TERMOMODERNIZACJA BYŁEGO BUDYNKU GOK W PROSTKACH w ramach projektu: Kompleksowa poprawa efektywności energetycznej budynku wraz z wyposażeniem i przystosowaniem go na potrzeby DOMU SPOTKAŃ Z KULTURĄ

Opis przedmiotu przetargu: OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i branżowych na podstawie dokumentacji projektowej: TERMOMODERNIZACJA BYŁEGO BUDYNKU GOK W PROSTKACH w ramach projektu: Kompleksowa poprawa efektywności energetycznej budynku wraz z wyposażeniem i przystosowaniem go na potrzeby DOMU SPOTKAŃ Z KULTURĄ 2.Budynek objęty zamówieniem publicznym zlokalizowany jest przy ul. 1 Maja 34 w Prostkach 3.Zakres robót obejmuje: 3.1.Wymiana podłóg i posadzek na gruncie 3.2.Naprawa hydroizolacji 3.3.Opaska wokół budynku 3.4.Docieplenie ścian zewnętrznych i wykonanie elewacji 3.5.Pokrycie dachu, ocieplenie stropodachu 3.6.Wymiana stolarki drzwiowej 3.7.Przebudowa łazienek 3.8.Malowanie ścian i sufitów 3.9.Sprawdzenia, demontaże i unieczynnienie elementów instalacji elektrycznej 3.10.Rozdzielnica główna 3.11.Instalacja (WZL) 3.12.Instalacje elektryczne oprzewodowanie 3.13.Montaż osprzętu oraz opraw oświetleniowych 3.14.Sprawdzenie i pomiary 3.15.Doatkowe punkty świetlne 3.16.Instalacja c.o. 3.17.Prace demontażowe 4.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają odpowiednio następujące dokumenty, będące załącznikami do niniejszej SIWZ: 4.1.Projekt Budowlany 4.2.STWiOR 4.3.Przedmiar robót 4.Charakterystyka stanu istniejącego obiektów : Przedmiotem niniejszego opracowania jest budynek, który przez lata służył jako siedziba Gminnego Ośrodka Kultury. W tej chwili (od około roku) jest nieużytkowany. Po wykonaniu prac objętych zamówieniem, budynek będzie służył jako DOM SPOTKAŃ Z KULTURĄ, nadal będzie on budynkiem użyteczności publicznej. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym z antresolą, niepodpiwniczonym, zbudowanym na planie prostokąta. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej ceramicznej, gr. 40cm (z tynkiem). Stan ścian dobry pod względem konstrukcyjnym. W dolnej części ściany nadziemia i fundamentowe zawilgocone (szczególnie od strony północno-zachodniej), porażone glonami i grzybem. Tynki na zawilgoconych fragmentach ścian osłabione, częściowo odspojone. Podłogi na gruncie i posadzki w średnim stanie technicznym, widoczne skutki działania wody. Hydroizolacje ścian i podłóg w bardzo złym stanie (lub ich brak). Dach nad główną bryłą stromy, dwuspadowy, kryty blacho-dachówką. Konstrukcja więźby drewniana. Dach nad tylną częścią budynku stromy, jednospadowy, kryty blacho-dachówką. Konstrukcja więźby drewniana, krokwiowa. Stan całości pokrycia bardzo dobry, było ono niedawno wymieniane. Połać dachu ocieplono wełną mineralną. Wobec braku danych do określenia grubości istniejącej warstwy ocieplenia, do celów wykonania projektu, przyjęto ocieplenie grubości 10cm. korekty dotyczącej projektowanego docieplenia, zgodnie z wytycznymi umieszczonymi w dalszej części projektu. Nie zaobserwowano żadnych objawów mogących świadczyć o złym stanie konstrukcji. Stropodach nad wiatrołapem żelbetowy, nieocieplony, kryty papą. Płyta stropodachu w dobrym stanie technicznym. Pokrycie papowe w stanie kwalifikującym je do wymiany. Stolarka okienna zewnętrzna w całości wymieniona na okna z PVC. Główne drzwi wejściowe wymienione na nowe, w ramach AL. Tylne drzwi zewnętrzne także stosunkowo nowe Kominy w dobrym stanie technicznym. Większość parteru zajęta jest przez wielofunkcyjną salę, nad która znajduje się antresola pełniąca funkcje pomocnicze i techniczne. W tylnej części znajduje się zaplecze sanitarne. Budynek wyposażony jest w instalacje: •wodociągową, •kanalizacji sanitarnej, •energii elektrycznej (punkty świetlne, gniazda wtykowe), •wentylacji grawitacyjnej, •ogrzewanie realizowana jest obecniez gminnej sieci ciepłowniczej, Stan elementów konstrukcyjnych – dobry. Stan elementów wykończeniowych budynku– średnio dobry. 5.Zamawiający przewiduje wyłączenia budynku z eksploatacji na okres prowadzenia prac budowlanych. 6.Przekazanie Obiektu nastąpi w formie protokolarnego przekazania placu budowy. 7.Do obowiązków Wykonawcy należy: •dbanie o czystość, •przestrzeganie przepisów BHP. 8.Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy został określony we wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 7 do SIWZ. 9.Zamawiający wymaga minimum 36 miesięcznego okresu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia (jest to kryterium oceny ofert), w tym na zastosowane materiały, liczonego od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy. 10.W przypadku, gdy w dokumentacji występują nazwy własne (w szczególności normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne, systemy referencji technicznej, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła) materiałów, Zamawiający dopuszcza materiały równoważne o parametrach technicznych, jakościowych i funkcjonalnych nie gorszych od wskazanych. Ewentualne wskazane przez Zamawiającego nazwy mają na celu określenie klasy produktu i służą ustaleniu standardu nie wskazują natomiast na konkretny wyrób iub konkretnego producenta. 10.1.Wykonawca, który powołuje się na rozwiązanie równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały i wyroby spełniają wymagania określone przez Zamawiającego (art. 30 ust. 5 ustawy Pzp). 10.2.Zamawiający w przypadku zaoferowania materiałów, wyrobów równoważnych zastrzega sobie prawo do żądania od Wykonawcy próbek zaoferowanego materiału bądź wyrobu równoważnego, odpowiednich dokumentów opisujących parametry techniczno-jakościowe, wymagane prawem certyfikaty lub inne dokumenty dopuszczające dane materiały, wyroby do użytkowania pozwalające jednoznacznie stwierdzić że są one równoważne, Wykonawca musi wykazać, że proponowane zmiany materiałowe są opłacalne dla Zamawiającego. 11.Dodatkowe informacje dla wykonawców: 11.1.Zamawiający zaleca przed sporządzeniem oferty dokonanie wizji lokalnej obiektów i jego otoczenia w celu zapoznania się ze stanem budynku, warunkami realizacji robót oraz ewentualnymi utrudnieniami i uwarunkowaniami logistycznymi celem uwzględnienia ich w cenie oferty. 11.2.Wykonawca dokonuje wyceny oferty na własne ryzyko i odpowiedzialność. 11.3.Wykonawca ponosi wszystkie koszty związane z przygotowaniem i przedłożeniem swojej oferty oraz wszelkich dokumentów z tym związanych. 11.4.Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zapoznanie się z należytą starannością z treścią dokumentacji przetargowej oraz za uzyskanie wiarygodnej informacji odnośnie warunków i zobowiązań, które w jakikolwiek sposób mogą wpłynąć na wartość lub charakter oferty lub realizację robót. 11.5.Wykonawca jest zobowiązany do wykonania pełnego zakresu robót, który wynika z dokumentacji technicznej, STWiOR, przedmiarów robót, przepisów prawa, wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, dla uzyskania końcowego efektu określonego przez przedmiot zamówienia. 11.6.Harmonogram rzeczowo-finansowy robót, który będzie stanowił załącznik do Umowy, Wykonawca opracuje i przedstawi do zatwierdzenia Zamawiającemu w terminie do 7 dni licząc od daty zawarcia umowy. 11.7.Wykonawca w terminie do 7 dni licząc od daty zawarcia umowy przedłoży tabelę elementów scalonych i kosztorys (opracowany metodą szczegółową jak i uproszczony) wraz z wykazem/zestawieniem i cenami materiałów przewidzianych i niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia. Tabela elementów scalonych oraz kosztorys będą stanowiły załączniki do Umowy. 12.Przedmiot zamówienia został w sposób szczegółowy określony w projekcie budowlanym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach. Podstawowym elementem na podstawie którego należy przedstawić koszt przebudowy jest projekt budowlany oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, a przedmiary stanowią wyłącznie materiał pomocniczy i nie mogą być wyłączną podstawą do przygotowania oferty. Wszystkie nieujęte elementy winny być przez Wykonawcę uwzględnione i ujęte w osobnych pozycjach dla danej branży. Elementy robót nie ujęte w kosztorysie przedłożonym Zamawiającemu w terminie do 7 dni licząc od dnia zawarcia umowy lub niewycenione, a wynikające z przepisów Prawa budowlanego, warunków technicznych, wiedzy technicznej, Zamawiający uzna za wycenione i ujęte w ofercie, bez możliwości jakichkolwiek roszczeń Wykonawcy z tego tytułu. Skutki jakichkolwiek błędów w kosztorysach opracowanych przez Wykonawcę obciążają Wykonawcę zamówienia - musi on przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia i uwzględnić je w kosztorysie. 13.Zamawiający określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę ( w dowolnym wymiarze) wszystkich osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia : -wykonywanie prac objętych zakresem zamówienia wskazanym w pkt 1, w tym prac fizycznych - jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy. 14.Przed przystąpieniem do realizacji umowy wynikającej z niniejszego przetargu, Wykonawca zobowiązuje się przedstawić Zamawiającemu wykaz osób, które będą wykonywały czynności w zakresie realizacji zamówienia wraz z oświadczeniem o tym, że są zatrudnione na podstawie umowy o prace, a na żądanie Zamawiającego okaże umowy o pracę. 15.Obowiązek zatrudnia osób na umowę o pracę dotyczy wykonawcę, a także podwykonawców: wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o prace wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia. Dane osób wykonujących te czynności zostaną ujęte w umowie z wykonawcą (w formie załącznika), dotyczy to także pracowników podwykonawców. Każdorazowa zmiana załącznika w przypadku wystąpienia konieczności zmiany danych osób oddelegowanych do wykonywania zamówienia nie wymaga aneksu do umowy (wykonawca przedstawia zmianę załącznika w przypadku zmiany osób oddelegowanych do wykonywania zamówienia do wiadomości zamawiającego). Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia są osobami wskazanymi przez wykonawcę na zasadach wskazanych we wzorze umowy. Szczegółowe uregulowania zawarte są we wzorze umowy.