Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I Zadanie 1.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 4 operatów szacunkowych dla nieruchomości niezabudowanych przejętych przez Gminę Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój nr 63/ZRID/2013 z dnia 26 lutego 2013 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Budowa i rozbudowa publicznej ulicy Grzybowej w Jastrzębiu-Zdroju. W przypadku, gdy w dziale II danej księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, prawo te należy wycenić bądź stwierdzić, że jest bezprzedmiotowe wobec wycenianej nieruchomości. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego dla nieruchomości niezabudowanej przejętej przez Gminę Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój nr 102/ZRID/2013 z dnia 21 marca 2013 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Rozbudowa i przebudowa ulicy Długiej w rejonie obiektu mostowego WD2. W przypadku, gdy w dziale II danej księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, prawo te należy wycenić bądź stwierdzić, że jest bezprzedmiotowe wobec wycenianej nieruchomości. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie- Zdrój przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/128/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o nieruchomość znajduje się w strefie: 10 MNU tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej. Nieruchomość przyległa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Zadanie 1.4 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych, celem obliczenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Część II Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową gruntu przejętego na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział geodezyjny stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Gminy Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 2.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych Gminy Jastrzębie-Zdrój w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 83).