonawcy. Zamawiający wymaga udzielenia 36 miesięcy rękojmi na wykonane prace projektowe będące przedmiotem niniejszego postępowania. Niezależnie od udzielonej rękojmi zamawiający wymaga udzielenia zamawiającemu pisemnej gwarancji jakości na wykonane prace projektowe będące przedmiotem niniejszej SIWZ do upływu terminu rękojmi za wady obiektu, wykonanego na podstawie dokumentacji, stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy.