Remont lokali mieszkalnych będących w zasobie mieszkaniowym administrowanym przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Remont lokali mieszkalnych do ponownego zasiedlenia będących w zasobie mieszkaniowym administrowanym przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu. Przedmiot główny: Nazewnictwo wg CPV: roboty remontowe i renowacyjne Przedmioty dodatkowe: Nazewnictwo wg CPV: roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne Nazewnictwo wg CPV: roboty instalacyjne elektryczne Przedmiot zamówienia składa się z 5 części opisanych w pkt XVIII SIWZ. 2. Zakres zamówienia obejmuje wykonywanie robót remontowych w zakresie: 1) branży ogólnobudowlanej, 2) branży sanitarnej, 3) branży elektrycznej Szczegółowy zakres robót do wykonania określają przedmiary robót stanowiące ZAŁĄCZNIKI NR 6-10 do SIWZ oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Remontowych stanowiąca ZAŁĄCZNIK NR 11 do SIWZ. Zamawiający zastrzega, że zakres remontów poszczególnych lokali mieszkalnych może zawierać tylko wybrane elementy robót, określone w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Remontowych. 3. W pozycjach opisujących przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych patentów lub pochodzenia Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych o parametrach technicznych nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji jakości na okres 36 miesięcy. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po dokonaniu odbioru końcowego robót. 5. Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji w terenie, w celu ustalenia wszelkich prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. 6. W przypadku wygrania przetargu Wykonawca zobowiązany będzie do ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania przedmiotu zamówienia przedłożył polisy lub inne dokumenty ubezpieczenia, potwierdzające zawarcie ubezpieczenia na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia robót, obejmującego: a) ubezpieczenie robót, urządzeń i sprzętu budowlanego do wysokości 100% umownego wynagrodzenia, b) ubezpieczenie osób trzecich. 7. Zamawiający wymaga, aby odpady powstałe w wyniku realizacji robót były przetransportowane i zmagazynowane w miejscu unieszkodliwiania odpadów. Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu stosownych dokumentów. 8. Zamawiający nie zastrzega w SIWZ, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.