Zad. 1-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi oraz rozbiórka szaletu przy budynku gospodarczym nr ewid. 834 ul. Jesienna 2 w Białymstoku Zad. 2-przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi Jesienna 2A

Opis przedmiotu przetargu: ZADANIE NR 1 - Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi oraz rozbiórka szaletu przy budynku gospodarczym nr ewid. 834 przy ul. Jesiennej 2 w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 ZADANIE NR 2 - Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem do pomieszczenia węzła cieplnego wraz z robotami towarzyszącymi przy ul. Jesiennej 2 A w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 Na ww zakres prac Zamawiający posiada dwa prawomocne pozwolenia na budowę : Dla ZADANIA NR 1 - Decyzja 341/2013 z dnia 9 kwietnia 2013 roku ( prawomocna 24 kwietnia 2013 r) w zakresie Przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia gospodarczego na pomieszczenie techniczne ( węzeł cieplny ) w ww. budynku oraz rozbiórka budynku szaletu dobudowanego do budynku gospodarczego o nr ewid. 834 przy ul. Jesiennej 2 w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 Dla ZADANIA NR 2 - Decyzja 320/2013 z dnia 29 marca 2013 roku ( prawomocna 13 kwietnia 2013 r) w zakresie Przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wykonaniem instalacji co , cwu i gazowej , wykonanie schodów zewnętrznych , muru oporowego i zadaszenia nad wejściem wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenia gospodarczego na pomieszczenie techniczne ( węzeł cieplny ) w ww. budynku przy ul. Jesiennej 2A w Białymstoku , nr dz. 1346 obr. 16 Dane budynków : ZADANIE NR 1 - Białystok ul. Jesienna 2, rok budowy - 1926, pow. użytkowa - ok. 650 m2, kubatura ogółem - 3139 m3,ilość i rodzaj mieszkań - 10 dwukondygnacyjnych ZADANIE NR 2 - Białystok ul. Jesienna 2 A, rok budowy - 1925, pow. użytkowa - ok. 650 m2, kubatura ogółem - 2918 m3, ilość mieszkań - 19 Szczegółowy zakres planowanych prac dla obu ZADAŃ : Roboty budowlane : Likwidacja pieców kaflowych i trzonów kuchennych, Uzupełnienie powierzchni budowlanych po likwidacji pieców i trzonów, Przebudowa istniejących i wykonanie nowych węzłów sanitarnych, Przebudowa i usprawnienie wentylacji grawitacyjnej, Przystosowanie pomieszczenia piwnicy na potrzeby węzła cieplnego MPEC z pogłębieniem i podbiciem fundamentów, Budowa schodów zewnętrznych do planowanego pomieszczenia węzła cieplnego z murem oporowym , zadaszeniem , odwodnieniem wejścia do węzła do studni chłonnej z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą, Naprawa kominów , ław kominiarskich , montaż drabin dachowych, Docieplenie stropu poddasza - zakres robót nie objęty pozwoleniem na budowę Roboty sanitarne : Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z nowego węzła cieplnego, Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z nowego węzła cieplnego, Instalacja gazowa do kuchenek gazowych, Przebudowa instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej, Roboty sanitarne w pomieszczeniu węzła cieplnego : odwodnienie pomieszczenia , wentylacja, podłączenie instalacji sanitarnych do nowego węzła cieplnego Roboty elektryczne - zakres robót nie objęty pozwoleniem na budowę : Zasilanie energii elektrycznej na potrzeby węzła cieplnego, Uzupełnienie istniejących instalacji elektrycznych w zakresie wynikającym z robót budowlanych Dodatkowy zakres prac dla ZADANIA nr 1 : rozbiórka budynku szaletu dobudowanego do budynku gospodarczego ( w zakresie uzyskanego pozwolenia dla budynku ul. Jesienna 2) Szczegółowy zakres prac modernizacyjnych zawierają : przedmiary robót , projekty techniczne oraz specyfikacje techniczne zgodnie z zestawieniem dokumentacji z uwzględnieniem poniższych uwag: 1. Wykonawca w trakcie realizacji robót demontażowych i rozbiórkowych powinien zabezpieczyć pomieszczenie , którym będą wykonywane prace jak i pozostałe pomieszczenia przed zniszczeniem powierzchni budowlanych . Naprawa zniszczonych przez Wykonawcę powierzchni nie objętych przedmiarem robót będzie dokonana przez Wykonawcę na jego koszt. 2. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace budowlano-sanitarne w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie ogrzewania pomieszczeń i przygotowania posiłków z wykorzystaniem dotychczasowego źródła ciepła w postaci pieców kaflowych i trzonów kuchennych ,które będą demontowane sukcesywnie w miarę wykonania i uruchomienia nowych instalacji w poszczególnych mieszkaniach . 3. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace modernizacyjne instalacji wod-kan w sposób zapewniający najemcy ciągły dostęp do wody i korzystanie z kanalizacji sanitarnej . 4. Nie jest przewidziane czasowe wykwaterowanie najemców z mieszkań w trakcie realizacji prac. 5. Obowiązek demontażu istniejących instalacji grzewczych w mieszkaniach i piwnicach, podgrzewaczy elektrycznych ,kotłów na paliwa stałe , cegiełek , instalacji elektrycznych w piecach kaflowych i innych elementów instalacji , które nie będą wykorzystane po wykonaniu prac modernizacyjnych spoczywa na najemcy. 6. W celu zakwalifikowania do wymiany istniejących kuchenek gazowych najemców lub wymiany dyszek na gaz ziemny w istniejących kuchenkach oraz wymiany istniejącej armatury i przyborów sanitarnych zostanie przeprowadzona wizja lokalna w mieszkaniach z udziałem Zamawiającego i Wykonawcy . Ilości kuchenek gazowych , armatury i przyborów sanitarnych zakwalifikowanych do wymiany przez projektanta w dokumentacji należy traktować jako maksymalną ilość do wymiany , która będzie mogła ulec obniżeniu w trakcie realizacji prac budowlanych . 7. Gwarancja na wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi 36 miesięcy od daty podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru końcowego z nadzorem i serwisowaniem instalacji co i cwu z dokonywaniem koniecznej korekty nastaw i regulacji zaworów termostatycznych i regulacyjnych . 8. Gruz z rozbiórki będzie usuwany na bieżąco z lokali mieszkalnych . 9. Wejście do lokali celem wykonywania robót powinno być wcześniej uzgodnione z najemcami 10. Zasilanie w energię elektryczną i wodę na potrzeby budowy Wykonawca wykona we własnym zakresie z zastosowaniem układów pomiarowych .