Wycena lokali mieszkalnych wraz z udziałem we współwłasności wspólnej wg potrzeb Wydziału Gospodarki Nieruchomościmi uznanych za niezbędne do wykonania do 31.12.2014 r.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena lokali mieszkalnych wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej wg potrzeb Wydziału Gospodarki Nieruchomościami uznanych za niezbędne do wykonania do 31.12.2014r. Wycena powinna być sporządzona w formie operatu szacunkowego odrębnie dla każdej nieruchomości. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić po 1 egzemplarzu każdego operatu i określić wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm.) z uwzględnieniem celu wyceny podanej przez Zamawiającego w odrębnym zleceniu. Lokale mieszkalne będą wyceniane w celu sprzedaży w drodze przetargowej, na potrzeby przeprowadzenia postępowania spadkowego lub nabycia do zasobu. Operat szacunkowy winien zawierać m.in.: - ustalenie wartości prawa odrębnej własności do lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej, - wartość lokalu, - wartość ułamkowej części gruntu w rozbiciu dla każdej działki geodezyjnej indywidualnie, - wielkość udziału w częściach wspólnych budynku i-lub gruntu, - oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów, - szkic lokalu, - dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze - zdjęcie elewacji frontowej budynku, min. jedno zdjęcie dla każdego pomieszczenia w lokalu, - protokół z badania księgi wieczystej lub wydruk elektroniczny księgi wieczystej, - protokół z oględzin nieruchomości (w obecności strony, jeżeli zgłosi taki wniosek), - ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SIWZ.