Prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi związanymi z realizacją zadania inwestycyjnego pn. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - socjalnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

Opis przedmiotu przetargu: Prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi związanymi z realizacją zadania inwestycyjnego pn. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - socjalnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. I. Szczegółowy zakres zamówienia obejmuje: nadzór nad rozbiórką istniejących budynków: mieszkalnego oraz gospodarczego, zlokalizowanych na działce nr 4/3 oraz nad budową parterowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, składającego się z 24 niezależnych mieszkań o charakterze socjalnym wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu. II. Zakres nadzoru w szczególności obejmuje: 1. roboty rozbiórkowe budynku mieszkalnego, gospodarczego, instalacji sanitarnych i elektrycznych, 2. roboty budowlane: a) roboty ziemne, b) ławy żelbetowe + mury fundamentowe z bloczków betonowych, c) podłoża i posadzki przyziemia, d) elementy konstrukcyjne: nadproża, wieńce żelbetowe, rdzenie żelbetowe, żelbetowe płyty stropowe, e) roboty murowe z pustaków ceramicznych, f) pokrycie dachu oraz daszków nad wejściami papą termozgrzewalną z dociepleniem styropapą dwustronnie laminowaną, g) stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa, h) tynki wewnętrzne i okładziny ścienne z płytek ceramicznych, i) roboty malarskie, j) stolarka drzwiowa wewnętrzna, k) posadzki - stan wykończeniowy, l) elewacja - ocieplenie styropianem gr. 15cm + wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego + malowanie farbą akrylową, m) wejścia do budynku wraz z podjazdem n) wyposażenie mieszkań 3. zagospodarowanie terenu: nasadzenia, ciągi piesze, utwardzenie placu, odtworzenie nawierzchni trawiastej, 4. roboty sanitarne, w tym: a) zewnętrzna instalacja wodociągowo-kanalizacyjna, b) wewnętrzna instalacja wodociągowo-kanalizacyjna, c) zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, d) wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, 5. roboty elektryczne, w tym: a) układ zasilania - złącza i linie kablowe zalicznikowe, b) rozdzielnice i WLZ-ty, c) instalacje wew. oświetlenia, gniazd wtykowych i zasilania grzejników, d) instalacja odgromowa i uziemiająca, 6. wykonanie dokumentacji powykonawczej wszystkich branż, 7. wykonanie inwentaryzacji powykonawczej obiektu i sieci zewnętrznych zarejestrowanej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, 8. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, 9. wykonanie instrukcji p.poż. obiektu, 10. dokonanie wszelkich czynności formalnych wynikających z warunków technicznych oraz uzgodnień z poszczególnymi instytucjami podczas bieżącej realizacji robót. III. Inne wymagania: 1. Przed złożeniem oferty zaleca się dokonanie wizji lokalnej na obiekcie. 2. Zakres nadzoru obejmuje również udział na obiekcie min. jeden raz w tygodniu oraz udział we wszystkich naradach dot. przedmiotowej inwestycji jak również udział w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych w okresie 3-letniej gwarancji. IV. W ramach pełnienia funkcji inspektora nadzoru do zadań wykonawcy należy: 1. reprezentowanie zamawiającego na budowie przez sprawowanie zgodności jej realizacji z projektem, przepisami, i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej, 2. sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów, zapobieganie stosowania wyrobów wadliwych niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, 3. sprawdzanie zgodności wykonanych robót z dokumentacją, standardami i zasadami bezpieczeństwa, 4. bieżąca kontrola wykonywanych robót użytych materiałów i urządzeń oraz dostarczonych dokumentów: atestów i świadectw jakości wraz z kompletowaniem na bieżąco dokumentacji powykonawczej, 5. sprawdzanie i odbiór robót zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych oraz przygotowanie i udział w odbiorze robót, 6. potwierdzenie faktycznie wykonanych prac oraz kontrola usunięcia wad, 7. żądanie od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymanie dalszych robót w przypadku gdyby ich kontynuacja wywoływała zagrożenia bądź powodowała niedopuszczalną niezgodność z projektem, 8. kontrolowanie ilości i terminowości wykonania robót, 9. skompletowanie i sprawdzenie dokumentacji odbiorowej wraz z atestami, certyfikatami, deklaracjami zgodności, 10. udział w spotkaniach i naradach dotyczących realizacji robót, 11. udział w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych, 12. nadzór nad przestrzeganiem przez wykonawcę przepisów BHP i planu BIOZ. UWAGA: Inspektor nadzoru nie może samodzielnie (bez zgody zamawiającego) podejmować decyzji wywołujących skutki finansowe dla Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski. V. Roboty budowlane objęte nadzorem inwestorskim opisane są w następujących dokumentach: 1. Projekt rozbiórki - branża budowlana - załącznik nr 9, 2. Projekt budowlany - projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczny - załącznik nr 10, 3. Projekt budowlany - konstrukcja obiektu - załącznik nr 11, 4. Projekt budowlany - zewnętrzne i wewnętrzne instalacje sanitarne - załącznik nr 12, 5. Projekt budowlano-wykonawczy - instalacje elektryczne - załącznik nr 13, 6. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (branża budowlana i zagospodarowanie terenu) - załącznik nr 14, 7. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (branża elektryczna) - załącznik nr 15, 8. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (branża sanitarna) - załącznik nr 16, 9. Uzgodnienie branżowe sieci telekomunikacyjnej z dnia 27.02.2014 r. - załącznik nr 17, 10. Pozwolenie na budowę nr RPA.6740.1.12.2014 - załącznik nr 18, 11. Decyzja na rozbiórkę - załącznik nr 19, 12. przedmiar robót (branża budowlana) - załącznik nr 20, 13. przedmiar robót (branża elektryczna) - załącznik nr 21, 14. przedmiar robót (branża sanitarna - wewnętrzne instalacje) - załącznik nr 22, 15. przedmiar robót (branża sanitarna - zewnętrzne instalacje) - załącznik nr 23, 16. przedmiar robót (zagospodarowanie terenu) - załącznik nr 24, 17. przedmiar robót (rozbiórka) - załącznik nr 25