Świadczenie usługi polegającej na dozorowaniu i ochronie nieruchomości i terenów stanowiących zorganizowane Gospodarstwo Rolne w Małczewie, w miejscowości Małczew, gmina Brzeziny, powiat brzeziński, województwo łódzkie.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na ochronie mienia w formie bezpośredniego dozoru obiektu zlokalizowanego w Małczewie, gmina Brzeziny powiat brzeziński, woj. łódzkie tworzącego zorganizowane Gospodarstwo Rolne w Małczewie, połączonego z reakcją grup interwencyjnych. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 2.1. Informacje o chronionej nieruchomości: Nieruchomość nie jest użytkowana, zamieszkała oraz nie jest tam prowadzona działalność gospodarcza. Ochronie podlegają budynki i budowle wraz z wyposażeniem, ujęte w wykazie środków trwałych, a które Zamawiający wskaże i przekaże pod ochronę protokołem zdawczo-odbiorczym. W szczególności ochronie podlegają następujące składniki mienia: Magazyn zbożowy, Stodoła drewniana, obora płytka, magazyn materiałów pędnych, dom mieszkalny - pałac. Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę o nr ewid. 173/4 położoną w Małczewie, gmina Brzeziny, o powierzchni 12,21 ha. Teren jest w całości wygrodzony płotem betonowym i siatką ogrodzeniową. Nieruchomość jest aktualnie chroniona przez profesjonalną firmę ochroniarską. Przejęcie odpowiedzialności za chronione obiekty zostanie dokonane w formie protokołu zdawczo-odbiorczego, podpisanego przez Zamawiającego oraz upoważnionych pracowników firmy, której umowa wygasa, i umocowanych przedstawicieli firmy, której Zamawiający powierzy obowiązki ochronne. 2.2. Zadania ochronne realizowane na terenie nieruchomości realizowane będą w następujący sposób: zainstalowanie na koszt własny Wykonawcy elektronicznego systemu kontroli obchodów (w ilości nie mniejszej niż 20 punktów, w miejscach ustalonych z Zamawiającym po zawarciu umowy), kontrola stanu zabezpieczenia obiektu przez pracownika ochrony poprzez dokonanie obchodu (z każdorazowym potwierdzeniem tej czynności za pomocą czytnika punktów obchodowych) w ilości nie mniejszej niż 5 razy na dobę, przy czym dwa razy w godzinach nocnych (harmonogram obchodów zostanie ustalony z Wykonawcą, z którym zostanie zawarta umowa), przyjazdy grup interwencyjnych na żądanie/alarm pracownika ochrony w ilości nieograniczonej. 2.3. Wykonawca zobowiązany jest zainstalować również na koszt własny - przynajmniej w jednym punkcie wyznaczonym przez Zamawiającego, lampę zewnętrzną z czujnikiem ruchu zasilaną prądem zmiennym oraz spełniającą normę ochrony IP 44. Koszty z tytułu dostaw prądu pokrywa Wykonawca i należy je skalkulować w cenie oferty. 2.4. Pracownik wykonujący zadania ochronne na terenie nieruchomości (obchody) zobowiązany jest posiadać co najmniej: profesjonalną i sprawną latarkę oraz telefon komórkowy z aktywną kartą SIM, natomiast pracownicy ochrony grup interwencyjnych muszą posiadać wpis na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej osób i mienia oraz cechy psychofizyczne umożliwiające podjęcie interwencji - w tym także, polegającej na zastosowaniu środków przymusu bezpośredniego. 2.5. Pracownicy GPI podczas interwencji na obiekcie zobowiązani są każdorazowo dokonać sprawdzenia stanu zabezpieczenia budynku. Czas dojazdu grupy interwencyjnej ustala się na maksymalnie 20 minut od chwili wystąpienia zgłoszenia naruszenia bezpieczeństwa. 2.6. Wykonawca ponadto oznaczy obiekt własnymi tablicami informującymi o objęciu obiektu ochroną. 2.7. Szczegółowe uregulowania zasad ochrony i instrukcja dozoru zostaną przekazane Wykonawcy, z którym zostanie zawarta umowa. Projekt umowy w załączeniu. 2.8. Do obowiązków pracowników ochrony/dozoru należy zabezpieczenie mienia Zamawiającego, znajdującego się na terenie nieruchomości objętej ochroną, przed kradzieżą, włamaniem i uszkodzeniem oraz zapobieganie pożarom, zalaniom pomieszczeń itp. wypadkom losowym, w przypadku możliwości zaobserwowania i stwierdzenia tych zjawisk. 2.9. Dostęp do energii elektrycznej i innych mediów. - Zamawiający zapewni Wykonawcy dostęp do miejsca poboru energii elektrycznej. Wykonawca, o ile nie zamierza korzystać z innego np. własnych źródeł energii, zobowiązany będzie do zapewnienia we własnym zakresie odpowiednio długiego przewodu umożliwiającego przeniesienie gniazda poboru prądu od licznika (zlokalizowanego przy budynku stodoły) do budynku mieszkalnego-Pałacu (w którym przebywać będą pracownicy ochrony). Niezależnie od decyzji Wykonawcy w zakresie wyboru źródła energii, Wykonawca będzie dodatkowo ponosił koszty zużycia energii elektrycznej wg. wskazań licznika (Zamawiający nie korzysta na terenie nieruchomości z żadnych urządzeń pobierających energię, zatem przyjmuje się że każde wskazanie zużycia energii elektrycznej zostało wygenerowane przez pracowników Wykonawcy). Rozliczenie kosztów zużycia energii elektrycznej będzie następowało w formie refakturowania kosztów. - Zamawiający nie zapewnia również ogrzewania pomieszczeń w których przebywać będą pracownicy dozoru. Zamawiający wyraża zgodę na korzystanie przez pracowników Wykonawców jedynie z urządzeń grzewczych elektrycznych przystosowanych od pracy w zamkniętych pomieszczeniach mieszkalnych. Rozliczenie kosztów zużycia energii elektrycznej nastąpi na opisanych wyżej zasadach. - Zamawiający nie zapewnia dostępu do bieżącej wody. W związku z powyższym, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić dostęp do wody na użytek swoich pracowników we własnym zakresie. Koszty ponoszone przez Wykonawcę z tego tytułu należy skalkulować w cenie oferty. - Zamawiający nie zapewnia również dostępu do sanitariatu. W związku z powyższym, Wykonawca zobowiązany jest urządzić zaplecze sanitarne we własnym zakresie. Koszty ponoszone przez Wykonawcę z tego tytułu należy skalkulować w cenie oferty.