Opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznych z podziałem na zadania: Zadanie 1: Opracowanie koncepcji zagospodarowania strefy wejściowej oraz trybuny krytej Stadionu MOSiR przy ulicy Gliwickiej w Rybniku. Zadanie 2: Opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej budynku sali gimnastycznej przy Zespole Szkół nr 1 w Rybniku. Zadanie 3: Opracowanie dokumentacji inwentaryzacyjnej oraz koncepcji architektonicznej adaptacji budynku przy ulicy Mościckiego 3 w Rybniku-Niewiadomiu. Zadanie 4: Opracowanie koncepcji programowo – przestrzennej, obejmującej obszar w rejonie ulic Powstańców Śląskich, Mikołowskiej i Byłych Więźniów Politycznych w Rybniku.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji urbanistyczno-archiktektonicznych z podziałem na zadania: Zadanie 1: Opracowanie koncepcji zagospodarowania strefy wejściowej oraz trybuny krytej Stadionu MOSiR przy ulicy Gliwickiej w Rybniku. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, strefy wejściowej oraz trybuny krytej Stadionu MOSiR przy ulicy Gliwickiej w Rybniku (obszar określony w załączniku nr 7). Główne założenia: 1. Opracowanie koncepcji zagospodarowania strefy wejściowej na odcinku od ulicy Gliwickiej do wjazdu na teren Stadionu od ulicy Żużlowej, uwzględniającej: a. przebudowę kas i bram wejściowych pod kątem poprawy warunków ewakuacji; b. poprawę funkcjonalności strefy wejściowej w odniesieniu do dużych potoków ruchu, związanych z wydarzeniami o charakterze kulturalnym i sportowym (dopuszcza się możliwość rozdzielenia kas i bram wejściowych, możliwość przebudowy muru na odcinku od strony ulicy Żużlowej); c. przebudowę korony Stadionu pod kątem: • lokalizacji toalet ogólnodostępnych; • usytuowania punktów gastronomicznych; • lokalizacji stanowisk dla osób o ograniczonym stopniu sprawności w tym poruszających się na wózku inwalidzkim. 2. Opracowanie koncepcji przebudowy zadaszenia trybuny głównej wraz z pomieszczeniami funkcyjnymi, zawierającej: a. wariantową koncepcję budowy nowego zadaszenia obejmującego rzędy trybuny głównej (2 warianty); b. przebudowę zaplecza higieniczno – sanitarnego; c. lokalizację biura zawodów oraz biura spikera (zgodnie z wymogami MOSiR Rybnik); d. lokalizację 5-6 lóż VIP; 3. Obliczenie planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych i elementów zagospodarowania terenu określonych w koncepcji funkcjonalno – przestrzennej; 4. Przedstawienie i uzgodnienie z Zamawiającym i Użytkownikiem – Miejskim Ośrodkiem Sportu i Rekreacji w Rybniku koncepcji projektowej, stanowiącej podstawę do wykonania dokumentacji projektowej na potrzeby realizacji przedmiotowego zadania – 2 egz. + wersja elektroniczna na nośniku CD. Zadanie 2: Opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej budynku sali gimnastycznej przy Zespole Szkół nr 1 w Rybniku. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej budynku sali gimnastycznej przy Zespole Szkół nr 1 im. Powstańców Śląskich w Rybniku wraz z łącznikiem (obszar określony w załączniku nr 8). Główne założenia: 1. Wykonanie analizy stanu istniejącego, analizy obecnych uwarunkowań w kontekście planowanej lokalizacji Sali Gimnastycznej, tj. warunki terenowe, obecne przeznaczenie funkcjonalne, przebieg sieci infrastruktury technicznej, analiza zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego; 2. Opracowanie Programu Funkcjonalno – Użytkowego, obejmującego lokalizację: a. sali gimnastycznej o powierzchni mieszczącej boisko do koszykówki oraz niezbędną dla realizacji funkcji sportowej powierzchnię pomocniczą, b. zaplecza szatniowego i sanitarnego, c. magazynu na sprzęt sportowy, d. łącznika z budynkiem szkoły, e. klatki ewakuacyjnej z budynku szkoły; 3. Opracowanie koncepcji architektonicznej budynku: a. powiązanie kompozycyjne z budynkiem istniejącej szkoły, b. wariantowe rozwiązanie elewacji budynku wraz z łącznikiem (2 warianty), c. koncepcję zagospodarowania terenu, 4. Przeprowadzenie uzgodnień z Zamawiającym oraz Użytkownikiem – Dyrektorem ZS nr 1, koncepcji projektowej, stanowiącej podstawę do wykonania dokumentacji projektowej na potrzeby realizacji przedmiotowego zadania – 2 egz. + wersja elektroniczna na nośniku CD; 5. Opracowanie wskaźnikowego kosztorysu w zakresie planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych, instalacyjnych i elementów zagospodarowania terenu. Zadanie 3: Opracowanie dokumentacji inwentaryzacyjnej oraz koncepcji architektonicznej adaptacji budynku przy ulicy Mościckiego 3 w Rybniku-Niewiadomiu. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji inwentaryzacyjnej oraz koncepcji architektonicznej adaptacji budynku przy ulicy Mościckiego 3 w Rybniku – Niewiadomiu (obszar określony w załączniku nr 9). Główne założenia: 1. Wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego budynku; 2. Analiza obecnych uwarunkowań, tj. stan techniczny budynku, obecne przeznaczenie funkcjonalne; 3. Opracowanie Programu Funkcjonalno – Użytkowego, obejmującego lokalizację w budynku przede wszystkim: a. punktu gastronomicznego; b. 2 lub 3 punktów usługowych, zlokalizowanych na kondygnacji parteru; c. 3 lub 4 pokoi gościnnych; 4. Opracowanie koncepcji architektonicznej budynku w zakresie: a. koncepcji przebudowy pomieszczeń budynku; b. wariantową koncepcję kolorystyki elewacji (min. 2 warianty); c. oszacowanie planowanych kosztów prac projektowych oraz kosztów robót budowlanych, instalacyjnych; 5. Przeprowadzenie uzgodnień z Zamawiającym oraz Użytkownikiem – Industrialnym Centrum Kultury, koncepcji projektowej, stanowiącej podstawę do wykonania dokumentacji projektowej na potrzeby realizacji przedmiotowego zadania – 2 egz. + wersja elektroniczna na nośniku CD. Zadanie 4: Opracowanie koncepcji programowo – przestrzennej, obejmującej obszar w rejonie ulic Powstańców Śląskich, Mikołowskiej i Byłych Więźniów Politycznych w Rybniku Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji programowo – przestrzennej obejmującej obszar w rejonie ulic Powstańców Śląskich, Mikołowskiej i Byłych Więźniów Politycznych w Rybniku (obszar określony w załączniku nr 10). Główne założenia: 1. Opracowanie analiz, diagnoz stanu istniejącego: a. analizy powiązań funkcjonalnych i komunikacyjnych, układu drogowego, relacji przestrzennych, warunków terenowych; b. analiza lokalizacji miejsc postojowych; c. wykonanie niezbędnych ekspertyz i ocen technicznych; d. przeprowadzenie konsultacji i uzgodnień z Miejskim Konserwatorem Zabytków; e. uwzględnienie projektowanego obiektu sali koncertowej oraz zagospodarowania terenu powiązanego z obiektem. 2. Koncepcja programowo – przestrzenna obszaru opracowania obejmująca: a. stworzenie atrakcyjnej, ogólnodostępnej przestrzeni publicznej poprzez: • zapewnienie spójnego wizerunku i formy architektonicznej (nawierzchnie, oświetlenie, mała architektura itd.); • uwzględnienie relacji przestrzennych, dominant przestrzennych; • lokalizację elementów małej architektury; • kompozycję zieleni; b. koncepcję rozwiązań komunikacyjnych: • lokalizację wjazdów oraz układ komunikacji wewnątrz kwartałów; • koncepcję organizacji ruchu pieszych, rowerzystów oraz kierujących pojazdami; • lokalizację parkingu w rejonie ulicy Powstańców Śląskich; • lokalizację parkingów wokół budynków istniejących; c. oświetlenie terenu – dróg, chodników i parkingów; 3. Przedstawienie i uzgodnienie z Zamawiającym i Użytkownikiem, koncepcji projektowej, stanowiącej podstawę do wykonania dokumentacji projektowej na potrzeby realizacji przedmiotowego zadania – 2 egz. + wersja elektroniczna na nośniku CD. INFORMACJE OGÓLNE (dotyczy zadań 1-4) Od Wykonawcy oczekujemy przekazania całości praw autorskich do dokumentacji Zamawiającemu w formie oświadczenia. Projekt winien zawierać pisemne oświadczenie projektanta, że został on wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz normami i wydany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć • dokumentacja projektowa musi zawierać w swojej treści informacje o sposobach uwzględnienia wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, • forma i teść dokumentacji musi być zgodna z wymaganiami Ustawy i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami (Ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Załącznik do SIWZ stanowią obszary opracowań poszczególnych zadań. Stosownie do treści art. 30 ust. 9 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że każda z opracowanych koncepcji będzie uwzględniać dostępność dla osób niepełnosprawnych, w tym dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.