Rozbudowa i przebudowa kina „OSTROVIA” w Ostrowi Mazowieckiej: Wykonanie modernizacji sali widowiskowo-kinowej w Ostrowi Mazowieckiej – II etap

Opis przedmiotu przetargu: Cz. I – Wykonanie prac ogólnobudowlanych związanych z branżą architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną. Opis przedmiotu zamówienia: Architektura (roboty budowlane): - rozsunięcie, przebudowa drzwi wejściowych na salę widowiskowo – kinową, - budowa balkonu na sali widowiskowo – kinowej, - demontaż historycznego kanału wentylacyjnego znajdującego się pod sceną i zagospodarowanie go jako pomieszczenia pomocniczego na sprzęt akustyczny. - zamurowanie istniejących okien od strony podwórza, - remont podłogi scenicznej i schodów na scenę, Garderoba za sceną: - rozbiórka ściany między dwoma pomieszczeniami, - budowa nowych ścianek działowych zgodnie z projektem (WC, prysznic, umywalka, korytarz), - instalowanie drzwi do pomieszczeń, - prace wykończeniowe w pomieszczeniach (glazura, terakota, wykładzina pcv, panele winylowe, malowanie, itd.), - wentylacja, - kanalizacja na tym poziomie, - instalacja c.o., - woda zgodnie z projektem, - instalacja elektryczna zgodnie z projektem (kontynuacja wykonanej instalacji), - instalacje p.poż. zgodnie z planem (instalacje alarmowe). - prace związane z doprowadzeniem garderoby do stanu według projektu. Pokój operatorów (operatornia): - rozbiórka ścian, utworzenie korytarza na nowo wybudowany balkon, - dobudowanie ścian działowych, przebudowa zgodnie z projektem (WC, prysznic, umywalka), - instalacja wodna, - c.o., - kanalizacja, - prace wykończeniowe w pomieszczeniach (glazura, terakota, wykładzina pcv, panele winylowe, malowanie, itd.), - wstawienie okna zewnętrznego szt. 1, - wstawienie okna weneckiego dla akustyka/operatora z widokiem na salę widowiskową, - instalacja elektryczna i alarmowa w nowo powstałych pomieszczeniach zgodnie z projektem ( kontynuacja wykonanej instalacji), - rozdzielnia elektryczna w pokoju operatorów, - wymiana podłogi w pokoju operatorów, korytarz, balkon. Kanalizacja: - wymiana głównego pionu od piwnicy do pomieszczeń poddanych modernizacji (z pozostawieniem zaślepek, gałęzi rur planowanych w projekcie, np.; do toalet na parterze), Centralne ogrzewanie: - całościowa wymiana instalacji w modernizowanej Sali widowiskowo – kinowej z poprowadzeniem głównego pionu od piwnicy do pomieszczeń modernizowanych (z pozostawieniem technicznego połączenia pozostałych istniejących części instalacji zgodnie z projektem, umożliwiających później wyłączenie nieistniejących pomieszczeń na parterze – budowane w następnym etapie, zawory, zaślepki). Woda: - doprowadzenie nowych instalacji pionowych na poziom pierwszego piętra i poziomu operatorni (tymczasowe przyłączenie pozostałych instalacji – zawory, zaślepki). Jednym z pierwszych elementów wykonania zadania powinno być rozsunięcie drzwi wejściowych na salę widowiskowo - kinową połączone z montażem nadproża. Wykonana jest instalacja nagłośnienia kinowego do 3 D i instalacja nagłośnienia koncertowo - kinowego. Wykonana jest również częściowa instalacja elektryczna zgodnie z projektem na poziomie pierwszego piętra w sali widowiskowo- kinowej z wyprowadzonego pionu od licznika. Instalacji nie wykonano na brakujących, niepobudowanych, zaplanowanych w projekcie do wybudowania (chodzi o węzeł sanitarny w garderobie za sceną i węzeł sanitarny i korytarz w pokoju operatorów). Elementy te mają powstać w tym etapie i po ich wybudowaniu należy położyć instalację elektryczną, alarmową i inne zaplanowane media. Do wbudowania w ścianę zgodnie z projektem są przewody elektryczne (pion) zasilające salę widowiskowo kinową i pomieszczenie operatorów. Roboty sanitarno - kanalizacyjne zaplanowane w II etapie rozpocząć trzeba od wymiany pionu rozpoczynając pracę od węzła w piwnicy. Wymóg związany jest z tym, że piony przebiegają w ścianach i wydobywa się z nich obecnie przykry zapach. Zmusza nas do tego również zaplanowana do położenia wykładzina akustyczna w sali widowiskowo - kinowej, która przykryje ściany sali kinowej. Odgałęzienia na parterze, które funkcjonują należy technicznie podłączyć do nowych pionów, a na nieistniejące jeszcze węzły należy zostawić odgałęzione i zaślepienie. Roboty związane z centralnym ogrzewaniem i wodą zaplanowane w etapie II należy rozpocząć również od wymiany pionów rozpoczynając od węzła znajdującego w piwnicy. Roboty należy wykonać zgodnie z projektem. Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące następujące czynności przy realizacji przedmiotu zamówienia były zatrudnione na umowę o pracę zgodnie z ustawą Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn. zm.): 1) czynności związane z wykonaniem prac malarskich, 2) czynności związane z wykonaniem posadzek i glazury, 3) czynności związane z wykonaniem tynków. Zamawiający wymaga obecności na terenie remontu co najmniej kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń w każdy dzień, w którym prowadzone będą roboty budowlane. Cz. II – Wykonanie prac związanych z branżą akustyczną. Akustyka: - położenie wykładzin akustycznych (sala, scena, pokój operatorów), łącznie z sufitem zgodnie z projektem, - inne prace związane z akustyką na scenie – zgodnie z projektem - wszystkie prace związane z przebudową podłogi, Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące następujące czynności przy realizacji przedmiotu zamówienia były zatrudnione na umowę o pracę zgodnie z ustawą Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn. zm.): 1) czynności związane z położeniem wykładzin akustycznych, innych prac związanych z akustyką na scenie oraz z przebudową podłogi. Cz. III – Dostawa i montaż foteli kinowych - Dostarczenie fabrycznie nowych foteli, trudno zapalnych, niewydzielających produktów rozkładu i spalania, określonych jako bardzo toksyczne zgodnie z Polską Normą dotyczącą badań wydzielania produktów toksycznych, zgodnych z wymaganiami określonymi w dokumentacji. Ilość rzędów i foteli w zestawie zgodnie z projektem. - Montaż dostarczonych foteli, - Wykonawca przeprowadzi szkolenie pracowników Zamawiającego w zakresie szybkiego montażu i demontażu foteli. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o parametrach nie gorszych niż opisanych w SIWZ. Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące następujące czynności przy realizacji przedmiotu zamówienia były zatrudnione na umowę o pracę zgodnie z ustawą Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn. zm.): 1) czynności związane z montażem dostarczonych foteli W przypadku uszkodzenia dostarczonych foteli Wykonawca wymieni uszkodzone elementy w ciągu 14 dni, od daty zgłoszenia Zamawiającego. Postanowienia SIWZ dotyczące wszystkich zadań częściowych (części I,II,III): 1. Przed rozpoczęciem prac Wykonawcy przedstawią harmonogram wykonania i odbioru poszczególnych robót w zakresie realizowanych zadań częsciowych. W przypadku wyboru różnych Wykonawców na poszczególne części zamówienia Wykonawcy powinni skoordynować pomiędzy sobą i uzgodnić z Zamawiającym kolejność wykonywania prac. Koordynacja i kolejność wykonania poszczególnych prac powinna być również zaakceptowana przez inspektora nadzoru ustanowionego przez Zamawiającego do nadzorowania realizacji wszystkich zadań częściowych. Każdy Wykonawca po zakończeniu realizacji zadania częściowego jest zobowiązany uprzątnąć teren prac aby umożliwić prace innym Wykonawcom. 2. Zakres prac obejmujący „Wykonanie robót modernizacji sali widowiskowo-kinowej w Ostrowi Mazowieckiej - II etap”, polega na kontynuacji rozpoczętego wcześniej remontu i modernizacji kina. Zakres zamówienia nie obejmuje: 1) prac wykonanych we wcześniejszych etapach związanych z: instalacja elektryczną w Sali Kina i na scenie, nagłośnieniem kinowym i koncertowym, instalacja oświetlenia scenicznego, klimatyzacji i wentylacji w sali kina i pokoju operatorów. 2) prac przewidywanych do realizacji w III etapie: winda osobowa – towarowa, modernizacja parteru (toalety, magazyny, pomieszczenia kasy biletowej), przebudowa klatek schodowych, rozbudowa holu o taras nad wejściem zgodnie z projektem), system alarmowy, instalacji telefonicznej i teletechnicznej. Wykonawca przy obliczaniu ceny proszony jest o uwzględnienie ww. uwag - załączony projekt dotyczy całości prac zaplanowanej modernizacji kina. 3. Szczegółowy zakres robót do realizacji określony jest w załączonej dokumentacji. 4. Wykonawca zobowiązuje się zorganizować roboty w sposób wykluczający narażenie użytkowników obiektu i osoby trzecie na jakiekolwiek niebezpieczeństwo i uciążliwości wynikające z prowadzonych robót. Wykonawca zastosuje szczególne środki ostrożności i zabezpieczenia podczas realizacji zadania. Wszystkie prace należy prowadzić zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, w oparciu o obowiązujące normy i przepisy, przy zachowaniu przepisów BHP i p.poż. 5. Wszystkie roboty w zakresie umowy należy wykonać pod nadzorem - kierownika budowy lub robót (jeżeli jest wymagany), - inspektora nadzoru inwestorskiego wskazanego przez Zamawiającego. 6. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, przed podpisaniem umowy zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia że osoby realizujące zamówienie będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielania Zamawiającemu wyjaśnień i okazania dokumentów (w zakresie dopuszczalnym przez przepisy obowiązującego prawa) dotyczących spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 7. Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia Zamawiającemu certyfikatów, deklaracji jakości, atestów i aprobat technicznych stosowanych materiałów zgodnych z Polskimi Normami, a po zakończeniu zadania złożenia inwentaryzacji powykonawczej z obmiarem robót w trzech egzemplarzach. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatwierdzenia rodzaju i kolorystki stosowanych materiałów. 9. Jeżeli w jakimkolwiek miejscu Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz w jej załącznikach (w szczególności w projektach, opisach technicznych, rysunkach oraz specyfikacja technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty, źródła, szczególnego procesu lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia - dopuszcza możliwość zastosowania materiałów i urządzeń równoważnych Oznacza to, że przewidziane przez Wykonawcę do zastosowania na etapie realizacji robót urządzenia i materiały powinny spełniać parametry określone w dokumentacji projektowej i nie powinny być gorsze od jej założeń. Zamawiający dopuszcza rynkowe odpowiedniki o parametrach nie gorszych niż wskazane. Ciężar udowodnienia, że materiały (wyroby); urządzenia są równoważne w stosunku do wymogów określonych przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) i urządzenia do użytkowania oraz potwierdzające że są one rzeczywiście równoważne. Do wykonania jest również hydrant p.poż w sali kinowej i na korytarzu na klatce schodowej na półpiętrze. 10. Wykonawca zobowiązany jest posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, w tym za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków powstałych w związku z prowadzonymi pracami, na kwotę nie niższą niż wartość kontraktu brutto. 11. Uwagi końcowe: Z uwagi na charakter budynku wszystkie projektowane prace wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami. Materiały użyte do budowy winny posiadać atest oraz być dopuszczone do powszechnego stosowania. Po wykonaniu robót wykonać niezbędne pomiary w zakresie ochrony przeciwporażeniowej, dokonać niezbędnych prób instalacji wodno- kanalizacyjnej i sprawności działania pozostałych wszelkich instalacji. Roboty elektryczne wykonać, zgodnie z warunkami wykonania i odbioru robót budowlanych. 12. Szczegółowy zakres robót do realizacji określony jest w załączonym projekcie Budowlanym i projekcie Wykonawczym, wykonanym przez Firmę Produkcyjno-Usługowo-Handlową VITARO. 13. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, która jest konieczna do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. 14. Wybrany Wykonawca ma przedstawić aktualną polisę ubezpieczeniową lub inny dokument, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.