Zmiany w Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego

Opis przedmiotu przetargu: ZADANIE 1 - część I Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Mrągowo: 1. terenów mieszkaniowo - usługowych, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Mrągowie Nr XXXVIII/7/2009, z dnia 24 września 2009 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego Nr 159, poz. 2255, z dnia 26 października 2009 r., 2. terenów mieszkaniowo - usługowych, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Mrągowie Nr XLII/5/2006, z dnia 29 czerwca 2006 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego Nr 115, poz. 1861, z dnia 22 sierpnia 2006 r., 3. terenów usług turystycznych, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Mrągowie Nr XLII/6/2006, z dnia 29 czerwca 2006 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego Nr 115, poz. 1862, z dnia 22 sierpnia 2006 r., 4. terenów mieszkaniowo - usługowych i przemysłowo - składowych, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Mrągowie Nr XLIII/5/2006, z dnia 24 sierpnia 2006 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego Nr 145, poz. 2136, z dnia 29 września 2006 r., zgodnie z obowiązującymi ustaleniami określonymi w art. 15 ust. 2 ustawy, z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z: 1. Prognozami oddziaływania na środowisko, 2. Prognozami skutków finansowych uchwalenia planów, 3. Opracowaniami ekofizjograficznymi. Poza tym, po stronie Wykonawcy leży: 1. sporządzenie planów zgodnie z art. 16 ust. 1 Ustawy, z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz § 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury, z dnia 26 sierpnia 2003 r., w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 2. sporządzenie koncepcji zmian miejscowych planów do zaprezentowania organom Gminy Miasto Mrągowo, 3. przygotowanie projektu wystąpienia o uzgodnienie z właściwymi organami zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko, 4. sporządzenie projektów zmian planów do opiniowania przez komisję urbanistyczno - architektoniczną, 5. opracowanie prognoz oddziaływania na środowisko, zgodnych z zakresem i stopniem szczegółowości informacji wymaganych w prognozach do poszczególnych planów, 6. sporządzenie projektów zmian planów do uzgodnień i opiniowania, uzyskiwanie uzgodnień i opinii do planów, uzyskiwanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i nieleśne (jeśli dotyczy), 7. wprowadzanie w projektach planów zmian wynikających z uzgodnień i rozpatrzonych uwag złożonych po wyłożeniu planów do publicznego wglądu, 8. przygotowanie treści uchwał przyjmujących plany, 9. przygotowanie i skompletowanie dokumentacji planistycznej, zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przy sporządzaniu zlecenia należy uwzględnić przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury, z dnia 26 sierpnia 2003 r., w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 Nr 164, poz. 1587, z poźn. zm.), jak również ustawy, z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 Nr 199, poz. 1227, z poźn. zm.). Od projektanta oczekuje się uczestniczenia w czynnościach proceduralnych oraz organizowanych przez Zamawiającego spotkaniach i naradach, w tym między innymi: 1. uczestniczenia w spotkaniach, podczas których prezentowana będzie koncepcja zmian planów miejscowych organom Gminy Miasto Mrągowo, 2. uczestniczenia w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej w Mrągowie dotyczących zaopiniowania projektów planów miejscowych, 3. udzielania informacji zainteresowanym w trakcie wyłożenia projektów do publicznego wglądu, 4. uczestniczenia w dyskusjach publicznych nad przyjętymi rozwiązaniami w projektach planów, 5. uczestniczenia na posiedzeniach Rady Miejskiej, 6. uczestniczenia we wszystkich innych, nie wymienionych wyżej, spotkaniach i naradach dotyczących zmian planów, organizowanych przez Zamawiającego. Zakłada się sporządzenie rysunku planu w skali 1:1000 zgodnie z zapisami ustawy, z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Wykonawca winien przekazać zamawiającemu przedmiot zamówienia w ilościach: 1. rysunki planów, kolorowe - po 3 egz. do każdego projektu planu, 2. rysunki planów, kolorowe (wykonane na trwałych planszach do zawieszenia) - po 2 egz. do każdego projektu planu, 3. rysunki planów, kolorowe w formie zapisu elektronicznego na CD - po 1 szt. (w formacie jpg i pdf), do każdego projektu planu, 4. rysunki planów czarno - białe - po 3 egz. do każdego projektu planu, 5. ustalenia planów w formie tradycyjnej i w formie zapisu elektronicznego na CD (w formacie pdf i doc) - po 1 egz. do każdego projektu planu, 6. ustalenia i rysunki planów (w pomniejszeniu) w formie elektronicznej - przygotowane do druku w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego, do każdego projektu planu, 7. prognozy oddziaływania na środowisko - po 1 egz. do każdego projektu planu, 8. prognozy skutków finansowych planów - po 1 egz. do każdego projektu planu, 9. opracowania ekofizjograficzne - po 1 egz. do każdego projektu planu, 10. materiały do zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne - po 1 egz. dla każdego projektu planu (jeśli dotyczy), 11. materiały formalno - prawne, opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury, z dnia 26 sierpnia 2003 r., w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - po zestawie do każdego projektu planu. Prace planistyczne powinny być wykonane w kolejności przedstawionej w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a wyniki ich poszczególnych etapów zaakceptowane przez Zamawiającego w terminach zgodnych z poniższym schematem: 1. sporządzenie koncepcji zmian planów miejscowych oraz przedstawienie ich organom Gminy Miasto Mrągowo - w terminie 4 miesięcy od podpisania umowy, 2. sporządzenie projektów planów miejscowych wraz z prognozami oddziaływania na środowisko i prognozami skutków finansowych uchwalenia planów w celu przedstawienia przedmiotowych projektów Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej - w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy, 3. przygotowanie projektów planów do uzgodnień i opiniowania - w terminie 4 miesięcy od uzyskania opinii Komisji Urbanistycznej, 4. przygotowanie projektów planów do publicznego wglądu - w terminie 3 miesięcy od uzyskania uzgodnień i opinii. ZADANIE 2 - część II Przedmiot zamówienia Przedmiotem zmówienia jest sporządzenie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mrągowa, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Mrągowie Nr XLIII/4/2006, z dnia 24 sierpnia 2006 r., wraz z przygotowaniem materiałów wyjściowych niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, w tym opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko wraz z Podsumowaniem, o którym mowa w art. 55 ust. 3 ustawy, z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227). Poza tym, po stronie Wykonawcy leży: 1. sporządzenie rysunku Studium na kopii mapy topograficznej, pochodzącej z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, lub na kopii wojskowej mapy topograficznej w skali 1:10000, 2. sporządzenie koncepcji zmiany Studium do zaprezentowania organom Gminy Miasto Mrągowo, 3. przygotowanie projektu wystąpienia o uzgodnienie z właściwymi organami zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko, 4. sporządzenie projektu zmiany Studium do opiniowania przez komisję urbanistyczno - architektoniczną, 5. opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, zgodnej z zakresem i stopniem szczegółowości informacji wymaganych w prognozie, uzgodnionym z właściwymi organami, 6. sporządzenie projektu zmiany Studium do uzgodnień i opiniowania przez właściwe organy inne niż komisja urbanistyczno - architektoniczna, 7. uzyskiwanie uzgodnień i opinii do zmiany Studium, 8. wprowadzanie w projekcie zmiany Studium zmian wynikających z uzyskanych uzgodnień i opinii oraz rozpatrzonych uwag złożonych po wyłożeniu zmiany Studium do publicznego wglądu, 9. przygotowanie i skompletowanie dokumentacji planistycznej, zgodnie z § 9 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie zakresu projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Zmianę Studium należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi: 1. ustawą z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.); 2. rozporządzeniem ministra infrastruktury, z dnia 28 kwietnia 2004 r., w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118, poz. 1233); 3. przepisów szczególnych dotyczących ochrony środowiska, ochrony przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, i innych obowiązujących dla sporządzania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Wykonawca zobowiązuje się do uczestniczenia w czynnościach proceduralnych oraz organizowanych przez Zamawiającego spotkaniach i naradach, w tym między innymi: 1. uczestniczenia w spotkaniach, podczas których prezentowana będzie koncepcja zmiany Studium organom Gminy Miasto Mrągowo, w terminie uzgodnionym przez Zamawiającego 2. uczestniczenia w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej w Mrągowie dotyczących zaopiniowania projektu zmiany Studium, w terminie uzgodnionym przez Zamawiającego, 3. udzielania informacji zainteresowanym w trakcie wyłożenia projektu zmiany Studium do publicznego wglądu, 4. uczestniczenia w dyskusjach publicznych nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie zmiany Studium, 5. uczestniczenia w posiedzeniach Rady Miejskiej, 6. uczestniczenia we wszystkich innych, nie wymienionych wyżej, spotkaniach i naradach dotyczących Studium, organizowanych przez Zamawiającego. Wykonawca winien przekazać Zamawiającemu przedmiot zamówienia w ilościach: 1. kompletny projekt uchwały w sprawie uchwalenia studium zawierającego część tekstową i graficzną w formie papierowej oraz wersję elektroniczną - 1 egz.; 2. prognozę oddziaływania na środowisko - 5 egz.; 3. tekst studium w formie tradycyjnej wraz z załącznikami graficznymi - 5 egz.; 4. studium w wersji elektronicznej - 5 płyt CD/DVD (nośnik elektroniczny do odczytu i wydruku, a dodatkowo zapis części graficznej - format plików: JPG, PDF, DXF); 5. dokumentację formalno-prawną prac nad studium; 6. opracowania graficzne informacji planistycznych stanowiących zasób materiałów wyjściowych i analiz, w tym opracowanie ekofizjograficzne; Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (projekty pism zgodnie z art. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) i współpracę przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych. Nie obejmuje wysyłania korespondencji.