Wykonanie dokumentacji budowlano-konserwatorskiej remontu kamienicy przy ul. Ogarnej 27-28 oraz budynku przy ul. Kartuskiej 124a w Gdańsku wraz ze sprawowaniem nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest:
- wykonanie dokumentacji budowlano-konserwatorskiej kamienicy przy ul. Ogarnej 27-28 w Gdańsku leżącej na terenie działki nr 501/4 w obrębie ewidencyjnym nr 89, wpisanej do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 1150 (nowy nr 1600) decyzją PWKZ w Gdańsku z dnia 18.06.1996 r.
Kamienica przy ul. Ogarnej 27-28 znajduje się na obszarze zabytkowego miasta Gdańska wpisanego do rejestru zabytków pod nr 8 (aktualny 15) decyzją WKZ z dnia 11.10.1947 r. uznanego ponadto zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 08.09.1994 r. za Pomnik Historii,
- wykonanie dokumentacji budynku przy ul. Kartuskiej 124a w Gdańsku leżącego na terenie działki nr 336 w obrębie ewidencyjnym nr 77, wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 427 (nowy nr 561) decyzją WKZ w Gdańsku z dnia 30.10.1971 r.
- sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi w kamienicy przy ul. Ogarnej 27-28 w Gdańsku według sporządzonej dokumentacji projektowej.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
2.1. Wykonanie dokumentacji budowlano - konserwatorskiej kamienicy przy ul. Ogarnej 27-28 w Gdańsku w następującym zakresie:
a) ekspertyzy o stanie technicznym kamienicy z dokumentacją fotograficzną i opisową stanu istniejącego z uwzględnieniem stolarki okiennej i drzwiowej, z pomiarami wilgotności i analizą przyczyn degradacji obiektu wraz z wytycznymi do prac projektowych, jak również rozwiązaniem zabezpieczenia elewacji do czasu remontu,
b) kwerendy archiwalnej ze szczególnym uwzględnieniem historycznej funkcji i zachowania wartości zabytku,
c) inwentaryzacji architektoniczno - konserwatorskiej i instalacji wod-kan, gazowej, c.o. i elektrycznej w skali 1:50 (dopuszcza się użycie skanera laserowego),
d) programu prac konserwatorskich elewacji w tym badania kolorystyki oryginalnej stolarki oraz wytyczne projektowe,
Program prac konserwatorskich powinien zawierć wskazanie technologii i materiałów.
e) projektu budowlano-wykonawczego stolarki okiennej i drzwiowej, sporządzonego w oparciu o program prac konserwatorskich oraz wyniki badań konserwatorskich (w tym badań kolorystyki oryginalnej stolarki) oraz izolacji ścian fundamentowych.
f) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
g) wykonanie przedmiarów robót,
h) wykonanie kosztorysów inwestorskich,
i) wykonanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
j) uzyskanie pozytywnej opinii od Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku w zakresie projektu budowlanego i programu prac konserwatorskich.
k) uzyskanie wszelkich uzgodnień, w tym uzgodnienie z Zarządem Dróg i Zieleni w Gdańsku, umożliwiających uzyskania pozwolenia na budowę,
l) złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
m) sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
2.2 Wykonanie dokumentacji kamienicy przy ul. Kartuskiej 124a w Gdańsku w następującym zakresie:
a) ekspertyzy o stanie technicznym domu z dokumentacją fotograficzna i opisową stanu istniejącego z pomiarami wilgotności i analizą przyczyn degradacji obiektu wraz z wytycznymi do prac projektowych,
b) kwerendy archiwalnej ze szczególnym uwzględnieniem historycznej funkcji i zachowania wartości zabytku,
c) inwentaryzacji architektoniczno - konserwatorskiej i instalacji wod-kan, gazowej, c.o. i elektrycznej w skali 1:50 (dopuszcza się użycie skanera laserowego),
d) programu prac konserwatorskich remontu elewacji budynku wraz z wytycznymi do prac projektowych dotyczącymi również preferowanej funkcji użytkowej,
Program prac konserwatorskich powinien zawierć wskazanie technologii i materiałów.
e) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
f) wykonanie przedmiarów robót,
g) kosztorysów inwestorskich,
h) wykonanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
i) uzyskanie pozytywnej opinii od Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku w zakresie programu prac konserwatorskich,
j) złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
3. Dokumenty załączone do siwz w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:
- założenia wyjściowe do kosztorysów inwestorskich dla robót budowlanych (nie dotyczy prac konserwatorskich) - załącznik nr 1 do siwz.
- przegląd techniczny budynku pięcioletni budowlany ul. Ogarna 27/28 - załącznik nr 2 do siwz,
- protokół nr 1/2015/KR z dnia 29.05.2015 r. z przeglądu stanu technicznego budynku 5 - letni. ul. Kartuska 124a - załącznik nr 3 do siwz.
- Inwentaryzacja i projekt stolarki okiennej - budynek mieszkalny Gdańsk ul. Ogarna 27/28 m 4 - załącznik nr 4 do siwz.
-Inwentaryzacja architektoniczna budynku mieszkalnego przy ul. Ogarnej 27/28 w Gdańsku - załącznik nr 5 do siwz.
4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorach umów stanowiących załączniki do SIWZ.