Sporządzenie operatów geodezyjno - prawnych do regulacji stanów prawnych nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów geodezyjno - prawnych do regulacji stanów prawnych nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa zgodnie z załącznikiem Nr 1. Przedmiot zamówienia został podzielony na 15 zadań (wg załącznik nr 1 do SIWZ) Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych na każde z 15-tu zadań wymienionych w załączniku nr 1 do SIWZ. Zamawiający nie dopuszcza do składania ofert z podziałem na inne zadania/części jak opisał to w SIWZ. Zamawiający uzna ofertę za złożoną poprawnie, jeżeli będzie ona obejmować cały zakres prac przewidzianych w SIWZ. 2. Zakres przedmiotu zamówienia: 2.1.Zgłoszenie prac geodezyjnych określonych w pkt. 1 we właściwym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej; 2.2.Zebranie i analiza materiałów źródłowych; 2.3.Badanie i rozliczenie ksiąg wieczystych; 2.4.Opracowanie map stanu prawnego; 2.5.Opracowanie dokumentów wymaganych przez Sąd Rejonowy do założenia księgi wieczystej na rzecz Skarbu Państwa; 2.6.W przypadku braku udokumentowania prawa własności Skarbu Państwa do nieruchomości, sporządzenie dokumentacji do zasiedzenia, w której winien być udokumentowany ten okres oraz sprawdzone adresy w Wydziale Spraw Administracyjnych danej miejscowości właścicieli przedmiotowej działki oraz działek sąsiednich w przypadku zgonu odszukanie spadkobierców. W przypadku zasiedzenia, o ile grunt jest hipotekowany, należy przedłożyć zaświadczenie lub kserokopię z księgi wieczystej, jeżeli grunt jest niehipotekowany - zaświadczenie o niehipotekowaniu z Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego. Dla nabycia spadku należy wystąpić do USC o akty zgonu oraz sprawdzić w metrykach dowodów osobistych czy osoba zmarła nie pozostawiła spadkobierców. Ponadto do zasiedzenia należy dołączyć potwierdzone kserokopie dokumentów z operatu z założenia ewidencji gruntów, w tym ogłoszenia o rozgraniczeniu, protokoły ustalenia stanu władania, mapy, szkice polowe z pomiaru granic lub pierwsze mapy z założenia ewidencji oraz dokumenty uwłaszczeniowe działek sąsiednich (akty własności, protokoły oraz szkice z uwłaszczenia). 2.7.W celu udowodnienia, że Skarb Państwa wyczerpał procedury w zakresie odnalezienia poprzednich właścicieli /dot. byłych właścicieli działek przedmiotowych oraz właścicieli działek sąsiednich / należy: a)Sprawdzić czy po tych osobach nie toczyły się postępowania spadkowe w Sądach Powszechnych - w przypadku braku postępowań uzyskać negatywne zaświadczenia z Archiwum Sądu Rejonowego i Archiwum Państwowego. b)Sprawdzić dawne książki meldunkowe, dokumenty inspekcji budowlanych oraz rejestry /kartoteki/ byłych mieszkańców właściwych miejscowości - w przypadku ich braku uzyskać negatywne zaświadczenia z Archiwum Państwowego i Archiwum Zakładowego Urzędu Miasta lub Archiwum Urzędu właściwej Gminy. c)Sprawdzić książki meldunkowe, rejestry /kartoteki/ byłych mieszkańców z dostępnych dokumentów Archiwum Zakładowego Urzędu Miasta oraz Archiwum Państwowego w Kielcach lub Archiwum Urzędu właściwej Gminy - w przypadku ich braku uzyskać negatywne zaświadczenia. 2.8. W przypadkach nie wskazanych powyżej należy wykorzystać wiedzę merytoryczną do gruntownego rozpoznania i zgromadzenia materiałów celem przeprowadzenia procedury do założenia Ksiąg Wieczystych.