Wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewitalizacji zabytkowego zespołu pałacowo - parkowego w Rejowcu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewitalizacji zabytkowego zespołu pałacowo - parkowego w Rejowcu (zwanej dalej Dokumentacją) na które będą się składały następujące projekty budowlane i wykonawcze w podziale na części: CZĘŚĆ I I.1 PROJEKT BUDOWLANY NA ADAPTACJI ZABYTKOWEGO PAŁACU I OFICYNY W REJOWCU NA CELE PUBLICZNE Zakres: a)odnowienie elewacji oraz detalu architektonicznego b)wymiana okien i drzwi zewnętrznych c)uszczelnienie i uzupełnienie rynien d)odnowienie tarasu i balustrad zewnętrznych CZĘŚĆ II II.1 PROJEKT UKŁADU DRÓG PIESZYCH I PIESZOJEZDNYCH W OBRĘBIE PARKU Zakres: a)likwidacja dróg asfaltowych wokół budynku pałacu b)budowa ciągu pieszo - jezdnego c)budowa parkingu CZĘŚĆ III III.1 PROJEKT WYKONAWCZY ZIELENI ZWIĄZANY Z ZAGOSPODAROWANIEM BEZPOŚREDNIEGO OTOCZENIA BUDYNKU PAŁACU I PARKU III.2 PROJEKT GOSPODARKI DRZEWOSTANEM III.3 ZAPROJEKTOWANIE NOWYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA TERENU PARKU W ARCHITEKTURĘ OGRODOWĄ: AMFITEATR, ALTANA WIDOKOWA, DREWNIANE KŁADKI ŁUKOWE, ŁAWKI, KOSZE 1.odpowiednio dla wszystkich projektów wymienionych powyżej należy przygotować: a)Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (zwanej dalej STWiOR), b)przedmiary robót, c)kosztorysy inwestorskie d)wszelkie wymagane uzgodnienia i pozwolenia w tym, pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla poszczególnych projektów oraz pozwolenia na budowę i innych wymaganych w trakcie dla potrzeb uzyskania ostatecznych pozwoleń na prowadzenie robót w ramach poszczególnych projektów e)opracowanie Programu zagospodarowania zabytku i program prac konserwatorskich i budowlanych wynikający z rozpoznania stanu zabytku, zawierających m.in.: -uzasadnienie koncepcji wyglądu zabytku po przeprowadzeniu prac konserwatorskich i restauracyjnych uwzględniające uwarunkowania estetyczne, historyczne i funkcjonalne -wykaz planowanych czynności i zabiegów konserwatorskich z podaniem metod, materiałów i technik -oraz inne projekty i opracowania niezbędne do wypełnienia funkcji obiektu, które wymagane są przepisami techniczno - budowlanymi, niezbędne do realizacji zamówienia, niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę i użytkowanie, niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia (w tym. operaty, raporty, badania warunków gruntowo - wodnych, ekspertyzy itp.) 2. Zespół pałacowo - parkowy w Rejowcu wpisany jest do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod nr A/329 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Chełmie z dnia 30.06.1967 r. 3. Zamawiający wymaga, by dokumentacja projektowa zakładała możliwość realizacji całości inwestycji etapami w kolejności zapewniającej efektywne i ekonomiczne prowadzenie inwestycji, a także, by przy projektowaniu poszczególnych części zadania, dokonywane były na bieżąco uzgodnienia proponowanych rozwiązań z Zamawiającym. Zamawiający informuje, iż posiada aktualną mapę geodezyjną do celów projektowych oraz dokumentację naukowo - historyczną wyk. na zlecenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Chełmie z 1981 roku. 4. Cena oferowana musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia, w tym m.in.; koszty uzgodnień, warunków technicznych, i realizacyjnych, ekspertyz, badań, raportów, pomiarów, pozwoleń, koszty uzyskania w imieniu Zamawiającego prawomocnej Decyzji Pozwoleń na Budowę, opłat administracyjnych oraz koszty przejęcia przez Zamawiającego autorskich praw majątkowych oraz prawa zezwalania na wykonywanie autorskich praw zależnych od dokumentacji projektowo- kosztorysowej, objętej niniejszym zamówieniem w odniesieniu do wszystkich pól eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. (O prawie do autorskim i prawach pokrewnych) bez obowiązku opłaty dodatkowego wynagrodzenia. 5. Oferent winien przewidzieć co najmniej 4 spotkania koordynacyjne w siedzibie Urzędu Gminy, ul. H. Dąbrowskiego 1 w Rejowcu, w trakcie opracowania dokumentacji, w tym pierwsze dwa spotkania będą obejmowały uzgodnienie koncepcji architektonicznej zespołu pałacowego z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i zespołem Zamawiającego. 6. UWAGA: Zarówno koncepcje projektów jak i dokumentacja projektowa musi uzyskać akceptację Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 7. Oferentowi zaleca się dokonanie oględzin w terenie oraz uzyskać we własnym zakresie niezbędnych informacji w celu przygotowania kompletnej oferty i zawarcia umowy na wykonanie robót. Koszt oględzin terenu inwestycji oferent będzie ponosił we własnym zakresie. 8. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa musi być opracowana w sposób zgodny z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami w tym techniczno - budowlanymi i ochrony środowiska, wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2015 r. poz. 443), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U z 2013 r.poz.1129), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2003 nr 120 poz. 1133), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz.U. 2004 nr 130 poz. 1389). Dokumentacji projektowo - kosztorysowa musi posiadać wszelkie wymagane prawem opinie, uzgodnienia, w tym również uzgodnienia między branżowe, umożliwiające uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz innych pozwoleń niezbędnych do realizacji inwestycji i pozwolenia na użytkowanie po jej zakończeniu. 10. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 11. Określenie przedmiotu zamówienia za pomocą kodów CPV: 71.22.00.00-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71.40.00.00-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 71.32.00.00-7 - usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71.20.00.00-0 - usługi architektoniczne i podobne 12. Projekty powinny zawierać rozwiązania mające na celu wprowadzenie i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania techniczne i technologiczne zmniejszające koszty eksploatacyjne i wpływ na środowisko, zastosowanie technologii przyjaznych środowisku przyrodniczemu lub korzystne oddziaływanie projektu na środowisko przyrodnicze. 13. Projekty powinny zawierać rozwiązania mające na celu przygotowanie infrastruktury w taki sposób, który ułatwi dostęp zmarginalizowanych grup społecznych np. osób niepełnosprawnych. 14. Dokumentację należy opracować w oparciu o (Zalecenia konserwatorskie określające sposób korzystania z zabytku jako zabezpieczenia i wykonania prac konserwatorskich w zespole Pałacowo - Parkowym w Rejowcu) IN.II.5183.13.1.2015 z 28 października 2015 15. Gwarancja: -wymagany jest min. 36 miesięczny okres gwarancji na wykonane usługi -bieg terminu gwarancji i rękojmi za wady rozpoczyna się od dnia odbioru końcowego usług będących przedmiotem zamówienia, potwierdzonego protokołem odbioru końcowego.