Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Podmiejska, 3 Maja i Armii Krajowej w Sieradzu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Podmiejska, 3 Maja i Armii Krajowej w Sieradzu. Granice opracowania oraz zakres problematyki określa Uchwała Nr XXXVII-331-2009 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 26 listopada 2009r., stanowiąca załącznik nr 5. Przedmiotem planu są tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - rozwojowe mieszane, w których przewiduje się realizacje zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej z udziałem usług publicznych i komercyjnych. W zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradza, uchwalonej uchwałą Nr XXXIII-294-2009 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 18 czerwca 2009r. teren położony w granicach sporządzenia planu miejscowego oznaczony jest symbolem: 4MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rozwojowe mieszane, MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do zachowania i utrwalenia, ZN - tereny zieleni urządzonej rozwojowe. Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradza są dostępne na stronie Urzędu Miasta Sieradza - www.umsieradz.eu Wyciąg ze zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradza stanowi załącznik nr 6 do SIWZ. Obszar opracowania 18ha. Skala opracowania 1: 1000. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego należy wykonać zgodnie z wymogami ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.) i przepisami odrębnymi. 2. Zakres czynności do wykonania leżących po stronie Wykonawcy: a) przygotowanie w dwóch egzemplarzach opracowania ekofizjograficznego dla terenu objętego opracowaniem projektu planu, w sposób określony przepisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 2008r. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.) oraz przepisami szczególnymi; b) przygotowanie projektów uchwał w ramach procedury sporządzania planu oraz wszelkich innych dokumentów związanych z pracami planistycznymi; c) reprezentowanie Prezydenta Miasta przy przeprowadzaniu uzgodnień i uzyskiwaniu opinii do projektu planu; d) prezentowanie projektu planu podczas dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami oraz na posiedzeniach Miejskiej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej, Komisji Rady Miejskiej i sesjach Rady Miejskiej; e) przygotowanie obwieszczeń i zawiadomień; f) sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko; g) sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego; h) analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia przez Prezydenta uwag wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu; i) wprowadzenie zmian do projektu planu miejscowego wynikających z rozpatrzenia uwag; j) przygotowania materiałów na sesję Rady Miejskiej uchwalającą plan; k) wprowadzanie do projektu planu zmian wynikających z uzgodnień z właściwymi organami i rozstrzygnięć Rady Miejskiej; l) wprowadzanie do uchwały zatwierdzającej plan zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych Wojewody. 3. Zakres opracowania dokumentacji planistycznej oraz ostatecznej edycji planu miejscowego: a) dwa egzemplarze opracowania ekofizjograficznego; b) dwa egzemplarze dokumentacji planistycznej w formie książkowej, obejmującej problematykę wymaganą przez Wojewodę w celu oceny zgodności z prawem; c) jeden egzemplarz tekstu i rysunku planu w technice umożliwiającej jego publikację w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego; d) jeden egzemplarz rysunku planu wykonany na matrycy mapy sytuacyjno - wysokościowej w skali 1:1000; e) cztery egzemplarze planu (rysunek i tekst) w formie książki; f) rysunek i tekst planu opracowany w wersji elektronicznej. 4. Po stronie Zamawiającego leżą koszty związane z publikacją ogłoszeń i prowadzoną korespondencją wynikającą z procedury planistycznej. 5. Zamawiający udostępni Wykonawcy niezbędne materiały: a) uchwałę Rady Miejskiej w Sieradzu o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; b) matryce aktualnej mapy sytuacyjno - wysokościowej w skali 1:1000; c) wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradza; 6. Zamawiający zapewni Wykonawcy możliwość korzystania z następujących materiałów: a) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradza; b) opracowania fizjograficznego miasta Sieradza; c) skróconego studium historyczno - urbanistycznego miasta, opracowanego dla potrzeb planowania przestrzennego; d) numerycznej mapy terenu objętego sporządzanym planem. 7. Prezydent Miasta Sieradza stosowanie do przepisu art. 17 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) ogłosił w prasie miejscowej przez obwieszczenia, a także w sposób zwyczajowo przyjęty oraz zawiadomił instytucje i organy właściwe do uzgodnienia i opiniowania planu o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu. Prezydenta Miasta Sieradza nie wystąpił o uzgodnienia zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko. 8. Do oferty Wykonawca załączy harmonogram rzeczowy i terminowy realizacji zamówienia, opracowany wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ.