Przebudowa pomieszczeń ZS 1 z przeznaczeniem na archiwum zakładowe Starostwa Powiatowego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, które realizowane będą w pomieszczeniach piwnicznych budynku stołówki Zespołu Szkół Nr 1 zlokalizowanym w Mińsku Mazowieckim przy ul. Budowlanej 4. Roboty polegały będą w szczególności przebudowie części pomieszczeń piwnicznych z przeznaczeniem na archiwum zakładowe a ponadto dostawie i montażu regałów przesuwnych na potrzeby archiwum zakładowego. Ich zakres obejmie przede wszystkim roboty ogólnobudowlane, wykonanie wentylacji grawitacyjnej, instalacji sanitarnej, wodno- kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji hydrantowej, elektrycznej a także dostawę i montaż regałów przesuwnych. Szczegóły dotyczące robót budowlanych objętych zamówieniem oraz ich zakres precyzuje dokumentacja stanowiąca załączniki do niniejszej specyfikacji, tj.: 1. Projekt budowlany - załącznik nr 1 do SIWZ; 2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR)- załącznik nr 2 do SIWZ 3. Przedmiar robót -załącznik nr 3 do SIWZ 4. Decyzja o pozwoleniu na budowę - załącznik nr 4 do SIWZ Uwaga: załączony projekt budowlany obejmuje szerszy zakres prac niż przedmiot niniejszego zamówienia. W ramach zamówienia zostanie wykonana jedynie część robót opisanych w przedmiotowym projekcie. W jej zakres wejdą roboty w niżej wymienionych pomieszczeniach: - magazyn (nr 3 na rysunku: rzut piwnic) - magazyn (nr 4 na rysunku: rzut piwnic) - pomieszczenie archiwisty (nr 8 na rysunku: rzut piwnic) - pomieszczenie porządkowe (nr 9 na rysunku: rzut piwnic) - umywalnia i WC (nr 6 na rysunku: rzut piwnic) - komunikacja (nr 7 na rysunku: rzut piwnic) - częściowo, w części zlokalizowanej przy pomieszczeniach wymienionych powyżej. a także zapewnienie warunków ochrony p.poż (wykonanie instalacji hydrantowej). Zakres robót objętych niniejszym zamówieniem został uszczegółowiony w przedmiarze robót - załącznik nr 3 do SIWZ. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się możliwość wykonania robót budowlanych w inny sposób niż określono to w załączonej dokumentacji (tj. wykonania tzw. robót zamiennych), z zastrzeżeniem, że zmiany takie nie spowodują zwiększenia zakresu przedmiotu zamówienia i nie przyczynią się do zwiększenia parametrów inwestycji. Zmiana sposobu wykonania robót, o której mowa powyżej może być dokonana jedynie za zgodą Zamawiającego i może nastąpić w szczególności na skutek: 1. zmian technologicznych spowodowanych na przykład następującymi okolicznościami: 1) niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń; 2) pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń: nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; ; 3) pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu zamówienia; 4) konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy. 2. Ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy błędu Zamawiającego (np. w dokumentacji projektowej) niemożliwego do zauważenia przez Wykonawców w postępowaniu poprzedzającym wybór najkorzystniejszej oferty. Roboty wykonane w ramach niniejszego zamówienia będą rozliczane na podstawie kosztorysów powykonawczych, w których określona zostanie rzeczywista ilość jednostek miar wykonanych robót budowlanych oraz ich cen jednostkowych netto. Przedmiotowe kosztorysy będą stanowiły podstawę do dokonania rozliczenia za roboty wykonane i odebrane. Sposób rozliczenia wykonanych robót określa projekt umowy (załącznik nr 11 do SIWZ).