Opracowanie operatów szacunkowych do wykupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa na terenie powiatu oświęcimskiego, chrzanowskiego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: usługa polegająca na opracowaniu operatów szacunkowych w formie pisemnej w 3 egz. i w formie elektronicznej na nośniku DVD określających wartość nieruchomości przeznaczonych do wykupu dla działek pod obiekty pn.: Zadanie I Poprawa bezpieczeństwa powodziowego gm. Oświęcim poprzez przebudowę prawego wału rzeki Małej Wisły w km 5+025 - 6+700 Szacunkowa ilość działek do wyceny: 26 szt. ( obręb Babice, Brzezinka, Jedlina) Zadanie II Przebudowa lewego wału rzeki Wisły w km 3+700 - 5+000 w miejscowości Gromiec. Szacunkowa ilość działek do wyceny: 1 szt. (obręb Gromiec) Szacunkowa łączna ilość działek przeznaczonych do wyceny 27 działek. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki zawodowej, powinny przedstawiać przejrzyście i jednoznacznie wnioski z wyceny w sposób, który umożliwi korzystającemu z operatu zrozumienie wyrażanych przez rzeczoznawcę majątkowego opinii oraz jednoznaczną interpretację. Operaty szacunkowe należy opracować w oparciu o: oględziny nieruchomości, aktualne mapy ewidencyjne i wypisy z rejestru gruntów, aktualne odpisy z ksiąg wieczystych, decyzje o ustaleniu linii brzegowych. Operaty szacunkowe powinny zawierać: 1). Tabelę zbiorczą umieszczoną na początku operatu wykonaną według następującego wzoru: Lp. Właściciel (adres) Księga Wieczysta w której wpisana jest działka (działki) powierzchnia Cena działki 2). Kartę wyceny działki sporządzoną odrębnie dla każdej działki. Dopuszcza się możliwość sporządzenia karty wyceny zbiorczo dla kilku działek pod warunkiem że stanowią własność jednego właściciela (współwłaścicieli) 3). Dokumenty niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt.