Świadczenie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania. - pl-poznań: obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Opis przedmiotu przetargu: 1. usługa wyceny nieruchomości będących własnością miasta poznania, skarbu państwa lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a i 1b do siwz); 2. wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego; 3. operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21.8.1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia rady ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (2 egzemplarze); 4. oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać protokół badania księgi wieczystej, zdjęcia wycenianej nieruchomości, szkic lokalu mieszkalnego/użytkowego, protokół z przeprowadzonej wizji w terenie, zaznaczenie na mapie poznania położenia nieruchomości szacowanej i nieruchomości przyjętych do porównania, wycinek mapy ewidencyjnej i/lub zasadniczej; 5. umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości; 6. nieruchomością dla zamawiającego jest zarówno nieruchomość składająca się z jednej działki zapisanej w księdze wieczystej jak i z wielu działek zapisanych w różnych księgach wieczystych. decyduje o tym przede wszystkim przeznaczenie nieruchomości, jej gospodarcze wykorzystanie, sposób użytkowania oraz forma zbycia. zamawiający przyjmuje, że w przypadku, gdy dana część zamówienia opisana jest jako „kompleks” to cena jednostkowa nie dotyczy pojedynczej nieruchomości w tym kompleksie, a dotyczy całego kompleksu; 7. szacunkowa łączna liczba operatów – 2017 szt.; 8. przedmiot zamówienia został podzielony na 10 części, szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a (8 części) i nr 1b (2 części) do siwz. wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub kilka części bądź ofertę na całość przedmiotu zamówienia. 9. przewiduje się udzielenie zamówienia uzupełniającego, zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29.1.2004 r. prawo zamówień publicznych (dz. u. z 2010 r., nr 113, poz. 759, ze zm.). 10. miejsce wykonywania usług teren miasta poznania (wyjątkowo pojedyncze nieruchomości mogą być położone poza terenem miasta, lecz w granicach województwa wielkopolskiego). 11. zamawiający dopuszcza udział podwykonawców w pełnym zakresie przedmiotu zamówienia. 12. zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej, ustanowienia dynamicznego systemu zakupów, zastosowania aukcji elektronicznej, składania ofert wariantowych. ii.1.6)