Usługa pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego położonych w Łodzi. - polska-łódź: usługi w zakresie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 3. przedmiot zamówienia 1. przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług przez wykonawcę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami polegających w szczególności na pozyskaniu nabywcy/nabywców opisanych w pkt.3 ust.2 siwz nieruchomości i doprowadzenia do zawarcia pomiędzy nabywcą/nabywcami wskazanymi przez wykonawcą i zaakceptowanymi przez zamawiającego umowy sprzedaży nieruchomości. 2. wykonawca będzie poszukiwał nabywcy/nabywców dla nieruchomości 1) łódź, ul. rewolucji 1905 r. nr 66, działka nr 43/1 w obrębie s 2, o obszarze 0,3247 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni 890 metrów kwadratowych, oraz budynkiem o powierzchni 605 metrów kwadratowych, objęta księgą wieczystą nr ld1m/00088707/0 – cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 2 400 000 pln, słownie trzy miliony czterysta tysięcy złotych; 2) łódź, ul. gdańska 75, działka nr 232/3 w obrębie p 19, o obszarze 0,0661 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni 830 metrów kwadratowych, objęta księgą wieczystą nr ld1m/00084946/9 cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 1 400 000 pln, słownie milion sześćset tysięcy złotych; 3) łódź, ul. sienkiewicza nr 21, działka gruntu nr 117/1, o obszarze 0,1634 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni 3 828 metrów kwadratowych, objęta księgą wieczystą nr ld1m/00081744/2 – cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 13 000 000 pln, słownie czternaście milionów pięćset trzydzieści tysięcy złotych; 4) łódź, ul. lipowa nr 81, działka nr 68/4, w obrębie p 20, o obszarze 0,1451 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni 1 638 metrów kwadratowych, objęta księgą wieczystą księga wieczystą nr ld1m/00092863/2 – cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 4 600 000 pln, słownie pięć milionów osiemset dziesięć tysięcy złotych; 5) łódź, ul. kościuszki nr 65, działka nr 205/1, o obszarze 0,5533 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni 7 490 metrów kwadratowych, objęta księgą wieczystą nr ld1m/00084945/6 – cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 22 500 000 pln, słownie dwadzieścia pięć milionów trzydzieści tysięcy złotych; 6) łódź, ul. gdańska 107, prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki nr 214/2, o obszarze 0,4089 ha, zabudowanej stanowiący odrębny przedmiot własności budynkiem willowym o powierzchni 820 metrów kwadratowych oraz budynkiem o powierzchni 85 metrów kwadratowych, objęta księgą wieczystą nr ld1m/00098369/1 – cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 4 000 000 pln, słownie cztery miliony czterysta siedemdziesiąt sześć tysięcy siedemset złotych; 7) łódź, ul. piaskowa 2, składająca się z działki nr 58/1 o powierzchni 0,1774 ha oraz działki nr 58/2 o powierzchni 0,2355 ha, położone w obrębie b 20, objęte księgą wieczystą nr ld1m/00091135/3; na nieruchomości znajduje się obiekt hotelowo konferencyjny – cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 3 500 000 pln, słownie cztery miliony sześć tysięcy złotych; 8) łódź, ul. piramowicza nr 3, działka gruntu nr 498 w obrębie s 1, o obszarze 0,0765 ha , zabudowana budynkiem o powierzchni 1 090 m², objęta księgą wieczystą nr ld1m/00095517/3 – cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 3 500 000 pln, słownie trzy miliony pięćset tysięcy złotych; 9) łódź, ul. wólczańska 90, działka gruntu nr 328, o obszarze 0,694 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni 1 675 m², objęta księgą wieczystą nr ld1m/00084947/6 cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 3 000 000 pln słownie trzy miliony złotych; 10) łódź, ul. tramwajowa 7/9 , działka gruntu nr 321/3, o obszarze 6142 ha , zabudowana budynkiem magazynowym i pomocniczym o powierzchni 900 m², objęta księgą wieczystą ld1m/00084435/4 cena minimalna sprzedaży zostaje określona na kwotę 7 000 000 pln, słownie siedem milionów złotych nieruchomości posiadają atrakcyjną lokalizację, w centrum lub w pobliżu centrum łodzi w załączeniu poglądowy folder nieruchomości. sprzedaż nieruchomość stanowi jeden pakiet tzw. portfel nieruchomości. 3. w ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do pozyskania, znalezienia nabywcy/nabywców nieruchomości i doprowadzenia do zawarcia pomiędzy zamawiającym a nim/nimi umowy/umów sprzedaży dotyczących nieruchomości, w szczególności do wykonywania następujących czynności 1) sporządzenia materiałów informacyjnych dotyczących oferty zamawiającego w zakresie sprzedaży nieruchomości, zidentyfikowania potencjalnego nabywcy i prezentacji mu oferty zamawiającego w zakresie sprzedaży nieruchomości na warunkach zamawiającego, 2) informowania zainteresowane podmioty o możliwości nabycia nieruchomości – dostępnymi sobie metodami i technikami, przy wykorzystaniu materiałów i informacji dotyczących oferty zamawiającego, zarówno własnych jak i dostarczonych przez zamawiającego, 3) wskazania zamawiającemu potencjalnego nabywcy, 4) organizowania spotkań zamawiającego z potencjalnym nabywcą i udzielania wsparcia zamawiającemu w rozmowach z potencjalnym nabywcą, 5) współpracy przy negocjowaniu warunków umowy sprzedaży, jaka będzie zawarta z potencjalnym nabywcą oraz zapewnienia wsparcia doradców w zakresie finansowo ekonomiczno technicznym, 6) pełnej obsługi transakcji związanej z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości w tym umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. 7) kwartalnego raportowania zamawiającemu o podejmowanych czynnościach dotyczących wykonywania umowy. 4. wskazanie zamawiającemu potencjalnego nabywcy polega na skutecznym przekazaniu zamawiającemu, sporządzonego w formie pisemnej, zgłoszenia potencjalnego nabywcy. zgłoszenie powinno zawierać co najmniej dane identyfikacyjne potencjalnego nabywcy, jego charakterystykę biznesową, proponowaną cenę zakupu nieruchomości oraz informację o sposobie zaprezentowania mu oferty zamawiającego. wykonawca będzie przesyłał zamawiającemu zgłoszenie przesyłką poleconą za zwrotnym poświadczeniem odbioru albo dostarczał zgłoszenie bezpośrednio do siedziby zamawiającego. w tym drugim przypadku zamawiający zobowiązany jest niezwłocznie pisemnie potwierdzić przyjęcie zgłoszenia. za skutecznie przekazane może zostać uznane wyłącznie zgłoszenie potwierdzone i zawierające wszystkie wymagane, wskazane wyżej elementy. 5. wszelkie czynności wykonawca zobowiązuje się wykonywać zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa oraz zgodnie ze standardami zawodowymi, kierując się przede wszystkim ochroną interesu zamawiającego. 6. zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych (pośrednictwo w sprzedaży poszczególnych nieruchomości). 7. zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert wariantowych. 8. zamawiający nie zamierza zawrzeć umowy ramowej. 9. zamawiający nie zamierza ustanowić dynamicznego systemu zakupów. 10. zamawiający nie zamierza dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej. ii.1.6)