Prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn.: Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Iławie, ul. Mikołaja Kopernika.

Opis przedmiotu przetargu: A. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług dotyczących pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego, w zakresie określonym w dokumentacji projektowej, dotyczącej budowy budynku wraz z instalacjami, przyłączami, infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i wyposażeniem, przeznaczonego na siedzibę Sądu Rejonowego w Iławie, zlokalizowanego przy ulicy Mikołaja Kopernika na działce Nr 185/44. W obiekcie, o podstawowych parametrach technicznych, takich jak: a. powierzchnia zabudowy: 1.942,52 m2, b. powierzchnia netto budynku: 4.159,60 m2, c. kubatura brutto budynku: 25.043,00 m3, d. długość / szerokość / wysokość: 66.10 m / 57,70 m / 9,95 m, e. ilość kondygnacji nadziemnych: 2, f. ilość kondygnacji podziemnych: 1, znajdować się będą między innymi sale rozpraw, sekretariaty, pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, archiwa, natomiast przy obiekcie znajdować się będzie parking. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca pełnić będzie obowiązki i funkcje Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, zgodnie z art.25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2006 r., Nr 83, poz. 578 z późn. zm.). B. Zakres podstawowych obowiązków Wykonawcy jako Inspektora Nadzoru Inwestorskiego obejmuje w szczególności: 1. na etapie prowadzenia robót budowlanych: 1) organizowanie Narad Technicznych przynajmniej 1 (jeden) raz w tygodniu na budowie lub w miejscu wskazanym przez Zamawiającego oraz zawiadamianie uczestników procesu budowlanego i innych osób, których obecność będzie niezbędna do realizacji inwestycji, a także sporządzanie protokołów, list obecności, kompletowanie niezbędnej dokumentacji z narady; 2) zapewnienie obowiązkowego udziału, minimum 2 (dwa) razy w tygodniu i na każde żądanie Zamawiającego, wszystkich osób wyznaczonych do realizacji zamówienia, wymienionych w wykazie osób, stanowiącym Załącznik Nr 3 do oferty - Dział 2 SIWZ; 3) informowanie (faksem, e-mailem) Zamawiającego o zamierzonym terminie kontroli budowy związanej z pełnieniem nadzoru, w szczególności o kontroli w celu realizacji obowiązku, o którym mowa w pkt.2.1.2) niniejszego rozdziału; 4) sporządzanie protokołu z każdej kontroli budowy i przekazywanie go bezzwłocznie do Zamawiającego - zgodnie ze wzorem - Załącznikiem Nr 3 do umowy - Dział 3 SIWZ; 5) reprezentowanie inwestora-Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizowanej inwestycji budowlanej z umową z wykonawcą robót budowlanych, dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, zasadami wiedzy technicznej oraz przepisami techniczno-budowlanymi; 6) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; 7) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowywanie i udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu budowlanego i przekazanie jego do użytkowania; 8) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy, poprzez dokonywanie procentowej oceny zaawansowania poszczególnych elementów robót, wymienionych w harmonogramie rzeczowo-finansowym, stanowiącym Załącznik Nr 4 do umowy z Wykonawcą robót budowlanych, oraz w protokołach odbioru robót, stanowiących podstawę do wystawiania faktur przez wykonawcę robót budowlanych; 9) kontrolowanie i nadzorowanie wszystkich innych obowiązków Wykonawcy robót budowlanych wynikających z projektu umowy na roboty budowlane stanowiącej Załącznik Nr 4 do umowy - Dział 3 SIWZ; 10) kontrolowanie i nadzorowanie obsługi geodezyjnej budowy; 11) kontrolowanie i nadzorowanie robót ziemnych ze szczególną starannością, w celu uniknięcia szkód związanych z naruszeniem urządzeń podziemnych i obiektów sąsiadujących; 12) kontrolowanie i nadzorowanie zabezpieczenia wszystkich przedmiotów mogących mieć wartość archeologiczną i historyczną, odkrytych na terenie budowy w trakcie realizacji robót ziemnych; 13) kontrolowanie i nadzorowanie prawidłowego składowania, wywozu i ewentualnej utylizacji ziemi i gruzu z wykopów przez Wykonawcę robót budowlanych, 14) kontrolowanie i nadzorowanie wykonywania przez Wykonawcę robót, w tym kontrolowanie wbudowywanych materiałów, które powinny posiadać świadectwa jakości oraz powinny odpowiadać: a. obowiązującym normom techniczno-budowlanym, b. wymaganiom projektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej, c. wymogom dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie; 15) kontrolowanie utrzymania ładu i porządku na terenie budowy przez Wykonawcę robót; 16) sprawdzanie i kontrolowanie podwykonawców robót budowlanych z listą zgłoszonych podwykonawców do Zamawiającego; 17) sprawdzanie i kontrolowanie prowadzenia przez Wykonawcę robót prawidłowej dokumentacji budowy; 18) sporządzanie na bieżąco dokumentacji fotograficznej prowadzonych prac (w formie papierowej i elektronicznej) i przekazywanie jej Zamawiającemu podczas odbiorów częściowych; 19) sprawdzanie i opiniowanie zestawień materiałów, wyrobów lub urządzeń przeznaczonych przez Wykonawcę robót do wbudowania, na zasadach określonych w § 3 pkt. 21 projektu umowy z Wykonawcą robót - Załącznik Nr 4 do umowy - Dział 3 SIWZ; 20) niezwłoczne informowanie Zamawiającego o problemach, okolicznościach mogących wpłynąć na jakość robót lub opóźnienie terminu realizacji inwestycji; 21) sprawdzanie i kontrolowanie rozruchu technologicznego wszystkich maszyn i urządzeń podlegających rozruchowi technologicznemu oraz sprawdzenie kompletności wymaganych zaświadczeń od właściwych organów o sprawności maszyn, urządzeń, przewodów i instalacji; 22) sprawdzanie instrukcji użytkowania i konserwacji maszyn i urządzeń; 23) sprawdzanie atestów, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, certyfikatów zgodności i aprobat technicznych, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane; 24) sprawdzanie nanoszenia na bieżąco wszelkich zmian w dokumentacji projektowej dokonywanych przez Wykonawcę robót; 25) sprawdzenie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej; 26) sprawdzanie i kontrolowanie bieżącego utrzymywania w czystości przez Wykonawcę - wyjazdów z terenu budowy na ulice, a po zakończeniu robót uporządkowania terenu, na którym prowadzone były prace oraz dopilnowanie do doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu i właściwego zagospodarowania terenów przyległych; 27) sprawdzanie i kontrolowanie prawidłowego utylizowania odpadów, które powstaną w związku z wykonywaniem robót; 28) kontrolowanie i nadzorowanie usuwania przez Wykonawcę robót, wszelkich szkód powstałych w wyniku jego działań, działań podwykonawców i dostawców; 29) sprawdzanie i kontrolowanie oraz nadzór nad usuwaniem wad, niedoróbek i usterek przez Wykonawcę robót w trakcie ich prowadzenia i w okresie gwarancji; 30) sprawdzenie i potwierdzenie kompletności dokumentów do odbiorów częściowych i odbioru końcowego.; 31) dokonywanie wpisów do Dziennika budowy zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26.06.2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2002 Nr 108 poz. 953 ze zm.); 2. na etapie po zakończeniu robót budowlanych (po podpisaniu protokołu końcowego robót budowlanych): 1) przeprowadzanie przeglądów w okresie gwarancji; 2) uczestniczenie w okresie gwarancji w przeglądach stanu technicznego obiektu; 3) współpraca z Zamawiającym w celu wyegzekwowania usunięcia przez Wykonawcę robót budowlanych usterek lub wad w okresie gwarancji; 4) wykonywanie czynności wynikających z udzielonej przez Wykonawcę gwarancji i rękojmi na roboty budowlane na okres 60 miesięcy, łącznie z uczestnictwem w komisjach powołanych przez Inwestora (Zamawiającego) do oceny jakości robót w okresie gwarancji i rękojmi; 3. na każdym etapie w czasie trwania umowy i w okresie gwarancji: 1) rozstrzyganie wątpliwości o charakterze technicznym powstałych w toku prowadzenia robót; 2) doradzanie Zamawiającemu w ewentualnych roszczeniach i sporach; 3) współdziałanie z Zamawiającym poprzez udostępnianie stosownych dokumentów dotyczących realizacji zadania inwestycyjnego; 4) występowanie w imieniu Zamawiającego przed organami administracji w sprawach dotyczących inwestycji; 5) dostosowanie czasu pracy do czasu pracy wykonawcy robót budowlanych i wymagań Zamawiającego; 6) opiniowanie i wskazywanie sposobów załatwiania wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich; 7) współpracowanie z Zamawiającym oraz osobami pełniącymi nadzór autorski; 8) przekazywanie Zamawiającemu kopii wszystkich pism kierowanych do Wykonawcy robót budowlanych i innych osób biorących udział procesie inwestycyjnym.