wykonanie przebudowy części parteru budynku szkoły przy ul. Sikorskiego 134 w Gliwicach z przeznaczeniem na Środowiskowy Dom Samopomocy

Opis przedmiotu przetargu: Zgodnie z numeracją SIWZ: 3.1Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy części parteru budynku szkoły przy ul. Sikorskiego 134 w Gliwicach z przeznaczeniem na Środowiskowy Dom Samopomocy. 3.2Budynek posiada status nieruchomości użytkowej (niemieszkalnej). 3.4Roboty należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną: projektem budowlano-wykonawczym (część architektoniczna), Specyfikacją Techniczną (część ogólnobudowlana), projektem budowlano-wykonawczym (instalacje elektryczne), Specyfikacją Techniczną (instalacje elektryczne), projektem budowlano-wykonawczym i specyfikacją techniczną (wentylacja), projektem budowlano-wykonawczym i specyfikacją techniczną (wod-kan), przedmiarami wszystkich wymienionych w niniejszym punkcie branż w tym instalacji niskoprądowych, pozwoleniem na budowę. 3.5Wykonawca ma prawo zapoznania się z obiektem na etapie sporządzania oferty; ze względu na rozliczenie ryczałtowe Zamawiający zaleca dokonanie tych czynności. 3.6Przedmiary stanowią jedynie materiał pomocniczy; ewentualne rozbieżności pomiędzy przedmiarem i projektem technicznym nie będą podstawą do poszerzeń. 3.7Wprowadzenie na budowę nastąpi w następnym dniu po podpisaniu umowy. 3.8Rozliczenie zadania nastąpi ryczałtem w kwotach brutto według oferty (nie podlegającej zmianie mimo ewentualnego wzrostu podatku VAT), zgodnie z faktycznym stanem zaawansowania robót. 3.9Zamawiający przewiduje czterokrotne fakturowanie. Ostatnia faktura winna być złożona w siedzibie zamawiającego nie później niż do dnia 20.12.2013r. (należy uwzględnić wyprzedzająco dopełnienie wszelkich czynności odbiorowych). 3.10Potwierdzony harmonogram rzeczowo - finansowy należy przedłożyć w momencie podpisania umowy tzn. do 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. 3.11Oferta winna zostać tak skalkulowana by uwzględniała również wszelkie koszty towarzyszące. 3.12Roboty zamienne, dodatkowe i niewykonane będą wyceniane i rozliczane według stawek podanych w ofercie (na podstawie których Wykonawca dokonał wyceny oferty). 3.13W celu uzyskania wszelkich pozwoleń oraz wynikających z tego tytułu opłat, związanych z realizacją przedmiotowej inwestycji Zamawiający wystawi Wykonawcy (na jego pisemny wniosek) stosowne pełnomocnictwo/pełnomocnictwa. 3.14W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z części robót. Roboty nie wykonane, nie podlegają fakturowaniu w ramach niniejszego kontraktu. 3.15Wykonawca we własnym zakresie dostarcza niezbędny sprzęt, narzędzia oraz materiały do wykonania zamówienia. 3.16Wykonawca odpowiada za spowodowanie zagrożeń i utrudnień, narażając użytkowników budynku i ich posesji na szkody. 3.17Do obowiązku Wykonawcy należy przeprowadzenie na własny koszt wymaganych odbiorów. 3.18Zamawiający nie wyraża zgodny na instalowanie w obrębie realizacji inwestycji (cały teren działki, której dotyczy inwestycja) reklam bez jego zgody. Warunki uzyskania zgody j.w. mogą być przedmiotem oddzielnych negocjacji. Zamawiający zastrzega sobie prawo wywieszenia na terenie budowy bannera reklamującego firmę Zamawiającego. 3.19Pozostałe warunki realizacji zamówienia reguluje treść wzoru umowy, który stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. 3.20Wykonawca zobowiązany jest do zachowania dyskrecji i tajemnicy odnośnie ewentualnie powierzonych i w toku wykonywania zamówienia pozyskanych informacji dotyczących Zarządu Budynków Miejskich I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach.