Budowa domu mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Waryńskiego w Grudziądzu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje budynek wielorodzinny, który wybudowany zostanie przy ul. Waryńskiego w Grudziądzu. Pierwotnie w budynku tym miało być zlokalizowane 94 mieszkania 2 pokojowe na wynajem, jednakże na zlecenie zamawiającego dokonano zmiany projektu zasadniczego. Najważniejsze zmiany obejmują: - wykonanie płyty fundamentowej szczelnej, - zmiana stropów na Teriva, - zmiana wykończenia podłóg w segmencie na wynajem, - zmiana usytuowania ścian w segmencie na sprzedaż (w celu zrealizowania mieszkań 1, 2 i 3 pokojowych) powodująca zmniejszenie ilości lokali mieszkalnych, - zmiany w instalacjach wynikające ze zmiany liczby mieszkań w segmencie na sprzedaż, - zmiana sposobu wykończenia mieszkań na sprzedaż - wykończenie developerskie. Uwaga!! Pełną dokumentacje budowlaną dla tego budynku stanowi: 1.Dokumentacja budowlana w zasadniczej wersji dostępna na stronie internetowej do przetargu na roboty budowlane ogłoszonym dnia 26.05.2010r., 2.Projekt zamienny dołączony do niniejszego przetargu. Obje dokumentacje stanowią integralną całość i należy je analizować kompleksowo. Budynek w kształcie litery L, czterokondygnacyjny, ośmioklatkowy, podpiwniczony z miejscami postojowymi w piwnicy i komórkami lokatorskimi, dachem płaski. Aktualnie w budynku zlokalizowanych jest 91 lokale mieszkalne, w tym 47 lokali 2 pokojowych na wynajem i 44 lokale 1, 2 i 3 pokojowe na sprzedaż. W parterze środkowej części budynku zaprojektowano powierzchnię usługową przeznaczoną na siedzibę Grudziądzkiego TBS. Dostęp do lokalu biurowego możliwy jest poprzez indywidualne wejście w zlokalizowane w narożniku budynku. Dostęp do biura możliwy jest również dla osób niepełnosprawnych (pochylnia). W części środkowej budynku zlokalizowano pochylnię dla ruchu kołowego, umożliwiającą skomunikowanie podziemnego garażu z poziomem terenu. Garaż podziemny podzielony został na dwie prostopadłe części (wzdłuż skrzydeł głównych budynku). Poszczególne miejsca parkingowe zgrupowane zostały w zespoły od 2 do 4 samochodów. Łącznie w garażu podziemnym zlokalizowanych jest 30 miejsc parkingowych.