Wykonanie operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla wybranych przez Zamawiającego nieruchomości, oznaczonych jako działki ewidencyjne i ich części, położonych w województwie pomorskim w zakresie linii rozgraniczających teren inwestycji ustalających granice obszaru dla lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012 p.n. Pomorska Kolej Metropolitalna Etap I - rewitalizacja Kolei Kokoszkowskiej, w celu określenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, które staną się własnością Województwa Pomorskiego na podstawie decyzji lokalizacyjnej, a następnie zostaną sprzedane na rzecz PKM S.A. przez Województwo Pomorskie. Operaty szacunkowe będące przedmiotem zamówienia będą wykorzystane przy transakcji sprzedaży na rzecz Zamawiającego nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego w trybie bezprzetargowym zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami. 2. Operaty szacunkowe powinny zostać wykonane zgodnie z mającymi zastosowanie przepisami obowiązującego prawa, w tym w szczególności ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) a także standardami zawodowymi obowiązującymi przy wycenie i sporządzaniu operatów szacunkowych. 3. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania operatów szacunkowych składających się na przedmiot zamówienia w sposób, o którym mowa w art. 67 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami 4. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać operaty szacunkowe dla nieruchomości oznaczonych jako działki ewidencyjne, których wykaz stanowi załącznik nr 5 do zaproszenia: 5. Zamawiający pod pojęciem działka zabudowana rozumie działkę gruntu, na której zlokalizowane są budynki. 6. Wykonawca zobowiązuje się do uzyskania wszelkich innych dokumentów i informacji niezbędnych do wykonania operatów szacunkowych, we własnym zakresie i na własny koszt. 7. Operaty szacunkowe wraz z oryginałami protokołów z oględzin nieruchomości i wywiadu terenowego Wykonawca zobowiązany będzie przekazywać Zamawiającemu w jego siedzibie, w trzech egzemplarzach drukowanych i oprawionych w rozpinane segregatory, oraz na płycie CD DVD w dwóch egzemplarzach, pliki operatów w formacie .doc i .pdf, zaś zestawienia w formacie .xls z zachowaniem formatów właściwych dla rodzaju zawartych w nich danych, zdjęcia w formacie .jpg w rozdzielczości nie mniejszej niż 150 dpi, o rozmiarze nie mniejszym niż 13x18 cm.