Przebudowa z rozbudową Przedszkola Samorządowego w Karolewie - wykonanie robót budowlanych wraz z ich finansowaniem na zasadzie cesji – wykupu wierzytelności

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową i rozbudową przedszkola samorządowego w Karolewie, wraz z ich finansowaniem na zasadzie cesji – wykupu wierzytelności. 1.1. Wykonanie robót budowlanych. Przebudowa budynku przedszkola – budynek dwukondygnacyjny, murowany z dachem płaskim, pokryty papą. Przebudowa polega na dostosowaniu kuchni oraz pomieszczeń przynależnych do wymogów sanitarnych, wydzieleniu korytarza celem komunikacji z częścią rozbudowy. Przebudowie podlega również instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna oraz instalacja wentylacji. Rozbudowa budynku przedszkola – budynek jednokondygnacyjny, w części dwukondygnacyjny, murowany z dachem jednospadowym płaskim, pokrytym papą termozgrzewalną. Główna bryła budynku jest jednokondygnacyjna ze stropodachem w technologii wiązarów kratowych drewnianych. Łącznikiem części istniejącej z częścią rozbudowy jest zaprojektowana od strony południowej żelbetowa klatka schodowa. W budynku zaplanowano trzy sale dla dzieci wraz z sanitariatami, szatnię, gabinet logopedy oraz WC dla osób niepełnosprawnych i schowek porządkowy. Budynek zapewnia dostępność osobom niepełnosprawnym. Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku przedszkola - 475 m2 Pow. użytkowa istniejąca (w tym pow. przebudowywana) - 680,09 m2 Kubatura istniejącego budynku ~ 3000m3 Wymiary istniejącego budynku - 36,79 m x 16,00 m Powierzchnia zabudowy projektowanej rozbudowy - 530,60 m2 Powierzchnia użytkowa projektowanej rozbudowy - 474,80 m2 Kubatura projektowanej rozbudowy - 2621,45m3 Wymiary projektowanej rozbudowy - 41,455 m x 20,30 m Wysokość głównej bryły budynku (od poziomu gruntu)- 5,50 m Rzędna posadzki ±0,00 - 122,73 mnpm Planowane przedsięwzięcie polega na budowie nowego obiektu i powiązaniu go z istniejącym zagospodarowaniem oraz na przebudowie istniejącego budynku. Utrzymuje się dotychczasowy wjazd oraz istniejące parkingi. Z terenu projektowanego przedszkola zdjęta zostanie warstwa humusu, która zostanie zagospodarowana do uformowania nasypu do zjazdów saneczkarskich. Elementy zagospodarowania działki – Projektuje się drogę pożarową o dł. ok. 15,0 m w celu umożliwienia wycofania pojazdu. Droga pożarowa : 1) szerokość x długość 8,25 m x 15,25 m, 2) pochylenie jednostronne do 2,00 % 3) powierzchnia 110 m2 Chodnik: powierzchnia chodnika 70 m2 Na podstawie rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (DZ. U. z 2016 r. poz. 124) , warunków gruntowo-wodnych dla ruchu KR1 przyjęto następującą konstrukcję : Droga pożarowa 1) warstwa ścieralna z betonowej kostki brukowej 8 cm 2) podsypka cementowo-piaskowa1:4 4 cm 3) podbudowa z betonu C16/20 20 cm 4) stabilizacja cementem do Rm = 2,5 MPa 15 cm Nawierzchnię z kostki brukowej należy ograniczyć betonowym krawężnikiem o wym. 15x30x100 cm z na fundamencie z betonu C12/15. Chodnik 1) warstwa ścieralna z betonowej kostki brukowej 6 cm 2) podsypka cementowo-piaskowa1:4 5 cm 3) podsypka piaskowa 10 cm Chodnik ograniczono obrzeżem betonowym 6x20x100 ustawionym na podsypce piaskowej. Plac zabaw Istniejący plac zabaw w pełni zabezpiecza potrzeby istniejącej i projektowanej rozbudowy przedszkola. Projekt nie obejmuje ingerencji w istniejący stan placu zabaw w zakresie technicznym. Przyłącze energetyczne Budynek będzie podłączony do istniejącego przyłącza energetycznego. Przyłącze wodociągowe Budynek będzie podłączony do sieci wodociągowej poprzez istniejące przyłącze wodociągowe. Przyłącze kanalizacyjne Przewiduje się odprowadzenie ścieków bytowych do istniejącej kanalizacji sanitarnej . Odprowadzenie wód opadowych – do kanalizacji deszczowej. Kanalizację sanitarną oraz deszczową należy wykonać zgodnie dokumentacją sanitarną. Instalacja C.O. Obiekt będzie ogrzewany piecem na paliwo gazowe z istniejącej kotłowni. Szczegółowo przedmiot zamówienia opisuje dokumentacja projektowa, na którą składają się: projekt budowlany, przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja projektowa stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowi załącznik nr 2 do SIWZ. Opracowanie ewentualnych projektów wykonawczych należy do Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Uwaga ! Jeżeli w projekcie, przedmiarze robót bądź specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót występują wskazania materiałowe typu znaków towarowych, patentów, nazw własnych lub pochodzenia (producenta) to należy odczytywać je jako przykładowe i służą one określeniu pożądanego standardu wykonania i